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[網路資訊] 名下有房子別開心得太早,最後你可能會一無所有

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發表於 2015-4-28 11:23:29 |只看該作者 |新文章置前
http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=29918
8 |' ]1 R% V9 f' ?0 W; ~6 h, M
留一手,才能保護 鍾愛你的人$ G0 s- V+ l/ Y* I( m
2 m( Z$ @8 j0 Q1 `: U5 l9 y
在世界新聞網 有這麼一則報導:1 }; f1 J, V5 {' ]) q9 \

" i8 r6 b9 P5 z( |- }1 c「留一手,才能真正保護自己,以及你所鍾愛的子女」9 a2 b/ i8 _' |. U6 e" X
# v7 e- V% V& w; j$ ?1 v+ u! Q" \
$ l7 E2 V$ }! Y$ o

" m6 e- I2 C, N& C$ \大意是說 移民加拿大的夫妻 在女兒結婚後,
$ J% f! ?2 p3 `$ g# }5 d; H- Z
2 x; Y1 d4 s" B! w5 [  z把他們 位於溫哥華東區 一棟價值 120萬的房子,
& Y8 t  L& L" S' O$ R
3 T$ L7 H6 k( l3 t* ^9 O轉到女兒名下 做為賀禮。
% f# o% U' W+ F
8 U5 c+ S* v; b! L- ?  ~ ( Y2 e3 p7 O' g; I0 l2 M$ k. W

% _8 f. T1 g2 L6 B6 V但3年後不幸離婚,房子被拍賣,1 ?. ^4 o/ J0 E; M
3 `$ m' u  N$ ]& m) @. g' d- K
女兒不但沒辦法拿回房子,8 C: v0 \5 A* y  h2 P; E; n. F

3 q1 J: O/ I3 o6 o0 ]而且房子被女婿拿去抵押貸款和私人貸款,: C& q1 S  s- x$ F0 y

. k4 Y' x  l$ Y最後房子拍賣後,女兒只拿回6萬元。
5 U2 u( L* L4 w/ ^1 g& j& t" V
* ^. ]8 e- [$ g; ^ . c8 Y+ R9 X1 {! w" x
9 M% S) y" U9 H& c
這樣的案子 如果發生 在台灣會變成什麼樣子?
  G3 Y. ]! i) S
6 w7 N6 D7 `, ~( }要如何從婚姻關係中,保障自己的權益?. o9 G; s( a4 x$ {0 t/ f3 h' [9 Z7 x3 q/ V
0 o- l, Q3 M, c2 K- p) c5 g
這影響你一輩子的方法,6 {! @: t2 a2 @4 b

0 S! j1 K; t* d9 V4 b一定要學起來!
+ v; H  l2 }! y3 i2 t# w$ c
* F1 \( `' V* M) p4 c8 S9 {
8 K6 u8 ?* b9 D7 {5 _8 z5 d  I' d
* Q9 G$ W9 j/ A+ ]" @! y0 u趕緊來看看囉...* a$ K+ f& l+ X& _

3 \5 h9 s2 ~, _, ~
+ [* y* Z  p3 d' n0 Z4 p& V" [5 J% {, K3 A: ]1 w4 F

( z! g! r) z  l% }0 N+ Y- z& N1 H$ z- R
(贊助商連結)9 s( q( B5 [4 L$ ]( `7 _8 w9 E" L

1 V& b2 z6 {  R' l
! [: I% _1 @: @' D) P2 g3 q 6 S. ]9 O7 V, E) o
5 A  A; G& Y1 x. X5 ?) d8 A

" I9 `! a- F+ Q
9 b' Q2 s! j! a5 \1 B
! p  t1 m. H5 _# n7 ^) u
, n5 {) i4 H* q
8 X$ h- R5 C% x( V. A$ V" r; ?3 p/ }1 O2 v+ n
在台灣,夫妻財產有不同的制度可以選擇
& M$ L! @$ b0 D! `, r9 A; x1 v7 T: y7 [1 x" i% s
我們的法律 並不是 直接規定 夫妻財產共有,( ^" G2 j# M0 m. v
3 k  q, ]1 |% m
而是夫妻間 有不同的財產制,1 M5 _7 m+ Q. k

