請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

: Y1 Q& m7 f- E# q6 Z
" r0 ]1 E$ ?/ Y) r- D當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
' g3 t- D) b: f  Q% r2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

三代同堂

真的謝謝大家的關心和討論，若我決定要賣時，再請各位大大幫忙推推~

幸福北大

我覺得還算合理，每個物件都有優缺點，必定是要親自看過才能定論，您仍然可以自售看看，還是有機會賣出的吧!

josephy

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# E; Z+ _* [, u6 H! m
7 F- C5 A' z6 x7 e- S1 H沒錯
就是因為這樣
: s0 k4 C6 }2 [所以我才說會不好賣
房客住在裡面總不好意思打擾人家
$ m% S- f& i, N1 y' X$ X我們以前自己住的房子要賣的時候
0 u& q$ _3 c$ C' n* _都覺得來看屋的人很煩
更何況是別人的房子
4 E5 ?- h+ x: L& W" S7 u/ D
不過還好你只是問問市場行情
如果真的要賣時
可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下
這樣成交的機率會更高

6 ^- k& E4 Y/ [) D7 m5 i* n有時買房子的人也會想
萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)
或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?
, ^9 D$ ]$ H: b  x$ N/ f/ a

愛家工程師

以台北市的觀點，可能三峽真的算相對很便宜...

階梯

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' M5 V0 {: E, t
本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交
我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
" {0 V+ O9 I5 |7 J我說拜託 總價差了100多萬ㄟ

階梯

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' h9 K8 A& ^9 K: m* g4 U
其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....
3 F; A2 ]4 m$ q9 a我朋友是台北來的

三代同堂

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# [. b# Q- i' o3 F# a0 n租房子給別人要有同理心，你希望你家三不五時有陌生人來參觀嗎?另拍照前是不是要請房客收拾一下，會不會照到私人物品等?基本上房子租給人家就要調整心態，房子的使用權已轉移，不是想當然爾了!

NEWMAZDA6

中古屋此地段如果十六真的我們也不會買
十六萬已經可以找七億建設建案 或是丙偉建設 戶數單純管理完善
如果十四萬還合理啦 真的是如此

一步蓮華

很便宜了,北大隨便問兩房低於16萬的沒幾間,地址是學勤路的打著燈籠找不著