擺脫爛尾樓，致和園41.9萬/坪拍定

歐陽

【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間
長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
1 z' X/ N' j- N1 H* [* f　這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪
. A" b' {' w  v) K% v+ ~# J. o% V3 y" w5 M，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資
6 Q- t2 \- k& ?& q人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
* H# y2 _4 S8 h, ?7 q5 M0 t　昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1
) I) p# j8 P- `$ F# R4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是
近年來獲利最豐的法拍個案之一。
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7 N  M1 G8 p7 M/ h! ]　住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落
" C8 q+ y8 Q0 f7 P3 b  Y0 L' P成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地
, m+ p( M2 h/ p( M，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並
" o# ?# s2 H8 |- ~' ^1 e不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
8 f; L. q3 R, \% V　徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此
預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
0 E- i$ T+ W1 z6 H/ L5 q! V6 f. ]、馬婉珍／台北報導)


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可可的爹

我看這個得標者還有很大的障礙等著去處理，如果沒有搞定，將是一場災難

歐陽

這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。--三環三線.我來實現
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