/ r  z! O& D9 O# H, J! g5 R因此 夫妻間 財產處理的方式 也就不一樣。0 @0 ~: L' v3 A. S/ L
4 V7 E. T) o" ?0 m( V9 C; o$ j
之前傳出的 影視明星 賈靜雯離婚  u  z3 O, t& n& ?" [" ?
" u0 P0 P  R. \0 Q
及 爭女官司 引發媒體競相報導,$ I9 Q8 M# h; @: `4 e7 R2 M

, E1 y$ l, t4 Z4 U; G$ Z' o% g連帶 讓大家注意到
" U5 ]# R7 t& c( U5 X, d( B; L4 j
8 v6 A( |/ N( J, h. F' j% a7 r「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」的問題。6 ?. K* [% W8 }3 R

) ]% A  p% w+ Q$ S+ T7 r1 w  [( N) r7 v# t$ R  v' q2 G: B- e
% m  M. G. X( J7 x
當時賈靜雯的前夫 孫志浩 曾提出
' x  i6 `1 b$ Q, L
, Y9 N2 C. m+ {" {「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」,
7 y2 \  |! o! w6 W" `# r, p9 n0 n6 t
請求賈靜雯分配 2,600 萬之剩餘財產給他,$ A) j, u; {5 B" p6 M' U* w
  U8 f" a) Q: [$ u/ u
孫志浩 自稱在自家集團上班,
0 t+ l) h' D, t; W" i" v
5 N6 c' O' k0 z月薪僅 3 萬多,一年收入 只有 40 萬,6 l+ \& i+ N+ x. b$ \; m

; z9 o' q' B: q4 S$ q報紙指稱 賈靜雯在台灣、上海名下 都有房子,+ X/ y+ m/ D; {) J# I) R

1 ], i. Q4 w9 M! h" ?婚後 依舊拍戲賺錢,資產估算上億,
7 H: H! [. g! W# h0 d# F. Y
7 i% q- f; z1 H" g, B) H孫志浩「理所當然」向收入較多的 賈靜雯- e: d+ b4 r! h: v1 S
) a, N5 T  k0 y: n4 _4 X- A
要求執行「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」。7 v& {1 {5 m- C4 S/ q& u; Z
! x! P, s' x. z1 Y+ F
這夫妻剩餘財產 差額分配請求權
- R3 ]5 @/ p9 A) n; z; j) |% U. U' m* X! ]3 n$ b0 ]& v9 h
到底是如何計算的?- B: e% {4 v) q; D# P6 G4 q- s

3 A2 l/ w& I1 {/ K6 m' g2 c$ G3 N' f% B6 |
9 G4 g- N8 D" b8 }; l/ v+ V* F
舉例來說:+ x- j0 E9 ~/ I8 l- q

2 H/ J! y0 g- r- L9 J張大明於結婚時 沒有財產,
6 a! |' ]; D5 i1 y
7 [& U2 i; ~4 J而李美莉有嫁妝 現金 200 萬元,
/ ~; g7 q& ~! \5 j" }9 o2 i0 S2 e) a6 K* L5 _0 t% {- L
兩人婚後 育有一名子女,
5 d# m0 m) n2 Z! _9 u4 {$ {! {2 ?' _$ f1 _; M. D# L
張大明因投資股票 獲利 800 萬元,/ Z: A- a- B3 t4 `1 z% f: o. j

  z8 u/ F0 N$ ~" r並因努力工作 存有積蓄,/ U8 Y2 ?) H1 V* f  {. y4 a2 C9 S8 C

) L5 t4 K" O+ s; }1 t購置一戶房屋 市值 1,800 萬 登記在自己名下,- I+ \- H% j5 |6 t- n. V
$ M1 i1 d7 H( e1 O
李美莉 則是沒有工作,7 f2 r' f/ _$ b* O% I

