管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

michelle416

關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
: v. ^4 I. b1 Z. M: ^% _: P 更新日期:2010/12/08 04:11  
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〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。

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42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
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廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。


( R# w# K& j- R  v傷害罪判刑5個月
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廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
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台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
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% U, t0 ^5 N7 B+ k4 G告管委會逾期遭駁回

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& G5 _% p$ }0 }1 S廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。

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vany93615

管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
# q% a5 D& Y( M* ~( I$ r- |保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?

小叡

把住戶打成這樣~

管委會居然也沒有解聘~
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2 ?/ M, _# T- }/ U: f5 H這...未免太誇張了吧

快樂讀書會

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+ b1 `6 M8 Z2 M6 \+ x" c6 z- l除非是管委會自聘.可以告管委會
' i( C/ W; j) d/ a5 Q0 Z. D% B8 t+ Q0 o如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.

耐心

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林文榮仍在名洲大樓任管理員

這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係

耐心

回覆 絕對無力 的文章

以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

! q2 I% I9 {; s7 E$ H, ^2 F( o# j: @不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
. d. F/ C, u) A

waitai

我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
% ?8 p  V" U5 d9 L真的太恐怖了.......

絕對無力

真可怕阿~~
: F+ i! N: r) f: g9 v以後看到像流氓的物管
" }" B+ d! j, c. v0 V. b要躲遠遠的

chhmaggie

太恐怖了...
雇用有前科的人來當管理員,
這感覺像是 請鬼拿藥單