想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
  p; @* Y% ^7 @6 ~9 Q4 V' W發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
& @! y! b: y: T+ h5 H0 x結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
6 H; o* Q3 G, Z- t; z& V1 I建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
1 J& G/ [2 {2 M  T4 A& L5 s1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
; Y* d" s* j( i最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
& Z8 B/ U$ ]8 W/ w協調的結果,當然不成立,
- Z7 i* ]) R( I$ ^) u! X因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
* \& u' f/ S! ]# @3 T" w. U在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
( B$ c( V- \) s6 t: ]4 `/ I4 v4 S圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方


竣工圖圈起來的地方是設計平的
# P9 u& V6 d, d  p/ F8 z2 o% o& l

麥克

其實, 若要走到法律途徑時, 當事雙方都要冷靜下來依據法條來看事情, 建商有強大的律師團, 絕對是夠冷靜, 而住戶卻多半不懂法律, 等到事情發生後氣急敗壞的開始研讀相關法律之後, 慢慢的就發現感情用事或訴諸媒體這些方法在法律上都是無用的, 我想版大應該也查覺到了...住戶原本在法律上就是弱勢的....無奈!!
( G- ^9 D* y% a0 X. D  i/ p+ `
0 y- i5 L/ p* I/ R. v- D2 r$ ]游泳池會發生意外的機率原本就高, 特別是小孩子活潑好動, 很難控制, 我們社區的游泳池也是常有小孩在池邊奔跑, 救生員常常要忙著追小孩, 叫他們不要奔跑, 以免滑倒發生意外. 但小孩的家長卻不知道跑那去了.....在泳池邊, 做家長的也是要多留意自己的小孩, 才能永保安康. 但往往即使是留意了, 意外還是會發生, 數年前, 我就有切身之痛, 在日本的溫泉池邊, 我兒子就因為在池邊奔跑, 就在我眼前跌入溫泉池內, 整個人沉下去, 幸好我就在旁邊, 10秒內趕到將我兒子救起來....真是萬幸...

scorpion

備齊相關資料打個電話給水果日報
; e- M/ m! Z: f7 w) M
看誰怕誰

domama

昨天開完會
有點無奈
7 Q# d  H" {6 h& Q% @, _管委對於社區的泳池使用執照的問題~~是不知道建商申請的是什麼
然後社區兒童泳池是關閉暫停使用
對於建商該負的責任、該改善的方案...似乎有得拼

吳小比

除了法律之外，住戶可以在法律之外保護自己，標示警示排，或是在那加裝保護的措施，不然真的很擔心事件再次重演喔，真的是喔，建商該提出修正方案的，怎麼可以這樣

domama

回覆 Tony 的文章
1 S) }) ?+ ?/ Z9 W% ~. I
明天晚上會跟管委們開會
: j/ \  |8 j" V6 \* ]2 p在來好好釐清
謝謝大大的提醒

宇之隨邑本

十之八九的社區泳池都是以蓄水池名義為主.但一但管委會開始確認使用時.管委會就必須要付較大的責任.所以才會有管委會的存在必要.因為行政單為不可能甚麼都管的到....唉.....小心

麗寶小姿

回想起當初買房時代銷員確實說:有游泳池也是蓄水池>>>真是模稜兩可該怎麼辦

Tony

板大
, y) ^; C3 e" A6 G我的想法是，既然貴社區泳池還未與建商點交(應該是所有公設建物均未點交)
如何能申請成為合法泳池?
+ ]0 |8 {- R3 Q5 a0 k而申請者和所有權人又是誰?
) C# ~) F3 Q) ~9 l5 W) S好像有點矛盾，最好把他弄清楚，以免到時被建商拿來當把柄

domama

回覆 士官督導長 的文章
0 i; }* b( W$ A7 m  n: H& j
9 h3 c& i" u: M我會努力的
8 B! C, [; J' ]( V) Q; _! ~就當新的一年開始,只要一個理

士官督導長

告建商刑事責任附帶民事賠償，只要用心思處理，基本上建商是會退讓，加油。