太子國際村地磚隆起

leandertu

請問有沒有其他用戶也遇到
我是G棟住戶 這是第二次隆起
5 i5 I8 G3 Y! o, X1 S上次來看過登記片數
/ M+ x+ _. K' S$ ?; g8 ~! a剛電話說處理可以要一萬五
2 {% u3 W) N% w( A! u5 Z5 g+ _8 X真是太超過

  T. r' G' e7 h7 I4 w$ _* g5 y4 i上網找到新聞
: V6 ?9 r4 K5 }7 h$ Z0 ~, ]難道一定要找消保官才願意承認錯誤嗎
實在很糟糕
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1 ^9 B( I+ s* v23戶地磚翹裂 建商竟拒全賠
, h/ }! |) w* R3 c! l0 G辯已逾1年不保固技師鑑定施工瑕疵
$ {& Z. o6 ~, M+ }7 T' F  [2010年 12月20日 蘋果日報
. G9 t- P0 b2 g8 R/ ]% r得住建設公司位於台北縣新莊的忠承新都6期建案，2年多前已竣工交屋，去年底起，有23戶發現室內地磚出現翹起、裂開情形，經專業鑑定是施工不良所致，但部分住戶抱怨，得住建設卻遲不肯全額賠償。對此，得住建設表示，住戶已提告，不便回應。律師建議，經專業鑑定為施工不良造成，建設公司理當負起修繕及賠償責任。投訴組
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  i; y0 Z# ^' e! i% _北縣江先生抱怨：「太不負責任了！」他說忠承新都6期建案社區共有40戶，當初每戶承購價格約700多萬元，去年底住戶陸續向社區管委會反映室內地磚出現翹起、裂開瑕疵，經管委會統計，共23戶出現這個問題。

0 o9 ?! G. e, K( D) N
受害戶聯合提告
( E3 k; I6 P5 q/ q: n+ N2 X. k江先生說，最嚴重的住戶家中有80多塊地磚翹起懸空，徒手就可將60公分見方的地磚翻起，管委會代表受害住戶向得住建設反映，卻被告知已經過1年保固期，所以不會修繕或補償。
$ K- G5 l5 C& J" O% S+ a江先生說，住戶多認為應是建物瑕疵，建商不應以過保固期為由推搪，管委會於是在今年中花費6萬元委託台灣省土木技師公會鑑定，最後認定屬施工瑕疵。
* z: m3 v$ l/ n2 p3 P- `; }江先生說，他們自行估算，平均每戶修繕費用高達15萬元，行文向得住建設求償，對方初期拒認鑑定結果，後幾經協商，約有10戶災情較輕的住戶，與得住達成和解共識，各負擔一半修繕費用，但剩餘的13戶認為建商應負全責，已聯合對建商提告求償。
記者檢視鑑定報告，明載地磚黏結不實、磚縫過密，才致石材損壞、脫落、翹起及嵌縫不實，屬施工瑕疵，非外力所致。
對此，得住建設公司許姓主管表示，針對此糾紛，與住戶的立場是各自表述，既然住戶已經提告，就不便多做回應。


律師：應負全責
+ H! y$ ^$ S, m% c4 k+ s宇軒國際法律事務所律師廖芳萱指出，既然是施工瑕疵，建商要負瑕疵擔保責任，不能以過保固期為由搪塞住戶，應負起全責進行修繕或補償，住戶若與建商協商和解不成，可提具體事證向法院提告求償。
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* K" x) R% v! K: _  `' P購屋發現瑕疵自保之道
˙拍照、錄影存證
& R  H; q* c, U˙尋求專業鑑定證明為建物瑕疵
˙檢附資料具體向賣方求償
2 \+ H5 M$ z3 ~$ D0 Q' I- V& H˙申訴管道：
' X$ ^5 A0 P- {: T+ ]．全國消費者服務專線：市話或手機直撥1950
7 o4 V1 ~, D/ P# H1 h  i* \．《蘋果》爆料投訴專線：0809012555
資料來源：律師廖芳萱、《蘋果》資料室

傑克森

好像不行耶，你有看電梯內的公告嗎?
好像是:
! d& [! @4 k. s; P, r4 T公設的部分目前還在協調中，
私人的部分因為已經過了一年的保固期，
" X: s! B2 q3 R好像連工帶料，自已也要負擔哦，
+ d( y8 p2 ^! u' H" Q8 F3 N2 w
- i* N9 @" N( \; H建議你再看一下電梯內的公告哦....

小崴的爹

唉~~
我家昨天晚上又有四片地磚隆起了......
該再來管理中心登記一下了，不知能不能在這次一併向建商要求負責

一輪

我家房間都換成木板,但是廚房有幾片磁磚敲起來是空心的,雖然沒有爆裂,可是好擔心喔!!!!!!!!!!

calcandy168898

還算不錯還有處理過, 有的建商事保固期內也托拖拉拉3...............

avatar2005

好可怕~~似乎北大特區一些社區都在潭地磚隆起問題
/ b& X# z' u( a4 D我家社區交屋到現在不到兩年~~
/ S- A4 U, E0 ?2 D好怕也有這是發生喔~~

gogo

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% z& @  P2 `& Z請別忘了B3連續壁又開始滲水的問題也要要求太子解決
" \7 T' ?6 m  V3 A/ d, s, M( J: W1 z8 t  `
! B& \/ i8 ?  |$ B/ A0 M' i0 GTks
) M6 m- ?, C, {3 ?" _% y0 v2 H, L

小崴的爹

感謝林委員的努力
# T" S' k( \  ?7 _: \2 \4 l7 A希望能儘快把住家社區的品質提升上去

茱莉亞

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$ e, c4 F; g  t( o真的要感謝主委,副主委及參與委員陪同消保官勘驗,
) V8 [0 c$ x/ m) X; Q" D$ C為了社區全體利益默默努力付出,過程中的辛勞是大家看不到的, 除了感恩也要大力支持與鼓勵