北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福

count888

北大瞄準2商圈：麥當勞、家樂福

, a# C& X# N2 R房仲業表示，三峽北大特區目前有麥當勞、家樂福兩個成形商圈，生活最方便；另外，三鶯線未來從北大特區周邊穿越，在教育研究院、三峽國中附近各設有一站，購屋也可考慮距離捷運站較近的社區。

& y2 w2 L7 z5 ]9 n6 I2 z3 n  z- m至於目前區內房價，知名建商品牌包括遠雄系列、麗寶、皇翔等，目前行情多在一坪27~32萬元，離台北大學較遠的區域，則還有不少一坪22、23萬元。去年曾有住宅衝到一坪37萬元，今年已無創新高價。
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優美地產三峽北大店長呂柏毅表示，北大特區現有兩個熱鬧商圈，一是在台北大學校門口，由大學路、大德路、學勤路、學成路圍起來的區塊，有麥當勞、肯德基等許多連鎖店，環境優雅，是北大最好的地段之一。
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另一則在學勤路、大雅路遠雄「大學哈佛」社區一帶，當地有家樂福，且有多家銀行在此設立據點，生活機能也相當完善。
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( n1 H7 k- Y6 P* i3 b呂柏毅表示，預算有限，可以到國慶路、國光街一帶購屋，這裡不屬於北大重畫區，但靠近三鶯線捷運站預定地教師研究院站，當地中古大樓房價一坪20萬元上下，還可買到一字頭。

http://house.udn.com/house/story ... 6%E6%A8%82%E7%A6%8F

jojoyaro

我到家樂福都買不少東西,採購一大包...所以都開車過兩條路
也是方便啦~

dingding

zeroarea 發表於 2015-5-26 00:48
去年好像是12月吧，有去看～

對方還蠻直接的，說有廣告戶，應該是四樓吧～

我個人最擔心的是，根本沒有人進駐，這樣後續的維護應該是很大問題吧～～靠幾家的管理費，根本無法支撐吧

只要建商沒倒閉,這點應該不用太擔心啦,房屋銷售未達1/2是無法成立管委會的,好處是管委會成立前免繳管理費,相關保全水電清潔修繕等,由建商負責,壞處是公共設施無法點交管委會,住戶恐不能使用(看得到吃不到)

% P! R" _7 w, H' X& G8 j7 S! s最遭的狀況就是建商不管了或是倒閉跑路去了,那就另當別論!
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zeroarea

count888 發表於 2015-5-25 13:20
$ _2 ~8 ]; ~" s3 B. M$ P, S% v+ Q從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=16008 ...

去年好像是12月吧，有去看～
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$ X4 ]+ z: l) ?- o( E對方還蠻直接的，說有廣告戶，應該是四樓吧～
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8 W0 S/ P, X- j4 g. X8 Z+ M他們自己也直說賣不好，所以收回來自己賣之類的說詞～

重點就是他自己直接開32萬/p，車位另計，不能再殺了～113*32=3616這還不含車位，感覺這價位我需要買這嗎？
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不過我個人最擔心的是，根本沒有人進駐，這樣後續的維護應該是很大問題吧～～靠幾家的管理費，根本無法支撐吧～

dingding

瓜瓜 發表於 2015-5-25 23:39
文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

那一頭應是國光街,這頭國慶路僅短短300公尺

瓜瓜

小崴的爹 發表於 2015-5-25 23:10
為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
我要抗議.......

文中所說的是指 國慶路另一側(防災公園那一側).

小崴的爹

為什麼國慶路的太子國際村不算北大特區啊~~~
我要抗議.......

雨軒

家樂福商圈第一首選，北大特區人口持續增加中，未來還有很大發展空間。

霸川

以前去家樂福都要開車到土城至少30分鐘以上
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現在過條馬路就到了,生活便利很多

count888

mobyshin 發表於 2015-5-25 13:18
9 E$ y8 U( |8 F) \% _4 `我比較有興趣知道
3 s# h9 p1 d* c. s3 m! P, c  K大北大一坪的單價多少
請問有人知道嗎

從新聞來看,大北大一坪35-45萬,但應該有談的空間.

) p6 V0 b+ V9 q* ?. u; {  x, y5 Ihttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=160087