iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1264|回覆: 2
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 擺脫爛尾樓,致和園41.9萬/坪拍定

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-26 08:59:57 |只看該作者 |新文章置前
0 w5 K. F+ n- }
5 S, g% W6 Y" |4 q# u
【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」,延宕產權和債權整合時間
8 h$ o  H! _: l% D$ h長達10年後,昨(25)日終於成功執行拍賣。* _2 w) `8 Z; ?
 這棟地上16樓,地下三樓的拍賣標的,除1、7、8樓外,共1,702坪
+ Y" F# u9 m+ `0 I) s# }, @,底價僅6億2,561萬元,換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資
9 \/ I' b8 x) `* g" d- k人以7億1,389萬9,999元得標,換算每坪單價僅41.9萬元。8 ~" v2 w, |1 U) \* j3 z
 昨天「致和園」首拍共吸引2封標單,周姓投資人的得標價,溢價12 N# i3 y* ]2 m
4.1%,且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1,若順利整合,應是
. t+ T2 I& }8 F8 `3 D近年來獲利最豐的法拍個案之一。  m& T. `. Z1 o( }( g: x) v

/ X' \& k. N. V8 r 住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2003年完工落7 a; K/ H! H2 Q4 K7 G# R0 u% }. o
成的「致和園」,8年來都無人入住。這次僅拍賣建物,並不包含土地
7 r0 b6 y0 ^* ]( M" `6 U3 t* r,加上建物沒有權狀,地主又封地抗爭,雖然詢問頻頻,事先業界並4 i2 U& ^. a/ Z, |
不看好,這次能順利脫出,主要也是受惠房市火紅。$ J* `* J' i$ ]6 b4 F7 K7 f: l
 徐佳馨表示,得標人必須面對的最大問題,就是與地主協調,因此8 d! O. |( y) Y2 k: N
預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳+ l1 Q8 e* y+ h* {: s- g$ ]
、馬婉珍/台北報導), h4 C" f* L( V% {4 e

" }& Q; |5 R. t4 h
# G, e5 f1 \, {. {1 a) P" H, P; r' N& H5 k' w) j0 @
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

22

主題

99

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3603
在線時間
2036 小時
3
發表於 2011-1-26 22:59:49 |只看該作者
我看這個得標者還有很大的障礙等著去處理,如果沒有搞定,將是一場災難
蝦毀  川普當選   

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2011-1-26 22:27:45 |只看該作者
這次能順利脫出,主要也是受惠房市火紅。--三環三線.我來實現: J- y0 x( K6 P; q, B. ^" z. j/ ~' x
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部