很高興本社區管委會即將實現物業人員獎懲制度

waitai

2 b" L' w. j, e接續上次所發表的文章
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) W& O4 L6 A% m- J 要求物業的同時，您是否也看到他們辛苦的那一面？
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很感謝本社區的管委會 即將實現物業人員獎懲制度  

1 Y) T8 K) [) j7 T* j- p) n2 ~本社區是採用愛北大家族區來投票票選出最優之物業從業人員 再給予獎勵
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以下是目前制定的實行項目 希望能給這些辛勞的物業從業人員最大的鼓勵
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waitai

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附上上個月本社區所舉辦的物管服務之星
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7 `( B0 m8 S% M) e3 d基於個資法 所以稍為修圖偽裝一下 抱歉~
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yjrong413

roger651017 發表於 2015-1-23 09:25
- E% m8 f. o8 J! k8 W加發一個月？
你看錯囉    每個月500元獎金，怎會是近一個月薪水？？ ...

呵....不好意思, 真的看錯了.....     

, D8 k& e& Y$ D( S& w4 }0 f紅字又粗體, 直接就看到了,     
) e/ I+ o2 |" R% ~0 A所以誤會以為每人一年3.6萬....     

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Amy姐

非常好可以激勵大家工作的榮譽心

lost1103

要留住好的物業人員 這點小小的獎金是不夠的 尤其是大社區  相信我......
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5 ]2 D" z- v. G9 E( f0 ]7 ?: L, R我們社區曾經歷經1~2年內年換10幾個保全的黑暗時期(一群沒水準的人+天龍國搬過來的人,兩者合體後變成恐龍住戶,叫保全進去她家幫忙搬傢俱和掃地,或是做網拍的每天丟幾十包的貨品和錢,要保全幫她面交...)

! @. H( w* J# {; A, r3 Q5 F/ _6 S後來我當委員後,開始去了解保全業和保全的問題 ,才知道為什麼保全業流動率這麼高

) F$ }+ s, q; i' ~所以後來用了很多方法,譬如做滿多久就加薪,每次都是上千元起跳,也不能讓無理`無禮的住戶,對保全予取予求 當成私人僕人使喚 要讓他們有尊嚴的工作 他們也會主動付出更多
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) B) A5 X7 W5 \; j( N) ?這樣才把好的人留下來 慢慢穩定下來 但還是很不容易.....因為有些住戶和委員就認為 有更便宜的物業 為什麼要花這麼多錢? 還說他們可以找到一個月只休四天`月薪2萬1的保全(當他們是外勞嗎?還有人性嗎?連違法了都不知道的土包子!),為什麼要花3萬3請一個保全?快被她們氣死了!


  

lcf7347

waitai 發表於 2015-1-23 10:54
獎懲是管委會制定的且費用是由物業公司提撥出來

也沒動用到社區的資源回收回餽金

對負責盡職的工作人員，給予關心'尊重與獎勵，絕對是提升效率的好辦法。

white8806

dreamsidea 發表於 2015-1-23 13:36
這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？
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大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的 ...

8 N( E& d  C0 L4 i$ h* c' i平常我也遇不到清掃人員，但是週末還是都會遇到的

waitai

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dreamsidea 發表於 2015-1-23 13:36
" M; a" B. }' M" E7 u- X這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？
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大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的 ...

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感謝你的指教~
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我門也有想到過每個人的性質不一樣 所以我門很清楚的分了四組進行投票

1.保全. 2物管秘書  3.會館秘書  4.清潔 都是分開投票的 這樣才能很客觀的做出比較

dreamsidea

這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？

大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的黨工呢？ (這不是政治文哦，只是比寓啦)
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$ ?" K4 W" ?1 k6 y0 k大家想想，物業和大家一般日常生活中有相關的，最常見的就是 總幹事、秘書、警衛  對吧！ 這一些人你們有辦法叫出他們的名字嗎？ 我想並不多人吧！

那更多服務的清掃人員，有多少人可以記得她們呢？ 你一早出門，他們還未到社區，你晚上回家時，他們已打掃完畢回家去了！ 能見到的時間少之又少，所以印象更不「深刻」呀！

# r2 J6 g- d: y( x- h而這一些人的付出，會比常見的人少嗎？

所以我是認為 立意 不錯，但是可能還要再想想，如何可以給 默默努力 的人員，更明確的審核制度吧！

waitai

獎懲是管委會制定的且費用是由物業公司提撥出來

% ]- b7 M+ Q' ?9 h也沒動用到社區的資源回收回餽金
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搞不懂物業是怎樣自肥?  
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- t0 u& y5 n- `% V# P9 @) N不是我門社區有錢 將心比心吧! 別小鼻子小眼睛看制度


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