太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
$ t. Z% f8 ~- B& V) B5 _我是G棟住戶 這是第二次隆起
; v( k+ h$ h0 A% L( x上次來看過登記片數
+ \: q2 p6 U' d9 H: T$ D; ^, \剛電話說處理可以要一萬五
真是太超過
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上網找到新聞
難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
實在很糟糕
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23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
2010年 12月20日 蘋果日報
得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組


北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。
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受害戶聯合提告
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
% k% B9 w) s+ x' Q; a- Q江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
& A4 L: }! b6 i; C對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。

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律師：應負全責
9 D, X  @# r& M; p" h* _* Q宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。


購屋發現瑕疵自保之道
$ G0 V" q" C0 ]˙拍照、錄影存證
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
4 z( F$ `# i+ d  o˙申訴管道：
．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

傑克森

好像不行耶，你有看電梯內的公告嗎?
- r9 x+ |) b, J5 E, b3 o好像是:
公設的部分目前還在協調中，
私人的部分因為已經過了一年的保固期，
好像連工帶料，自已也要負擔哦，
; ~8 G5 p6 r# Q4 x3 ^
建議你再看一下電梯內的公告哦....

小崴的爹

唉~~
2 {% T6 R/ C9 `7 s0 x我家昨天晚上又有四片地磚隆起了......
該再來管理中心登記一下了，不知能不能在這次一併向建商要求負責

一輪

我家房間都換成木板,但是廚房有幾片磁磚敲起來是空心的,雖然沒有爆裂,可是好擔心喔!!!!!!!!!!

calcandy168898

還算不錯還有處理過, 有的建商事保固期內也托拖拉拉3...............

avatar2005

好可怕~~似乎北大特區一些社區都在潭地磚隆起問題
我家社區交屋到現在不到兩年~~
好怕也有這是發生喔~~

gogo

回覆 林富子 的文章
" v4 Z1 _1 ^2 `8 I3 U5 y/ l
3 P1 Z2 @/ z4 c! d& i/ M請別忘了B3連續壁又開始滲水的問題也要要求太子解決
; l9 U$ q! }+ G* e7 T- o6 v
- ]' \& J5 D* R  `. OTks

小崴的爹

感謝林委員的努力
/ p0 b! ^  H$ \0 B& S希望能儘快把住家社區的品質提升上去

茱莉亞

回覆 林富子 的文章
, Z4 p' A* q1 |7 ]# o
真的要感謝主委,副主委及參與委員陪同消保官勘驗,
1 D, [8 Y3 |: _3 }8 j為了社區全體利益默默努力付出,過程中的辛勞是大家看不到的, 除了感恩也要大力支持與鼓勵