打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
0 U& p# J/ A2 ^  N6 j: E但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
- }4 b$ ^3 ^8 w% l% x% K$ j' U最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
高，尤其以新北市，最為熱絡。
　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
+ x. K0 P/ [( q! g+ u% {3 x房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。

! {! _- U5 ]8 q/ z. T; Z7 k# M　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
3 O) ~# I! o' z( j# K5 N  l6 Q( x3 J! U，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
& F8 h0 e) H! G, @9 P4 m: G/ z4 U月份9,181筆，激增達23.9％。
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
1 @3 u" W8 a# Z- l) `" N' w　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
! b2 Y: s- l9 x4 n3 B, E) U- Z* ?; {　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
; J$ S! y9 c4 j8 v, n" h內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
9 V1 f+ j+ {% D" I: c7 Y# F6 U最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
- k% `$ a/ j. N# {( D易可能會因此趨緩。
8 ]8 G: }9 x0 r+ m3 E# O　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
1 ^! z: v4 n  {6 U後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
報導)

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歐陽

回覆 groat 的文章

: [) z1 g9 d  u$ M9 y& C

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
3 Q7 [1 q. O/ h- \央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
! w( Q$ f8 }+ P  _/ ^5 G3 T張金顎不是一直看壞房市嗎?
從五年前到今年~他哪一次說正的???
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
唉~~~大家加油!!!!!

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
8 Y/ J* u0 B- ]6 Q& O/ m! X5 z好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
$ [( p( M) L+ f9 w7 [, u7 Q萬一真的下手太重
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
' \) V1 S# Q9 O* R7 t2 L以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
是吧

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