想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

: w! A5 j  U' d% L1 j+ F這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
# C+ l! K& Y' n0 ?發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
$ A( z3 S2 Z0 r就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
& [7 H! E1 z* J$ U/ Y. X' W, V3 _因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
+ n% _" t7 a( D6 y9 o建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
9 `- h5 M: |  l) M於是我們找上了消保官
4 c; m- k7 ]; L( R* p; P& ]) I* |消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
) F* \% ~+ I' ^( u- \3 z6 H因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
. Z4 f4 A% H, m) q+ ~圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方


- H# Z; z- ~3 X. W- |9 u4 F竣工圖圈起來的地方是設計平的

麥克

其實, 若要走到法律途徑時, 當事雙方都要冷靜下來依據法條來看事情, 建商有強大的律師團, 絕對是夠冷靜, 而住戶卻多半不懂法律, 等到事情發生後氣急敗壞的開始研讀相關法律之後, 慢慢的就發現感情用事或訴諸媒體這些方法在法律上都是無用的, 我想版大應該也查覺到了...住戶原本在法律上就是弱勢的....無奈!!

游泳池會發生意外的機率原本就高, 特別是小孩子活潑好動, 很難控制, 我們社區的游泳池也是常有小孩在池邊奔跑, 救生員常常要忙著追小孩, 叫他們不要奔跑, 以免滑倒發生意外. 但小孩的家長卻不知道跑那去了.....在泳池邊, 做家長的也是要多留意自己的小孩, 才能永保安康. 但往往即使是留意了, 意外還是會發生, 數年前, 我就有切身之痛, 在日本的溫泉池邊, 我兒子就因為在池邊奔跑, 就在我眼前跌入溫泉池內, 整個人沉下去, 幸好我就在旁邊, 10秒內趕到將我兒子救起來....真是萬幸...

scorpion

備齊相關資料打個電話給水果日報
: l. ]" ]2 l: v8 Z1 R. ~/ d! @
看誰怕誰

domama

昨天開完會
3 V7 P! E' `0 A; Z有點無奈
9 [  a! B4 C4 h+ u: `6 }管委對於社區的泳池使用執照的問題~~是不知道建商申請的是什麼
# j2 A% b( O% ~8 I3 y然後社區兒童泳池是關閉暫停使用
對於建商該負的責任、該改善的方案...似乎有得拼
& u1 L) _/ p! P1 Q6 I* v7 S/ s

吳小比

除了法律之外，住戶可以在法律之外保護自己，標示警示排，或是在那加裝保護的措施，不然真的很擔心事件再次重演喔，真的是喔，建商該提出修正方案的，怎麼可以這樣

domama

回覆 Tony 的文章

9 m8 y: {2 E$ R明天晚上會跟管委們開會
! S! O" E. `& d4 J. X8 q. s7 Q6 d在來好好釐清
謝謝大大的提醒

宇之隨邑本

十之八九的社區泳池都是以蓄水池名義為主.但一但管委會開始確認使用時.管委會就必須要付較大的責任.所以才會有管委會的存在必要.因為行政單為不可能甚麼都管的到....唉.....小心

麗寶小姿

回想起當初買房時代銷員確實說:有游泳池也是蓄水池>>>真是模稜兩可該怎麼辦

Tony

板大
' ^0 P5 p* u3 n: D) U" p8 S. `0 r我的想法是，既然貴社區泳池還未與建商點交(應該是所有公設建物均未點交)
如何能申請成為合法泳池?
( }$ C; ?8 R* \5 l; m: l" g) F, \而申請者和所有權人又是誰?
, I  e$ i; @/ Z/ Q4 b, T8 _. V好像有點矛盾，最好把他弄清楚，以免到時被建商拿來當把柄