三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期 爆拋售潮

mayoni

蘋果地產新聞 2015年07月01日17:37 （詹宜軒／台北報導）

& X; z7 x2 R$ j( h$ Y0 h點開591房屋交易網，可見三峽北大特區出現倒貨潮，單一建案待售物件超過30間的就有12案，其中最大量是「皇翔玉鼎」，同一時間有81件物件待售，佔該社區總戶數約1成5以上，其中雖有重複刊登的物件，但有房仲私下透露，此案委售量其實逼近百戶，比網路數據更驚人。

《住展》雜誌企研室經理何世昌說，此案2012年成交約每坪28萬元左右，目前根據591房屋交易網上顯示掛牌單價是32.7萬元，換算下來其實屋主賺得不多。

6 J: F9 v) G( [9 d: l2 ]2 h何世昌分析此案2013年交屋，至今已超過奢侈稅的2年束縛期，也是爆大量的關鍵。
( e5 P. m/ d8 a2 N1 ]
住商不動產北大店店長張李佳指出，此案規劃3、4房產品，總價帶超過1500萬元，可接受的市場小，成交需要時間，有部分物件待售近1年還乏人問津。
; _3 O( D, l9 u

洪阿民

聽說老婆的牙醫師買了兩戶又賣掉
# i  }: i, k6 y: d( X, V3 \0 D有機會來套問一下XD

timmy24

7 q) a: ^! Y7 O上述流言一坪多少....等等傳聞,大多都是聽說來的,聽來的傳聞真真假假,還是自己上網查實價登錄最準確

雨軒

看實價登錄較準。

artwen.chi

Dora貓 發表於 2015-7-3 22:26
- k; e, x1 N! ]; [, U7 U真是抱歉，忘記隔四期也在同一時期賣，搜尋太快忘記比對樓層。

2 n4 i( M  C, v+ h5 L別再呼弄！連車位下去平均，每坪低於20萬，三峽門牌會比樹林差？那你跟買方說房子在樹林北大好了！

youngmind

唐爸爸 發表於 2015-7-13 05:14
玉鼎現在買大約26-28萬 已經殺到見骨了

' ~! h/ B" q8 w有最近成交證據嗎?

Spock

唐爸爸 發表於 2015-7-13 05:14
玉鼎現在買大約26-28萬 已經殺到見骨了

& _! w! @! E% k1 X( D& h( y+ g0 f真的 ? 等於是跌回原價.

angelwai7526

感覺外觀蠻氣派的!!

Pchen

Dora貓 發表於 2015-7-2 08:49
了不起只有五六十間，不可能過八十間。

一百多間那種胡扯就別鬧了

1 q+ _7 \! C1 g. H# U5 a三峽門牌有什麼不好嗎?提到北大特區,大多數的人不是都說是三峽嗎?台北大學不是在三峽嗎?北大高中也在三峽吔?

lichia1221

唐爸爸 發表於 2015-7-13 05:14
- X: r5 _& Q' g$ n* ^1 ]1 ]玉鼎現在買大約26-28萬 已經殺到見骨了

..........我之前看預售...22/坪.......