徵收費不足 三峽運動公園難產

道明寺司

中國時報 / 葉德正／新北市報導 2011/01/06

位於新北市三峽區三峽國中前的卅二公頃土地，自都市計畫實施以來被預定作為運動公園用地，但遲至今日仍未徵收開發。市府工務局指出，目前新北市尚有一半以上的公園預定地未徵收開發，初步評估，全部徵收至少需要八百多億元，因經費龐大，會依照需求迫切度做優先順序考量。

新北市議員王明麗日前向市府工務局與教育局反映，要求加速徵收闢建位於三峽國中前的運動公園預定地。王明麗指出，這塊土地面積非常大，適合用來蓋公園、巨蛋或整體規畫為運動公園，但三峽人等了許多年依然不見市府徵收闢建，對三峽發展帶來許多限制。

但工務局指出，此地若要徵收興建，估計至少花費廿六億元，因為新北市目前還有許多公園等著興建，經費不足，案子才會延宕至今。

目前此塊公園預定地的地主，因與市府簽下切結書，只能在合理的範圍內使用，因此多為店面等臨時性建築，以備未來徵收後拆除，民眾認為實在太浪費。王明麗也指出，若真的經費不足，確定無法闢建公園，也該放寬條件，讓民眾能做更有效的利用。

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想不到這塊地有這麼大 , 32公頃 .   

已經有四分之一的北大面積大了(不計台北大學校園) . 如果能好好規劃開發 , 會是一塊很有前途(錢途)的黃金地阿 , 對面就是三峽國中 , 後面是三峽國小 , 學區完善 , 離舊市區和北大特區都近 , 生活機能佳 . 並且鄰近未來的捷運台北大學站和三鶯交流道 , 交通便利 . 可以的話 , 相較於蓋公園 , 我個人比較希望蓋一間三鶯地區真正的購物中心 , 裡面有影城電影院這類的規劃 . 就像中和環球購物中心一樣 ! 當然 , 人口能不能支撐住也是一個問題就是了 .

總之 , 請快開發吧 ! 不管是蓋公園 , 或是有更好的建設方案 , 希望能盡快有好消息 . 三峽區公所加油 ~ 新北市政府加油 ~ 請拿出效率出來吧 !

zhen408

回復 hheerroo2002 的帖子

你說的也太專業了吧!

潤生

在新北市都發局的查到三峽的都市計畫在民國60年就規畫了

也就是說這塊公園預定地已預定了40年雖然政府的財政負擔是規劃執行的考量因素之一

但工務局以「經費不足」簡單的迴避掉這個案子，但我認為"顯無理由"

因為為了因應政府財政窘境，民國89年就已三讀通過了"促進民間參與公共建設法"(現在常聽到的BOT案、ROT案的法條依據)，

已大大減低政府負擔；再者也可併入未來捷運三鶯線做整體規劃，以市地重劃、區段徵收等方式進土地聯合開發(參：大眾捷運

系統土地聯合開發辦法) ，政府不必出到一分錢，甚至還可賺一筆。

因此，我認為開發牛步的原因有二，第一是都市計畫法沒有期限條款，也就是說只能呆呆的等50年、100年…完全得靠執政者的

恩澤(佔著茅坑不拉屎)，第二是行政單位的消極不作為。

綜上所述，我認為三峽運動公園預定地開發延宕無期的最大原因還是這個案子是否受到重視，

經費的問題只要利用大眾捷運系統土地聯合開發辦法就可以解，而且我相信地主也很是樂觀其成的(ps其實這些地主也是深受其

害，倒霉被劃入了預定地，等著被徵收不能蓋房子還得每年繳稅)

希望大家能持續關注這個案子

周詠青

回覆 寧靜海 的文章

贊成海大觀點....綠地公園學校政府機關等各項公共建設....居民如持續爭取....建設腳步一定會提前....三峽區居民不必妄自菲薄...團結就是力量...各項公共建設到位可縮短城郷差距...亦符合城郷均衡發展之政策目標...政府施政不必然都依人口數及拳頭....

旺旺哥哥

如果執政的人可以看看遠景，而不是只注重現況，相信26億就不是問題，問題是那個地方能夠優先而已

桂格

這個議題最好要謹慎處理, 實在不願見到成為區域衝突的引爆點....
光徵收六戶就....  實在很難想像若要徵收3.2公頃會發生怎樣的狀況...

我們這些後來者最好還是low profile一點....

wei32

要與企業合作 才比較有可能催生吧
當初大安森林公園 也是被罵得要死 結果現在被當寶

andy826

洪阿民 發表於 2011-1-6 21:43
嗯，一○一煙火確實寓教於樂，相信很多城市小孩不知道蚯蚓長什麼樣子。

好貴一隻蚯蚓啊~

jay50167

好可惜呀，不然能多一個運動公園也真的是不錯

寧靜海

回覆 北大人-01 的文章

寧大
如果以下這樣的PO文合於規範嗎?
"對付騙子的最好方法就是不要理他"
我的全篇PO文是有提到 "騙子" 兩字, 但是並無針對特定對象, 也無謾罵情事為何仍遭警告?
令外, 本人全篇並無使用 "爛" 這個字 !

　　個人是建議不要用「騙子」這個詞，會引發爭議或對立的詞語我會建議不要使用，實際上我認為一般討論也沒必要出現這樣的用詞，這不是針對誰，而是不管你說哪位政治人物是騙子，都會有支持者來反駁，這種口水仗在選舉前經歷得還不夠嗎？

　　另外你被刪除的那一篇有「爛」這個字，基於一些可能引發爭執的用詞出現，我才刪除你的文章。

　　相關爭議請以短訊息溝通，或是移到站務版面討論，為避免離題，我不再回應，煩請配合，感謝。