社區重機停車問題

songpower40

想請問大家的社區，重機是停在汽車格還是機車格啊？

iAlpha

一個汽車格只能停放一台 ! 看是停汽車或是重機, 不可同時停放兩台 !

如9樓K大所言, 如果"個人私有汽車格, 不可同時停放兩台" 是否合法??? 合理法??? 合情???

Annelo

有的社區可允許汽車格內停一部機車,但不能超出格線, 因多停一部機車,清潔費每月也會多收

這麼說的話, 如果" 汽車停車格內 不停汽車 也不停機車, 是不是就應該都不收停車格 清潔費" , 才合理呢???

songpower40

所以無一定的法規規範，只看各個社區的做法如何，

Dora貓

看過紫京城的作法是把汽車格格成三個

一個汽車車位最多停三台


但都需要跟社區申請！

sigma19

汽車格給汽車停了

我家的機車格有兩種 一種比較大的 夠大 停的下

也是一格100/月

kaos

我也很困惑
所以查了一下mobile及公寓大廈管理條例Q&A
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... id=208&Itemid=5

Q101.公寓大廈停車空間約定專用部分使用管理權問題。
答：依公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第四條第一項規定「區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。」；第九條第二項規定「住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。但另有約定者從其約定。」，同條第四項規定「住戶違反第二項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。如有損害並得請求損害賠償。」；第十五條規定「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。」。
停車位一般狀況應屬約定專用部分之情形，如規約（依條例第三十一條之規定訂定者）有汽車停車位禁止停放機車之規定，管理委員會自得依前揭條例第十五條之規定制止；停車位如屬共用部分之情形，如區分所有權人會議或規約另有約定者，管理委員會亦得依前揭條例第九條之規定制止；然停車位如屬專有部分之情形，依前揭條例第四條第一項之規定，因其得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉，管理委員會則無制止之權力。


Q130.一個停車位停放車輛數量有無限制。

答：每車位可停放汽車之數量，查中央建築法規及公寓大廈管理條例尚無規定。

我也很想知道黃紅牌要怎麼停比較好

songpower40

感謝大家的熱心回覆(≧∇≦)最近有需要的困擾，但社區無先例可供參考

timmy24

有的社區可允許汽車格內停一部機車,但不能超出格線, 因多停一部機車,清潔費每月也會多收

露西

我們社區有分機車位及重機停車位 ( 車格比較大些 ), 後來有開放汽車格可以停放重機, 但是一個汽車格只能停放一台 ! 看是停汽車或是重機, 不可同時停放兩台 !