太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
8 f& R% {8 ^* o4 o: Q) e我是G棟住戶 這是第二次隆起
上次來看過登記片數
剛電話說處理可以要一萬五
真是太超過

4 S- t/ P$ _" e0 Z5 r3 C2 X上網找到新聞
. J# V4 w/ R/ L; _: l難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
實在很糟糕
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23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
2010年 12月20日 蘋果日報
得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組


7 p' Q1 r) q0 P6 A# d+ o- C北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。
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# @1 _- j) d+ a受害戶聯合提告
江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
  d1 D, r) X4 P: ~/ H記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
$ m$ Z* s& D. }& k- z: ~- s: J對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。


3 f1 Z" Z! k  H5 Q律師：應負全責
1 ~% y- m: n3 y5 O宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。
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購屋發現瑕疵自保之道
, {$ j5 K" \% \; q8 c˙拍照、錄影存證
( |# ?4 a7 e+ R; k4 D# x˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
6 |7 w2 r0 l1 Z˙申訴管道：
．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
0 o  n- _2 f) T+ y資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

傑克森

好像不行耶，你有看電梯內的公告嗎?
9 R# O% j" e% V4 W8 E好像是:
公設的部分目前還在協調中，
私人的部分因為已經過了一年的保固期，
: g, w6 \. C& z# Q' M+ ]5 X好像連工帶料，自已也要負擔哦，
; z9 r  O1 A% ?3 w2 a
建議你再看一下電梯內的公告哦....

小崴的爹

唉~~
我家昨天晚上又有四片地磚隆起了......
該再來管理中心登記一下了，不知能不能在這次一併向建商要求負責

一輪

我家房間都換成木板,但是廚房有幾片磁磚敲起來是空心的,雖然沒有爆裂,可是好擔心喔!!!!!!!!!!

calcandy168898

還算不錯還有處理過, 有的建商事保固期內也托拖拉拉3...............

avatar2005

好可怕~~似乎北大特區一些社區都在潭地磚隆起問題
/ `3 w7 B9 v: b. L5 N我家社區交屋到現在不到兩年~~
- C, O9 q: d3 h$ F- `/ ?* S+ |好怕也有這是發生喔~~

gogo

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7 `$ [7 p, y6 w( q; c1 h
, K7 Z: p& K2 c9 L* K5 p請別忘了B3連續壁又開始滲水的問題也要要求太子解決

Tks
* l8 B5 a' k5 z; f% R

小崴的爹

感謝林委員的努力
希望能儘快把住家社區的品質提升上去

茱莉亞

回覆 林富子 的文章

真的要感謝主委,副主委及參與委員陪同消保官勘驗,
& \! ~8 x, N5 a3 |為了社區全體利益默默努力付出,過程中的辛勞是大家看不到的, 除了感恩也要大力支持與鼓勵