想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
  j' {  t, i0 ^造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
( b7 B2 f& t% R" Y: h! t就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
/ E* B, ]4 q6 ^8 Q8 w結果建商反應說
2 n2 E/ s& U- j因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
* i* ^0 H# B" F# v. ^" p8 L7 ]後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
  M6 Z9 A- x+ p+ \) ~1 C建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
8 s' \# Z1 {! k/ P; ?9 n& k於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
0 s! B# Q. j; a& r9 C  H+ o但建商依然置之不理
' d0 E& m& r1 C7 v, |4 h這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
( Q' n9 F7 H9 d( G建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
* p: n8 J8 G) a& O+ D0 ]$ e5 ?1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
3 L2 ~4 p6 O( s2 p+ D最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
2 g2 V8 o$ u$ s& d, s1 E( F" D( l, A協調的結果,當然不成立,
! K9 U& Z3 [6 G' C7 C* q因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
: \2 C4 [0 R# ?圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方


竣工圖圈起來的地方是設計平的

麥克

其實, 若要走到法律途徑時, 當事雙方都要冷靜下來依據法條來看事情, 建商有強大的律師團, 絕對是夠冷靜, 而住戶卻多半不懂法律, 等到事情發生後氣急敗壞的開始研讀相關法律之後, 慢慢的就發現感情用事或訴諸媒體這些方法在法律上都是無用的, 我想版大應該也查覺到了...住戶原本在法律上就是弱勢的....無奈!!
8 L) r8 k( x& N" }
游泳池會發生意外的機率原本就高, 特別是小孩子活潑好動, 很難控制, 我們社區的游泳池也是常有小孩在池邊奔跑, 救生員常常要忙著追小孩, 叫他們不要奔跑, 以免滑倒發生意外. 但小孩的家長卻不知道跑那去了.....在泳池邊, 做家長的也是要多留意自己的小孩, 才能永保安康. 但往往即使是留意了, 意外還是會發生, 數年前, 我就有切身之痛, 在日本的溫泉池邊, 我兒子就因為在池邊奔跑, 就在我眼前跌入溫泉池內, 整個人沉下去, 幸好我就在旁邊, 10秒內趕到將我兒子救起來....真是萬幸...

scorpion

備齊相關資料打個電話給水果日報
, }" Y$ l9 v1 g% M* ^; D3 {
看誰怕誰

domama

昨天開完會
有點無奈
, O8 R1 A1 \: B& c4 N2 E# o管委對於社區的泳池使用執照的問題~~是不知道建商申請的是什麼
1 R5 U6 B3 s' x4 I* Y9 M1 B然後社區兒童泳池是關閉暫停使用
對於建商該負的責任、該改善的方案...似乎有得拼

吳小比

除了法律之外，住戶可以在法律之外保護自己，標示警示排，或是在那加裝保護的措施，不然真的很擔心事件再次重演喔，真的是喔，建商該提出修正方案的，怎麼可以這樣

domama

回覆 Tony 的文章
6 B, P7 W+ T  r- g; B
, ]" E5 ], F' e9 n4 J明天晚上會跟管委們開會
在來好好釐清
% V6 A* K  }+ J/ V. y) |+ T謝謝大大的提醒

宇之隨邑本

十之八九的社區泳池都是以蓄水池名義為主.但一但管委會開始確認使用時.管委會就必須要付較大的責任.所以才會有管委會的存在必要.因為行政單為不可能甚麼都管的到....唉.....小心

麗寶小姿

回想起當初買房時代銷員確實說:有游泳池也是蓄水池>>>真是模稜兩可該怎麼辦

Tony

板大
4 q% |- K; `1 D( C我的想法是，既然貴社區泳池還未與建商點交(應該是所有公設建物均未點交)
如何能申請成為合法泳池?
- C: U2 F* O0 f5 M9 D3 i* S0 P而申請者和所有權人又是誰?
# G' g4 f# ?& N) Q好像有點矛盾，最好把他弄清楚，以免到時被建商拿來當把柄

domama

回覆 士官督導長 的文章

我會努力的
就當新的一年開始,只要一個理
6 K8 c  m$ z4 Y% F9 N+ l

士官督導長

告建商刑事責任附帶民事賠償，只要用心思處理，基本上建商是會退讓，加油。