9 v2 d! w8 u9 D) J' U專心在家 相夫教子。
4 P9 i, H  ~8 K9 q% E& P! J
# N# i5 ?# W5 c5 g& Q不幸後來 因張大明外遇,
; N% s6 i6 ]9 J1 V: }7 O( u1 N7 y% e/ D1 L" O7 m
李美莉 訴請離婚,
% W. H. Z% k8 y+ o6 n/ m2 B0 U6 ~* v4 N" ~2 e9 i* n
5 a* U, O* z3 B% H! y; l: }
7 W( w6 j0 l! G9 `9 R  u8 c3 l
假設 張大明於離婚當時& ^" s+ g: F/ ~! a$ j6 ]  Q
6 r- P! X8 s9 k" F; b5 e
之現金存款 為 500 萬,
+ u( f2 `% T4 @% g" w, b" x
% F3 R! @1 j$ x9 \0 S; ^則李美莉 得請求分配
# t" y, W9 r2 Y  d8 s- A8 i# {+ |# P4 C1 X% u, g$ B
之剩餘財產差額 為 2,300 萬元。& p1 I0 C3 ~; m7 f+ A

1 J6 z- L9 p. }  ~9 s6 k5 P% D其計算方式為:
2 l: F# W' S: O8 v# K
) f2 A' @( @  J/ [張大明 婚後剩餘財產 500 萬元+1,800 萬元(現金+房屋市值)0 K! `8 Y# x8 k# a+ L- j. q4 G( z2 L

3 L# M5 _& c  c扣除 李美莉婚後剩餘財產 0(李美莉嫁妝現金200萬元不列入計算)  i: {( m& D* T
! k* I) n) A5 c" X+ V4 C/ A$ B
除上 2 等於 1,150萬元。
* L/ O# }- z1 l* y: t6 I0 d* d0 J' X% D% v% a7 g6 I
9 A/ u1 |9 V! i
( U2 Y+ @5 k3 C. b
6 V2 O( f+ k6 e( A, V

- Y2 P  r4 u2 X3 ^& X6 n/ F- I6 ]  ^' p" W- N

- F2 D1 T* I$ H
5 q4 l* ~1 O; l9 o8 G1 Q. w) u 6 n+ m/ I8 s% @( Y0 e) _

) b, o$ p% s0 b- F* j" E* d9 }法定財產關係無效,就可主張財產分配% l; M/ s% D% ]# H9 J

9 e) @! M6 U3 l  ~2 e6 S
' o6 h) L7 N; H9 Y- L5 x& s) I
1 {* U* R' T8 y) s( _因此 如果是 以加拿大為例,+ N& y  f9 o6 ?
# R* g9 e* X1 [3 m5 |, N+ M2 I
就不是房子賣價 直接除以 2 來看$ z3 T8 e2 Y: G4 w* _

( d6 X2 N. G+ S各自可以分到的錢,2 W3 c, F* S; p" }* z, s5 H

3 S1 H  o/ n7 z7 G0 A8 h9 s而是還要 把二人的婚後財產,8 z9 s5 ?/ G, R( }5 t+ j
0 ^; R7 U2 g5 W4 U
其剩餘財產列入 來計算。6 x# N# G" |: h3 O3 o9 Z8 c

+ C* E5 R6 V; k& f5 s依照我國民法規定,$ {3 a! a' j7 Y7 X  N
5 [0 }! O/ S0 H0 ~+ x
在幾種狀況之下,
5 {7 F( b% P% ], h) s! k: y: b; N; s' Y
夫或妻的一方 可向他方: z' c7 D+ s' u* [( }
7 E" C  }: ~6 e3 W
主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。( I5 z& O; N7 d: G: ?# I. g

0 a- K% [& \1 a/ L- Q) r很多人以為是
7 ?8 l6 v1 t3 o) l% [2 q! E& h0 l: {: ?# x& Q6 d1 }) O, b
只有夫妻 其中一方 死亡時,
8 ]1 h. U( n" a$ k2 k0 K: D1 N+ z
/ R$ |( j0 u- \+ ^2 ^( E. C另外一方 才得以請求,
( w1 |! P3 O3 r. t  J5 w: r: t9 J/ v( ]: ~' g0 _9 U2 \7 D6 `# f
事實並非如此,
( p% Q' `2 Y; O6 N8 A' {; r  C0 n) b3 ?7 U! P% V
在夫或妻一方 先死亡、離婚、% k. A. H3 B& l% D5 d2 Y
( A9 g, |9 z  ?2 z, ^  M6 a- v
結婚無效、婚姻被撤銷、
: ~3 c% r, x5 J4 J, [+ \5 i" M" _  @! t6 t$ q5 x/ U) @
或 改為分別財產制
  c$ l) e* F5 F: f. j2 \0 h; g7 W
或 共同財產制等
+ ?% Y: p2 O2 A' n/ o0 d' w' u# f2 z0 l( H& m5 S2 I
法定財產制「關係消滅」的情形下,* A) b4 V: ~/ g% S# I' T% k' M

