北市商辦飆漲 報酬率全球最低

威力購

中國時報【王莫昀／台北報導】
& d4 B' o3 |2 m+ g7 U, E  S熱錢湧入，推升北巿商辦漲勢驚人！永慶房屋調查，今年台北市中小型辦公大樓均價每坪49.3萬創新高，價格年漲2成，全年交易量及總交易金額，雙雙刷新歷史新高，分別較去年增加15％、41％。
% W  A5 V7 B9 X1 S  s' @8 |「熱錢氾濫，已讓大台北地區住宅與辦公大樓出現『泡沫』了！」仲量聯行總經理趙正義指出，目前外傳會大舉來台的外資、陸資並未明顯看到，反而是海歸派與在地台商買最兇，商辦不僅開價攀升，連成交價也上揚，但在租金、實質使用需求等基本盤未跟著提升下，未來發展堪慮。
趙正義表示，北市辦公大樓租金報酬率已降至2.5％以下，比東京辦公大樓利率還低，可謂全球最低，偏低的報酬率，已讓許多外資買不下手。
( k$ e. d$ a+ G9 `! ?資料來源:中國時報
# z8 e4 }1 o5 P連結網址:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101222/4/2jf7l.html
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台灣的房屋出租報酬率向來偏低，從來也沒高過。

威力購

威力購 發表於 2010-12-22 17:21
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熱錢湧入，推升北巿商辦漲勢驚人！永慶房屋調查，今年台北市中小型辦公大樓 ...

  M, Q9 w2 h! L9 m) W這篇報導有弦外之音，雖然沒有強烈的點出重點，但....現在要購屋的要冷靜判斷!對手上有資金的人是還好，但是要自住的買家則要多看多比較!畢竟大家的薪資沒有追上房價，假使房價未來有修正的話，也不至於損失過大。