為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

蘇光光

請問為何各樓層預售價格中，頂樓都是開最高的呢？
尚請高人賜教！謝謝！

lovelychole925

dingding 發表於 2014-8-14 00:43
幾乎沒聽到有在漏水的問題...這句可能需要"保留"一下

: \+ H; f  m# Q7 \( Q用料建材，又或著是建築工法...也需要! ...

本身是租屋在濟弘的某社區中

/ J9 D; [  a8 m: m% P% \頂樓有沒有漏水我是不清楚
- V( W! X( {+ m; ]1 p9 ?
$ X$ I" @) @& H; C$ v/ q9 x( W0 q但是地下室常常在漏水...

從梅雨季開始到現在，地下室都有桶子在接漏水

. X; e; j5 o5 t8 x& c2 v1 g$ k
另外就是"樓上噪音"

. e) s7 `; h# v8 l  |, t我在外租屋也有5-6年經驗
/ T' S1 X% H: {6 P
1 {/ Q* }& J% z( ^* Z第一次在半夜聽到樓上講話或放音樂的聲音就在北大

當初搬進來是聽說大部分居住為學生(都是套房)，環境單純
0 x3 K( L9 y9 F5 o2 E* n
但可能放暑假的關係，常常聽到打電動很激動的講話或是動ㄘ動ㄘ的低頻聲

! x8 z" }  j' G4 W; z以前住過這麼多房子，還沒遇過聽得到樓上聲音的

頂多東西掉下來或移動東西的聲音
7 T# ~$ n& I. c& m' ?3 `
8 J9 i  D" e2 Z5 i是現在隔層的隔音效果比較差嗎？

飛鷹翁

頂樓~很熱
6 v* ]: w4 I- C; L但景觀好

marstop

Dora貓 發表於 2014-7-13 19:50
目前北大概的最縝密的是濟弘系列，幾乎沒聽到有在漏水的問題。
% e3 q: V' v" d! F7 J/ \
加上防震係數，用料建材，又或著是建築工 ...

但是玻璃帷幕會掉落....

翔筑錡

Dora貓 發表於 2014-7-13 19:50
/ M( o6 ?; f4 k9 U6 Q; A目前北大概的最縝密的是濟弘系列，幾乎沒聽到有在漏水的問題。

( t; K" P, Q" c# W加上防震係數，用料建材，又或著是建築工 ...

我..是濟洪住戶很感謝你的加持!

dingding

Dora貓 發表於 2014-7-13 19:50
  j/ B2 ^3 g- E4 |' h目前北大概的最縝密的是濟弘系列，幾乎沒聽到有在漏水的問題。

加上防震係數，用料建材，又或著是建築工 ...

8 ]3 _9 G" H0 m. S8 w6 o幾乎沒聽到有在漏水的問題...這句可能需要"保留"一下

用料建材，又或著是建築工法...也需要!

玉笙嫣

次頂+1

心在故鄉

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
$ {5 I9 W5 J( @5 q風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
& p$ Y1 \- Q+ g7 V& Z  d7 A2 d$ ]
' u; K- r  S9 w2 e7 x頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

* |: h! p1 p$ B4 k認同以上說法

飛天少女

CJYANG 發表於 2014-7-25 11:43
之前的房子也買在頂樓, 每到星期六早上, 就聽小狗在頂樓跑來跑去的聲音, 現在養小孩的很少, 養毛小孩的卻越 ...

$ [9 k  Q& ?  \2 f: S! P" p不管我是不是住頂樓，預到這種情況，先跟管委會反應。如果沒有改善，就叫警察來處理。

你不重視我這個鄰居，我為什麼要跟你客氣。

CJYANG

之前的房子也買在頂樓, 每到星期六早上, 就聽小狗在頂樓跑來跑去的聲音, 現在養小孩的很少, 養毛小孩的卻越來越多, 有些就會帶去頂樓遛遛狗, 哪會安靜? 買的時候說景觀無價,單價最貴, 賣的時候, 卻說頂樓怕漏水,又熱, 價格不好.
) @) s( |9 G. Z) Q) T
建議不要買頂樓