) v6 M: G  E1 u6 V2 g* h夫或妻的一方 均可向他方主張; v, f, Z% w/ V+ a' S

- H0 K9 u* w8 A; _4 u0 j" g* ?7 n% f「夫妻剩餘財產 分配請求權」。  v+ f4 x' S3 j( A5 t3 K% Q5 o: C  \
  \( c0 J* r; X3 F

1 T- Y" g  F6 }! `* r/ J( n% |' o: F+ a/ p
夫妻間財產較少者,可向較多者主張財產分配+ d& T9 r: d! C6 K, _
5 p' ~& u2 \+ H; `' |2 j+ C; |+ z4 k
: @- l/ e! j/ l2 i9 k

. G! e2 P0 V0 ?6 \: e「夫妻剩餘財產 分配請求權」是指
. z( i: F$ C2 |* ^, J9 l8 h! v/ s* k8 I% J0 E# {# j$ G
發生前面所說的 任何一個原因時,
8 K% {+ D2 C, t% U5 P" b# x7 k! y% P+ m' H1 `9 _/ I+ f
夫或妻 將各自現存 的婚後財產,% O1 F' m1 M9 n# m/ _7 d# f
2 j. j  k3 q, }% Q- t& |
扣除 婚姻關係存續中 各自所負的債務後(即「剩餘財產」),
( K, j. l# L3 Y8 |4 E& s  Q! }: j: q  X! x- y
如有剩餘,剩餘財產金額 較少的一方,
. C- m& P3 X# t- W' M
9 K% P3 Y1 H# \可以向剩餘財產金額較多 的一方,$ W- g* }* Y% W0 n' C: W9 H

. [9 ^1 A& _7 w# F( h請求二人剩餘財產差額 的一半。, M# o3 t* R7 h/ s- q) l5 D
, x1 k, g6 ?( C" Q/ s' h- v, s8 }9 J; {

" Z" k* Z! }+ V( \* X- N  S0 f% z/ d. v/ w( n# Q- z. C/ I
財產分配分為:法定制 與 約定制7 j9 e2 E  i, J% |2 M
; M, c+ }/ d& v% O. [+ ?
依照我國民法規定,/ J; _  H, s8 |8 w6 g8 H

7 @, F) C% d2 P1 l$ r夫妻財產制分為, X% D0 h6 ?  v- D$ G! Z( R: m
+ t5 [, c& Y. P7 x! q/ J+ \$ C
「法定財產制」及「約定財產制」兩類,6 n1 g2 r9 n/ {$ Q: B: V/ G

' \$ k  _" [2 x# r" \5 Q6 V, P, b) I8 P" |. z- d

+ H. {, V) j; V: o其中「約定財產制」* s, q& Z% w- d% H# j; W" q  X! B

2 s$ `5 S  z6 o; @! Z. ^又可以分為「共同財產制」/ e) _+ {/ N. z2 _* q- h& H6 K

  t) a! ~& V" Z/ {, d# n9 g及「分別財產制」二種。
; O$ k# A4 N0 _1 F) R
4 M: t0 m0 |+ {  w若夫妻 沒有在結婚前 或 結婚後,9 z8 Z7 N3 _+ c
3 j0 D" [6 x- L' t6 Q) W
以書面契約選擇「共同財產制」
" r$ H3 s4 f. s" F" R" ]
, m+ o( f& J( [  O- O及「分別財產制」中的一個
5 a  a. ?' o% f7 ^7 q3 H* C# T; ]' \& r- j6 d2 I( u) A0 T
做為他們的夫妻財產制,9 X1 ]7 w2 j; y  r! I7 H7 V5 Q
* b% m* G1 v* V' b! Y
則法律規定 會以「法定財產制」為其夫妻財產制。4 A  L8 Y, M) y% ~  i4 q( X+ w1 Q+ ~' Y
6 |: L$ F" e$ h6 Y, g+ P
而「夫妻剩餘財產 分配請求權」" W, u3 V: V$ V- s" m* X
# x% o" Q1 R) v3 B6 h
只有在夫妻財產制 是「法定財產制」時,0 R% Q: U7 ?- G4 p4 P8 }0 }

