管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

michelle416

關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
更新日期:2010/12/08 04:11  
3 o4 {: [9 W0 m& l% y( q  B
, x4 f8 x; F' ?* X〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
$ D( k/ C- A! y  G

. x1 `4 q! q+ J! s/ P& B42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。


廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
1 N/ A; f# y$ }
# t) `- P% ?7 Y* s" J! y5 t5 g
傷害罪判刑5個月
  [/ c4 A& w- ?# a/ D0 z

廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
8 D- E" A9 J" P) e/ g7 {- J
1 X; ~( Y; G( h4 [# {
& x& V+ @: p" ~9 h( C台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。

8 v) z) c: ~/ }/ h: f
% g( i1 ~5 F; w9 h8 O告管委會逾期遭駁回
7 n: f8 O2 M- K+ l  {
( o, i3 b4 w6 M
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。

vany93615

管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
7 ?8 [  E- @, d( Z保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?

小叡

把住戶打成這樣~
8 m8 R' I# b6 M  |; ^" q# a
管委會居然也沒有解聘~
, g4 M: ]0 o  i2 k- L, R* E' y4 p
+ X9 y7 S' y6 y' f7 d這...未免太誇張了吧

快樂讀書會

回覆 michelle416 的文章
# ?  L- f; m4 f, ^3 g! M. n
除非是管委會自聘.可以告管委會
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.

耐心

回覆 michelle416 的文章
3 J/ Q! t( e1 r$ s8 V6 L% T

林文榮仍在名洲大樓任管理員

這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係

耐心

回覆 絕對無力 的文章
& {8 i9 |3 X# S" q

以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

/ y- i" L& f/ \" p+ h不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你

8 r7 F! w( P, M, E" O6 h

waitai

我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
真的太恐怖了.......

絕對無力

真可怕阿~~
6 V" o! u  }$ i, a9 `以後看到像流氓的物管
要躲遠遠的

chhmaggie

太恐怖了...
( {* n$ h+ A, ?+ S) _; `# r雇用有前科的人來當管理員,
這感覺像是 請鬼拿藥單