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$ e9 d# e# \ c( y5 e【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
p3 K6 M" a. A$ Q但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
; H# B, d- ^, O最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明, F/ A" g$ s! n: Z. b: e$ X( _; q
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
( `7 Y$ U1 }- l6 T0 l3 h6 h* S高，尤其以新北市，最為熱絡。
" ]" ?. k1 G* ^2 } 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
, L5 o/ `8 t; m5 ~( `房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
8 F1 N g; d4 J* P" [! N8 I+ n投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
0 ?4 _: f" X1 }) Q6 S1 D力。
8 X( w2 s' m1 M5 l5 q' W( d% ]* _- B* Q2 {: ]
和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
+ g9 J- s" t5 @5 q" O$ Y( h，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月8 D+ P4 d) s L/ h$ ]
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。' a) i% G/ |- {; N J: x; {
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10- B- T; n1 h6 L" u
月份9,181筆，激增達23.9％。9 o* h2 T' G) I
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
* [9 A' }9 |4 G& `. |( e5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
8 j" t7 Q/ ~5 ^8 ^! }, d 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。$ I* {9 S' k5 u& {
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、' L! c: N4 A1 J& r+ |# }' [0 r( J; ^: u
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加, ^3 \; y- M6 O5 h
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。, D/ E/ _; I' A$ J+ x0 M% Z2 a3 x3 Z
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客; ~1 Q# W: V# f) | F
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
# m5 P# _- t; w D5 ^易可能會因此趨緩。( k9 x3 b4 }% Y
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
+ @$ k" h4 A$ J* v# n# k7 J金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過* `8 B5 K- a8 o& l+ F
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
7 x: \- }6 T8 Y4 \; m* X: i: }報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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g9 x. U% \# b, }: I% Y5 `6 u. x* V
發表於 2011-1-25 13:55:47
發表於 2011-1-25 13:46:37
發表於 2011-1-25 10:47:23
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