6 r+ W8 A; f, s( L$ S2 ]才可以適用的,
! F9 L; i2 [" Z" ?: U
% g* a; P  f/ s4 ^( N但如果是約定財產制....
# N) q( Q+ P+ l# i# N- X% H4 w( ]/ S$ _+ `9 n  V4 ]3 b6 i! G* G! d

2 `4 I% h) V/ O2 i3 ]9 X+ V0 l% _( r, ?- L
' a0 L" i! `" N4 |+ Q& Y, d/ k) S

2 m# `+ D: X# a  j' k4 t$ \( ~: p
2 z  q1 ?2 N/ `8 q" \; J, D+ C! v & V: S; V" g5 G: t3 C- j2 C
  [+ a" b' V8 ]9 p

/ {, m8 F. R6 W8 D" k2 u& h
# _& C% h( K8 v: u: {1 O
; v% ~5 b9 g, s( B- B6 f* B
- j& l# t2 W* s
! z3 Z& M; `" M9 ~- ^( b3 G$ I; T, |3 l0 u, J; ?
但如果是約定財產制,
( E- n. A; R$ T$ k, c3 F
- S0 J7 p5 `% U+ a4 Y! h4 P6 j' E就不能主張 夫妻剩餘財產 分配請求權了。
/ g$ f/ Z. d5 c% r4 g
6 l. a6 V. u. V; y* ~$ p剩餘財產分配請求權9 @, z, j( y+ q% ^- q$ h9 f0 y
7 e9 r" z; e$ B$ c* x8 w9 m1 v
等於 1/2 婚後財產+ x+ g6 ^$ X# }& H( p
5 Q  x$ D4 [7 U1 ^
(除了繼承或無償取得的財產及慰撫金外); A% e& Q7 Q0 n1 ^: {' M

2 s7 Q' f! _. X- r  D( B3 `3 l. F剩餘財產之差額
! L0 u) {6 z3 u: Y# g2 a. C. \4 g; X# o! V/ F% W5 o7 J4 o% v
而在此 請求權的計算中,7 F* n3 k: C8 r3 J# T$ Y9 L
/ j3 l8 y- Z4 K: c7 r
現存的婚後財產,& p3 f7 @) K6 @' a6 E
# k% B3 t) Q+ Q& s( [
並不包括 因繼承、  i( g! c( m2 F/ k. C

+ {2 J+ k! ?2 X6 S無償取得的財產 及慰撫金。
8 j! I% X: r! u+ \# h1 y" R4 j% r6 [! ^% k. A. }& A6 V
現在少有人是 採用共同財產制,
3 m* h; X* n9 ]& {9 a) @( `
8 T# a' f1 h0 L而夫妻間採用 分別財產制 的最著名的例子,; D/ p" W. I2 Q5 S8 u) Q) }
5 f1 O& F$ N9 g* J
就是台灣首富 郭台銘了,
$ C; }" u! L; k" g) i8 ?
3 f) v5 Z. S4 w6 K郭台銘 與 太太 曾馨瑩結婚時,; J4 i" Q+ [1 G
6 Q% {9 a- d5 H- Z
就辦理了登記 夫妻分別財產制,3 J- m5 x7 F8 n
5 S1 Y4 O' n$ u" ^1 s
夫妻若是分別財產制," f) `! e+ P+ P

: O! Q* L3 ?# l' j1 F; ~則兩人共同財產都必須一一盤點清楚,
) F, u, `( s3 }( P- C$ p
' ]: [' j" a3 ~# Z3 _即使未來離婚,) f6 `+ `! H' B! F; a

5 }  I% ]) R2 J- N' G個人 也只能擁有自己名下的財產,
# d* x; q, B# G0 n+ H
' B& C2 ?! W6 ~* s* J# ]無法去主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。
# A' o( R! r' z+ Y/ I" E" x2 c5 U1 k; H7 I6 s1 E% l% @

