管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

michelle416

關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
更新日期:2010/12/08 04:11  

〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。

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42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。

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# O' J' F  n! z& p廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
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傷害罪判刑5個月
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2 w8 ]5 C: N4 k) {廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。

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台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。

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告管委會逾期遭駁回
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廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
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vany93615

管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
. l, q. r& Q: ]保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?

小叡

把住戶打成這樣~

4 _+ p( M% N: T管委會居然也沒有解聘~

- t( I2 q* |5 [4 @, ~9 W, @5 l這...未免太誇張了吧

快樂讀書會

回覆 michelle416 的文章

* @% k! ~, J2 t8 B) E& h& Y# O, x/ c& a除非是管委會自聘.可以告管委會
- f) m4 d: E' f如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
1 @: l9 n3 y; M保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.

耐心

回覆 michelle416 的文章
9 P0 g. \1 g6 X* \6 l& _

林文榮仍在名洲大樓任管理員

* p* `" h, Q' b1 e( z; P# T
7 Q% l, f5 ?% i' Z這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係

耐心

回覆 絕對無力 的文章

以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

4 |' v/ U! q$ I# L: D) F
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你

' X" j0 M$ N! o/ K4 w8 e: Y) @+ d* H

waitai

我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
真的太恐怖了.......

絕對無力

真可怕阿~~
$ Z4 c: H" S( I" O( p以後看到像流氓的物管
3 k! F0 y- n7 o" ]- w6 f' l6 I: e, S. \1 [要躲遠遠的

chhmaggie

太恐怖了...
雇用有前科的人來當管理員,
* L; f" ~4 p( d8 k! p, D( ^# B0 n這感覺像是 請鬼拿藥單