太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
我是G棟住戶 這是第二次隆起
# e# G" _9 l! O上次來看過登記片數
剛電話說處理可以要一萬五
真是太超過

- t: ~; R' i: s- Y6 N" {上網找到新聞
4 V4 B+ J6 s6 Z1 v; L3 m, V難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
; V: i1 l! I( p% y3 ]實在很糟糕
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% E: S9 S- i% g5 W/ ^8 ]23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
+ Z# S$ ], h) G& O8 Y辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
  p' N, z" @4 m8 N3 w2010年 12月20日 蘋果日報
得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
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北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。
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受害戶聯合提告
/ u/ P) T2 A: _江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
- }- c4 B, P4 v% I8 [0 B江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
$ h! _) P' y  n: S記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
' h1 ?, _, u3 |, [對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。
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0 |* l* z3 `* k律師：應負全責
9 X" L, ^# o# x/ q& p9 u宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。


購屋發現瑕疵自保之道
/ @" j; e; s( b; B" J" z2 ?2 t/ f  D˙拍照、錄影存證
˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
˙申訴管道：
．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
" l+ G. ^+ }! z．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

傑克森

好像不行耶，你有看電梯內的公告嗎?
好像是:
* b2 z9 O/ r: P' t. C公設的部分目前還在協調中，
私人的部分因為已經過了一年的保固期，
" m$ y9 I$ v; ]1 v0 {好像連工帶料，自已也要負擔哦，
) a# N* a3 X) P  j6 \
8 \6 g1 X$ g- x1 j# I9 q建議你再看一下電梯內的公告哦....

小崴的爹

唉~~
: Z0 O! y! ?) J; k4 I* G! }- `! l我家昨天晚上又有四片地磚隆起了......
  w- I# u/ o. Z( O該再來管理中心登記一下了，不知能不能在這次一併向建商要求負責

一輪

我家房間都換成木板,但是廚房有幾片磁磚敲起來是空心的,雖然沒有爆裂,可是好擔心喔!!!!!!!!!!

calcandy168898

還算不錯還有處理過, 有的建商事保固期內也托拖拉拉3...............

avatar2005

好可怕~~似乎北大特區一些社區都在潭地磚隆起問題
我家社區交屋到現在不到兩年~~
: f) z6 ^0 R! ?% J- u9 x好怕也有這是發生喔~~

gogo

回覆 林富子 的文章

請別忘了B3連續壁又開始滲水的問題也要要求太子解決

( w6 X" a) H7 C$ `# X2 `4 nTks
) d$ T8 Z' d. N9 ]

小崴的爹

感謝林委員的努力
希望能儘快把住家社區的品質提升上去

茱莉亞

回覆 林富子 的文章

真的要感謝主委,副主委及參與委員陪同消保官勘驗,
為了社區全體利益默默努力付出,過程中的辛勞是大家看不到的, 除了感恩也要大力支持與鼓勵