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mssltsai 發表於 2010-12-14 11:37 5 k$ i2 G/ Q. c7 I5 X2 O" ^3 }
回覆 chhmaggie 的文章
2 S. {# v+ j0 n$ a基本上陸資並不單單只有來台灣買, 他們也去香港, 日本買啊, 9 ~' R% e+ X' B1 @. `* `
為什麼現在一堆陸資跑到海外買 (前陣子還有新聞說陸資到加拿大買咧),7 J8 f' L3 E4 ~ a Q' T5 n/ }5 U
因為大陸買的房只有地上物使用權(有使用年限的), 8 P9 e1 @3 V* J& I
土地也不能買, 使用年限一到, 房子就得還給政府啦!
0 r0 f% L6 L( n: q8 t台灣房地產為何吸引陸資, 理由很簡單,
( m# u$ N- \1 c0 O1 a4 w除了可以買地超吸引大陸人之外,
! O9 @; \( } k) S' x台灣房價相較於香港, 日本, 真的實在太便宜,# W; [/ Z3 n' a3 K* r" M* @
一比價之下, 不來台灣買要去哪裡買?
0 x' Q( L( N9 A6 c投資報酬率比在大陸買更好啊!
9 |# o! k4 P* B. i% F, I再者, 大陸畢竟不像台灣這麼自由, $ E G3 Y' f+ u
哪天政府一個決策下來, 房價會不會全部趴在地上誰知道?
1 g$ f& U! {+ |6 G8 n7 M2 ~大陸平抑物價怎麼做的? 一個命令下來, 要建商賣屋房價不准漲,
0 L3 j7 R. \! g H3 U% `柴油不准漲, 民生物資不准漲, 大家就真的統統立正站好,
7 d9 A* I. s) T; u台灣敢這麼做, 能這麼做嗎? 當然不能, 因為我們是民主法治的社會嘛,
1 C8 l3 }( e7 `6 W' c" v再加上政府不敢得罪財團, 一邊喊打房, 又一邊釋利多,
* j: }* H5 y. v# e7 s1 F看看這1年房價漲幅就知道打房打假的,
+ t( t. p' o+ R, W有辦法的陸資, 早就已經偽裝成 港資, 台資, 外資, 進來台灣大買特買了!) w9 |& W9 v1 L
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