管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

michelle416

關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
* c; p6 \. y- e& E  g 更新日期:2010/12/08 04:11  
3 e0 z& `. v' Q9 r; A% n, V$ M" f
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
; c* w% W9 V, ?! K9 Q, p5 v" A" x; r

$ E7 {& e( O$ i5 W! \; }, `42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
- B4 E7 w7 U& O' q; z

& V6 r& _9 ]3 V! l3 m廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。


傷害罪判刑5個月
) v- p/ @% Q" P' w
4 ~  t% ]/ c1 v% g0 T: w
. [8 I7 D& |) r+ ]! t% e廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
" o" o: F# ]8 Z3 M
+ {! i" J' D& N
* N- ~$ H2 c5 q* k& N台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。


告管委會逾期遭駁回


廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。

vany93615

管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?

小叡

把住戶打成這樣~

' z) l. g( t% V6 j. V4 [管委會居然也沒有解聘~

這...未免太誇張了吧

快樂讀書會

回覆 michelle416 的文章
+ e  v- A* ?, T9 \, h
除非是管委會自聘.可以告管委會
; \1 X0 h" \+ h0 l& _如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.

耐心

回覆 michelle416 的文章
4 l9 {9 }: N$ V; @" @3 b

林文榮仍在名洲大樓任管理員

這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係

耐心

回覆 絕對無力 的文章
, q* x, Q3 j/ k

以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

6 @3 O1 o4 b+ K& I2 K
7 \8 q. o& o$ S3 a不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你

1 O3 w0 n, y5 e; d; ^

waitai

我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
) l+ M5 X/ T+ w+ O真的太恐怖了.......

絕對無力

真可怕阿~~
以後看到像流氓的物管
' N. x, `7 a4 d: {# h9 V8 z# ^要躲遠遠的

chhmaggie

太恐怖了...
雇用有前科的人來當管理員,
5 @% G; l! c) L/ R( H! Y2 t這感覺像是 請鬼拿藥單