請教～房仲大哥大姐（代po)

香媽

長輩有ㄧ出租電梯房子（台北市），但由於長輩生病無法行走，必需要收回此屋自住，但合約
( A# G4 R4 s+ P9 v+ z; i8 v至2016-12到期，請問是否必需支付違約金，或者有其他方法，能順利收回房子而不致於付出違約金的圓滿方法。謝謝！感激！

遊民

土地法100條1項1款
<...出租人要收回自住...>
  q+ J! q' F; e( l! M- B也可以中止租約收回房屋
5 _2 t% ^/ b& T% @6 q不過
$ k4 V2 X5 b/ `( {+ B+ d, y0 p" E建議還是和房客協商較好
1 G/ _) J  e! \& l

  c8 Q& a- l8 ]8 k

香媽

謝謝大哥大姐的資訊。

maggieli1977

" T$ Z/ J' Z3 C* c. E
* [9 v! o. r5 x7 L, W房仲好像都沒在看這一版
4 x$ j$ ]4 _) B  k! O/ m" B% q
: H0 B$ g8 W; E崔媽媽-房東可以提前解約嗎？
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_040.htm

言有其

請看合約內有無載明~ 續住或搬遷需一個月(或多久時間)前通知(告知)~
不然理應付違約金或 搬家費
對方也需時間搬遷