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2 h: L. S) v. j, s: ?+ [( m
5 Y3 B5 W7 Z+ H9 p: H2 h/ V【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
* x+ H2 _7 [: o* x, c; A看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑* A- M5 ?0 }/ F! Q% J" F
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
+ t, x! W4 N( J8 k2 i- R0 L& c現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危* Y2 p6 s1 k# n: ~/ M: b1 R
機。2 ^: m) g x" }
東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
) {8 U4 F9 |% V3 d R) i7 Q網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，$ R2 z; S; \ O( ?: H" i
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
9 l$ w* C( P$ X8 T2 X3 X價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會# Y4 F% S$ C# A5 A6 H: z3 J
更好。
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$ p2 k( h! k3 l- ` 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
) \ G( f5 o. P5 t2 |佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而- Q. {* o% Z: m! R u
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
8 {. q1 z* ~. ?顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。# D8 t5 ?7 ?3 p0 O! F
不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
$ E- p7 T7 p; O- n( B& @從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
# X9 f K7 D' X$ x, m流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
6 ?! c5 n* l: E0 g景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
1 S2 @: m! P; N; S& g- h/ v9 @2 e5 P只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
5 D. s( C% C. J9 u: A( Y新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)( f. m0 j5 V" U0 U" `2 o/ |
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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