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, H& D, z$ L }$ _9 Q
1 p6 c: C+ e* V4 ~【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
3 h8 d* _5 y4 @% J0 X! s# i% M看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑$ Q6 p! j0 D2 Q- b3 y
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且: M9 j: t; U6 d$ T& n& x4 E$ o
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危) ?; S! A7 `( e! \% J
機。0 m' q7 D. s; Z0 k! y
東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行; s. t% @7 q* u9 U
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
! P- Q9 f. w/ n# l未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房4 J& n L" z" I" w3 T. w, R
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會1 u$ r. }, d6 p
更好。- T, \6 h/ a+ Y- b- Y- x; V/ I
B$ P. K6 G6 y" H8 s9 F; u 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
+ I& p% [7 j6 }# `佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而) r9 U0 f0 v& P# O% v* g9 C x
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，4 [) w1 C K0 B' z1 v
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
! u' C$ B7 k# Q/ r ? 不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。6 p' g( ^) P9 P! ~3 E: e8 M+ d! r# O. E
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回6 x+ c6 A, ^$ u# z @! Y, B
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市" [/ j& o9 l- S; w: J* D
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
+ p( m; w8 a& W3 E只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
, ]1 `1 Y: T o% a3 ~! T6 p新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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