爭取優先承購 未登記者夢碎

林家小妹

自由時報自由時報 – 2014年8月26日 上午8:41..
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〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕北大特區部分拆遷戶當年放棄登記權益，如今北大特區房市看好，想回頭爭取優先承購權，卻不得其門而入。地政局表示，考量公平性暫不釋出，剩餘空間將配合住宅政策彈性運用。

接獲陳情的市議員王明麗說，當年第一次召開興建安置住宅意願調查會議時，將近五百多戶同意，縣府最早也以五百六十戶為設計規模，後來鎮公所不願承接業務，部分安置戶存私心，公部門、老百姓都不積極，眾人意見不一，全案窒礙難行。

王明麗建議，若三百九十六戶安置宅配售中有人願意放棄，希望剩餘戶開放給原先沒登記到的一、二十戶以市價優先承購，讓市府美意得到圓滿結果。

安置戶江永富說，台北大學能有今日繁榮景象，是犧牲民眾權益、徵收土地換來的，當年有些人認為安置宅每坪售價太高，與坊間一般建案差不多，加上公部門態度不明、拖拖拉拉，全案充滿高度不確定性，住戶擔心政策跳票，才不敢登記，如今時空背景轉換，政府應該站在百姓立場思考，通融讓原住戶有機會承購。

地政局主任秘書王聖文回應，據他了解，當年鎮公所開會都逐一掛號通知安置戶，考量政策公平性與一致性，不能因住戶自行放棄權益，便要求市府改變原則。

artwen.chi

想知道當初有登記與無登記者，兩者所獲得補償是否有所不同？有當事者願說明嗎？

柏非特

有拿過補償金嗎?如果有拿過的話就不適合再說什麼了,20年前拿補償金如果去買復興路的大樓,未必會比現在獲利少多少,如果政府答應了讓這批人補償2次才真的是有問題.

rayting1219

選了就是選了,還可以反悔嗎,如果現在反過來,北大跌到10萬以下,這些當初的承購戶也可以反悔嗎

podzol

柏青哥 發表於 2014-9-1 10:33
不是政府不積極。

當初政府要蓋，一坪也是要賣十幾萬，但周圍建商也是一坪賣十幾萬，哪個安置戶願意買？ ...

最早一批還有10萬甚至更低的, 我同事當年大學風呂買到12萬已屬中高單價.
安置住宅雖緊臨未來捷運站, 以當年價格的確太高, 不過誰知道安置住宅拖到現在才來蓋,
只要一轉手至少翻2倍以上, 這種無本生意當然要搶著賺, 只能說人算不如天算阿.

柏青哥

jjs81062 發表於 2014-8-27 23:12
政府態度不積極，搞到這幾年才動工實在該罵

但…因此要求重新優先承購仍不合理 ...

不是政府不積極。

當初政府要蓋，一坪也是要賣十幾萬，但周圍建商也是一坪賣十幾萬，哪個安置戶願意買？
如今周圍建案一坪三十萬起跳，安置戶可以一坪買十幾萬，才會心動啊。

當初放棄，現在反悔，要求重新優先承購，的確不合理。

文兒

youpigwell 發表於 2014-8-30 19:44
世事如棋 乾坤莫測 笑盡英雄.ㄚ.ㄚ.ㄚ......

我懂了^^哈哈

youpigwell

文兒 發表於 2014-8-30 14:29
既然放棄登記，怎能又可以登記^^

世事如棋 乾坤莫測 笑盡英雄.ㄚ.ㄚ.ㄚ......

文兒

既然放棄登記，怎能又可以登記^^

玉笙嫣

坑殺百姓+1