太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
9 U, R" Y  O9 a* L2 ^- K我是G棟住戶 這是第二次隆起
3 P* J: y+ u" `5 g9 A上次來看過登記片數
剛電話說處理可以要一萬五
- H; @: q: v1 h真是太超過
5 e# g, S' J. B1 E- s: h  A
. M% @# X5 o7 j) B8 N上網找到新聞
$ z) D' K6 N7 u: U4 R7 U  A難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
0 i2 a& h, y3 w) ?實在很糟糕
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, k' U: J/ V, J23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
: i. _3 |# j! ^辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
2010年 12月20日 蘋果日報
得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
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* T: p" R3 }3 R" y
5 ^) I" Z3 ]0 f6 ?北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。


受害戶聯合提告
: [& c5 \' k; y: o# J2 ^4 P2 {' m5 K江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
- M2 b5 X4 @6 V2 T6 O江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。

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律師：應負全責
宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。


購屋發現瑕疵自保之道
˙拍照、錄影存證
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
! b+ I, N- ?! y˙申訴管道：
- P+ Y, W8 W# a$ q( U．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

傑克森

好像不行耶，你有看電梯內的公告嗎?
: Y+ f+ x4 W' S$ X+ e好像是:
公設的部分目前還在協調中，
私人的部分因為已經過了一年的保固期，
% k7 {$ _' }- R: g好像連工帶料，自已也要負擔哦，
. ]; b, M; y+ a
* }5 K9 b1 p! B+ R建議你再看一下電梯內的公告哦....

小崴的爹

唉~~
# V0 e+ V2 S. P3 `1 O7 r0 N我家昨天晚上又有四片地磚隆起了......
8 M: e+ a, W. m6 j' \該再來管理中心登記一下了，不知能不能在這次一併向建商要求負責

一輪

我家房間都換成木板,但是廚房有幾片磁磚敲起來是空心的,雖然沒有爆裂,可是好擔心喔!!!!!!!!!!

calcandy168898

還算不錯還有處理過, 有的建商事保固期內也托拖拉拉3...............

avatar2005

好可怕~~似乎北大特區一些社區都在潭地磚隆起問題
我家社區交屋到現在不到兩年~~
  e3 Q; V9 F5 T' p好怕也有這是發生喔~~

gogo

回覆 林富子 的文章

請別忘了B3連續壁又開始滲水的問題也要要求太子解決
6 `! q7 ?) T. S$ v( R( F5 o% X( {
Tks
3 K  J7 `5 p1 q( R

小崴的爹

感謝林委員的努力
希望能儘快把住家社區的品質提升上去

茱莉亞

回覆 林富子 的文章

真的要感謝主委,副主委及參與委員陪同消保官勘驗,
8 A) z+ ^7 w/ u' U為了社區全體利益默默努力付出,過程中的辛勞是大家看不到的, 除了感恩也要大力支持與鼓勵