請教～房仲大哥大姐（代po)

香媽

長輩有ㄧ出租電梯房子（台北市），但由於長輩生病無法行走，必需要收回此屋自住，但合約
至2016-12到期，請問是否必需支付違約金，或者有其他方法，能順利收回房子而不致於付出違約金的圓滿方法。謝謝！感激！

遊民

土地法100條1項1款
<...出租人要收回自住...>
4 ^6 r& E$ T, q  \, C! \& `也可以中止租約收回房屋
) J2 e; _9 o) S" w9 F  u不過
2 n6 h' z' D' b! b建議還是和房客協商較好
- g) ?/ C( }4 @  |' [7 I

! M) j3 t8 `  C  K

香媽

謝謝大哥大姐的資訊。

maggieli1977

, [  t' f% R! ]* B) R3 \
3 t& [/ H6 c( _. w) A* U房仲好像都沒在看這一版

- Y) Z- @! w, u1 W7 U0 v崔媽媽-房東可以提前解約嗎？
# |% C. P2 @( y# o+ U6 Whttp://www.tmm.org.tw/pub/rent_040.htm

言有其

請看合約內有無載明~ 續住或搬遷需一個月(或多久時間)前通知(告知)~
' y: o3 p! Q: @  e不然理應付違約金或 搬家費
$ H" y* g6 E% p0 F) u對方也需時間搬遷