東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

歐陽

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: U1 x- Y6 u% ?, v  T: R【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
" ]+ A5 R) S; q3 ]看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
機。
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
8 P4 o' z  U" z' B6 s( p# E網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
% D& }( |  S  [0 a. C6 x價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
+ ?  |1 b) a6 b1 X& Z6 C+ J9 V更好。

　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
8 }9 ^- Q, q, t, \/ h4 z* Y佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
+ b# @' W5 W- Z" z9 k; M言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
# I* A- p, _: A- e. R; ~0 y顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
$ i$ Y& f& Q) h5 X! n% l$ G3 p　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
& k, {0 K# ]+ R$ b3 G6 w9 j; c從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
, \# e8 M7 H, \) h  X流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)

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jasontai

KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45
" R  I6 G  v; z% a0 K我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
5 A0 _: V: r6 i' m! g% @" A- o' T你知道銷 ...

# ]0 L5 \' ^. ?2 z: @/ v# v7 `2 P整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！

groat

這個你知道,我知道,獨眼龍也知道
可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉

sandy~

回覆 KOBE1804 的文章

5 `' L+ v& ~/ i4 ^( x. W( L7 o" q/ B 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
! c/ R% y% M+ d7 w你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人

: U0 u3 b0 ?6 q0 U( q' U% |
# k! _' l8 Z& X: O. ^) c# b好機車的說話方式喔!!

faith

回覆 andy826 的文章
  U$ {3 k0 i3 y: m
這個好笑...

andy826

可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
3 z% h5 f7 Y+ E! V6 g7 }+ y不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....

KOBE1804

寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
3 E: B# P( L* [1 Q( |# \現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

$ j. \9 B/ W% A我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
態度跩的很                 
我只好走人
' R9 U1 z& H  `

歐陽

回覆 寧靜海 的文章
6 v9 x! C7 z& b) A2 l2 ?

可可的爹

「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
不過就是建商炒房價的口號罷了

seelove

但....今日的高點...
# S2 c; L0 q! S0 B* Z5 b  L10年後來看...
或許也有機會是起漲點....