' ~8 R8 _; b; a" W8 X7 F0 D" _5 S* a7 o1 ]4 \- }) ^2 V- P* u. ?
# g0 P/ N* S: o! K/ i

0 F9 T" N+ p4 F1 o9 {9 v正確的財務規劃,不留遺憾) n  i$ ^- b, A. A5 J
7 q5 g7 X. m' d. B; `
# c5 U) q9 E6 f. {/ N' t/ `

& q9 s% W9 O2 c8 H# N* h在人生的 很多財務決策 裡面,% C0 v  E) W7 l" H

' Z* E4 b7 [' F) A3 `有些 都已經不再純粹( V( k' y( B, m# F& i- B. J

  s/ T( G. M8 j2 M# f( p7 j只有錢財的問題了,  i) C( {1 q- e1 W8 q

5 M; v; W3 j9 Y" T8 Y它可能會牽涉到 法律層面 的問題。
- Y, h8 W9 A( L9 `* J# @: U# M- \3 f
當然長輩 一開始的心意 都是好的,
0 ^: y1 u, T+ H: \7 B1 \8 }2 |/ ~7 [4 ?+ G; U- l3 ]. ~7 K
希望去照顧兒女 讓他們生活無虞,5 r5 M% L! `' W$ {
+ p& ^) v1 e3 E
或是一段婚姻 從當初的相知、相惜,
; d: H$ c+ b5 m5 ?$ [9 Y" {+ O0 ~) Q+ d/ K6 x$ t* T1 i
誰都不會料到 有一天& x( U+ u, p+ m2 B5 H% J! e
3 L( Q. F6 b( I/ X
兩人竟然 走到對簿公堂的局面,; q+ V% _8 J) ^. _: v
; {. h3 @0 M  {0 c
但是這種人生的連續劇- ?, F7 H$ Q( X7 A+ o4 T; m

. b; t3 n8 E# u就是會重覆的
& [& D9 [0 }9 X0 c* s+ X% @
, @0 g* Z( U- w, Q3 Z% y- J' g, r& X在不同的人、不同環境中 不斷上演,( X" @6 ?  S& r
  @5 g/ O: ]* h, {# K; m% h
而這些不同的財務決策+ `5 y$ N, D% O

" N( K! d) E0 q& c  d8 M(贈屋給小孩、離婚財產處理……等),9 x% J4 X  m5 s

% D2 H# x! V7 m- ?3 Q4 K5 I如何做抉擇,
$ ?0 C; B: q! w# n
4 b. k  r) l3 i" N$ L8 w恐怕以後 都會產生重大的影響,
, f9 E/ G! F$ g6 g* R5 u5 m5 J+ G8 @$ J+ ]6 K
當在 做這些決定前,如果能多一些資訊,+ n7 p# N. H7 B( h# h! w8 t
* |! h8 w4 M. f% {* ^: w( k$ Q
可以降低 做出錯誤決策的機會,
9 ]6 S9 q) Q- O6 y+ p! l3 Z( }$ B' r
如果在事先 可以就問題本身,: q5 {6 S" ~8 A: a- Q! w& `
6 |* Y4 G" S6 ^( h. [
先徵詢財務顧問 的意見,
, ~. J3 z" x2 J5 s( _9 L0 W- ?. t5 V7 ~! q6 v
由顧問提供客觀的第三方意見,$ U! T- c, H7 v" p# o
5 E8 L( c* a: b/ L: H# d9 \
將可以做為抉擇時的重要參考。
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qoo2328 發表於 2015-5-27 01:52
/ g; R/ s6 Q- f! {6 h; n5 o' w感謝啦~

- T& ^+ h/ I1 h. w6 p6 H1 K   不客氣  請多多轉發給朋友們 多多保護自身權益

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發表於 2015-5-28 15:40:21 |只看該作者
小謝 發表於 2015-5-28 12:30 9 M1 m/ v8 u6 A5 X9 M" K2 [
法律,果真是保護懂法律的!
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是啊 所以 弄懂法律 是很重要的一門課程

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國中生

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發表於 2015-5-28 12:30:06 |只看該作者
法律,果真是保護懂法律的!

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國中生

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沙發
發表於 2015-5-27 01:52:14 |只看該作者
感謝啦~
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