東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
: }" W" g& W+ v) k看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
, o' M$ \( S' K6 ?未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
+ c( c1 l( |+ F9 J& ?& a價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
! `- n  f/ ?* H4 z  Q更好。

　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
. k  @% e3 b) J( j- Z" E: g佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
* {) X2 F8 h; q: O) b& `5 ^言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
, S) a1 Z! o0 L5 f! b顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
# @4 A9 I5 y# A) l2 e8 [流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
2 M8 G* x+ _* g, {5 E: U  L只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
6 n+ e5 D& F; C8 b, I* C( E/ z新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
8 Y- N; F9 A, `7 n9 Q9 }

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jasontai

KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45
! D$ k7 M. g( K# l: C我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
# {( t6 Q0 N. r- H1 O3 F你知道銷 ...

- x9 U& ?+ b# p6 }- o4 h; j% p整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！

groat

這個你知道,我知道,獨眼龍也知道
, r3 r  `5 l' @7 ~可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉

sandy~

回覆 KOBE1804 的文章
5 v' c' v: z* Q% z8 o1 F
/ [" a3 M) B1 v, L% W0 o 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
  V7 H; O' z/ N+ p& i5 e你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人


好機車的說話方式喔!!
9 ^  A, i+ G- w6 @/ g

faith

回覆 andy826 的文章

這個好笑...

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
& G; H6 }3 X0 K8 j* L不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

( i# u' D* f5 F我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
$ U7 |3 u& [/ k+ l你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
4 G" {3 Z% v: U) B態度跩的很                 
我只好走人
+ k6 g( V9 X3 g" `5 h8 d5 @8 J) r

歐陽

回覆 寧靜海 的文章

) z  N6 Q& e5 t3 N! d7 g

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
1 v3 x. i7 o& k& ?3 D不過就是建商炒房價的口號罷了

seelove

但....今日的高點...
2 A# X9 {' K1 t) S$ O% s. H$ K10年後來看...
6 T$ h: l& n* ^3 \  A或許也有機會是起漲點....