請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

$ I/ v8 ~& a3 Y5 n; e( _
+ _7 x) \5 f' M8 _1 p& r& }當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
+ j$ Q$ Y2 D, U! e# m  v3 X5 O2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

三代同堂

真的謝謝大家的關心和討論，若我決定要賣時，再請各位大大幫忙推推~

幸福北大

我覺得還算合理，每個物件都有優缺點，必定是要親自看過才能定論，您仍然可以自售看看，還是有機會賣出的吧!

josephy

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沒錯
, n7 v7 X# Y$ {就是因為這樣
所以我才說會不好賣
房客住在裡面總不好意思打擾人家
我們以前自己住的房子要賣的時候
都覺得來看屋的人很煩
. ~0 K& n7 |+ g) ~0 N! d更何況是別人的房子
9 e8 [8 ^; W$ }, j2 B8 s1 X
不過還好你只是問問市場行情
" R* P# r4 D- t# W( f如果真的要賣時
可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下
, m4 @- p7 `: R8 R- M這樣成交的機率會更高

3 O6 k0 V6 g$ T, `有時買房子的人也會想
- p3 S' l$ R, }2 p! i/ Y萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)
或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?
9 }  O  a6 R( ]0 c* P8 `9 p

, Y5 w6 j  Z7 @) F. C. K- k

愛家工程師

以台北市的觀點，可能三峽真的算相對很便宜...

階梯

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& h2 }7 L& o7 W1 ]7 K% x
, \( ?( w3 n5 C9 d3 T# u+ G- Q! ?本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交
' M3 K# d' H' W( S* N% }我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
我說拜託 總價差了100多萬ㄟ

階梯

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6 E2 J& c& A0 J8 V8 a8 c0 Z/ E  u6 }其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....
我朋友是台北來的

三代同堂

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7 F. r( L' N4 S6 b. c租房子給別人要有同理心，你希望你家三不五時有陌生人來參觀嗎?另拍照前是不是要請房客收拾一下，會不會照到私人物品等?基本上房子租給人家就要調整心態，房子的使用權已轉移，不是想當然爾了!

NEWMAZDA6

中古屋此地段如果十六真的我們也不會買
( t1 O  N9 {: v  c0 a十六萬已經可以找七億建設建案 或是丙偉建設 戶數單純管理完善
' @9 X6 a8 l3 W" A1 z8 c如果十四萬還合理啦 真的是如此

一步蓮華

很便宜了,北大隨便問兩房低於16萬的沒幾間,地址是學勤路的打著燈籠找不著