請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

: R& q8 f) y1 u8 `! |/ M- v" S
當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
) w# U1 J9 j/ W+ S0 }2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

三代同堂

真的謝謝大家的關心和討論，若我決定要賣時，再請各位大大幫忙推推~

幸福北大

我覺得還算合理，每個物件都有優缺點，必定是要親自看過才能定論，您仍然可以自售看看，還是有機會賣出的吧!

josephy

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9 A( L0 C& j" [
5 h- [1 M5 Q: g# v7 c% ]; d' P沒錯
就是因為這樣
/ d, A: C3 A- ^" S; t0 ?  U0 h9 N3 ]所以我才說會不好賣
房客住在裡面總不好意思打擾人家
7 O2 o9 p$ P4 y+ `4 W' n& T7 y( y我們以前自己住的房子要賣的時候
) h! q& @) k0 F; k, Q" R' _* v' j都覺得來看屋的人很煩
更何況是別人的房子
, O3 A( F) b3 h! O6 X- c. r8 a' o
不過還好你只是問問市場行情
如果真的要賣時
可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下
, o+ U* Y5 z7 R) x: z1 f+ d這樣成交的機率會更高

有時買房子的人也會想
萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)
5 d5 a; J- e; H# [或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?
6 j& r. q  q) w8 Z3 M% E4 ^

5 W3 G0 n; t+ L: Y. w5 d: J0 @) A/ L

愛家工程師

以台北市的觀點，可能三峽真的算相對很便宜...

階梯

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3 }- \. O- ]5 M6 z本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交
  s  s8 Y; z% X1 d6 B( F我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
1 x) }/ H8 j+ M% A  o" I我說拜託 總價差了100多萬ㄟ

階梯

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- y2 c+ y2 Y8 m" |# v" I6 ?$ k" W
其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....
: N, ~% r, g# p  Q* Z我朋友是台北來的

三代同堂

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5 m7 a) W7 R9 P  ~6 p+ d; w
' E, E' f  d' ]9 k# V+ n租房子給別人要有同理心，你希望你家三不五時有陌生人來參觀嗎?另拍照前是不是要請房客收拾一下，會不會照到私人物品等?基本上房子租給人家就要調整心態，房子的使用權已轉移，不是想當然爾了!

NEWMAZDA6

中古屋此地段如果十六真的我們也不會買
" d$ `3 `, L4 R5 d十六萬已經可以找七億建設建案 或是丙偉建設 戶數單純管理完善
5 \' ]( {0 i- y) ~. l1 E如果十四萬還合理啦 真的是如此

一步蓮華

很便宜了,北大隨便問兩房低於16萬的沒幾間,地址是學勤路的打著燈籠找不著