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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置前
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
2 l8 N- ^0 t/ B3 `  R2 I) O3 v. s( ]6 N+ i
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。, n) d1 d4 b$ Z" x4 c$ W
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
& @. @" B$ b" m& T公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
- l# j$ I. W( q1 g) A( N, N+ L2 I公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。
- \1 n) h% @" E* h- ]三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
( U# y& j4 s1 J9 B9 J4 D) f現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
0 V$ h$ {( Q5 q3 F5 }3 U  v購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。/ c0 Z9 _2 Y2 d& e$ ~9 X) e) K
7 d; S/ V1 s, ~  [. }# w5 K
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
9 S' N9 ?' u. U         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
0 c: o  a, s7 M- |$ M- w( M         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。5 i+ S+ a' x6 I
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞) D* w* F+ _$ j- K
另有705及706,802公車行駛平面道路;
0 j* i. I3 a/ S搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
: t( k& [6 T8 l3 Z◎暫不委託仲介,謝謝。3 |2 v+ E4 q+ g: @- w$ ^% W

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 $ u+ L" o3 }: J3 v
人家只是開價 幹嘛這樣

; K( S3 v6 I! j9 _, c3 W我來算算喔2 ^0 f: V0 W: a7 t9 R4 [
" T9 m' m1 W" ?0 Q) ^5 V
798-130=668: Y2 n( c5 l4 X! [) C2 a( I' T& `

* s& t; H! E. {$ z668/21=31.8+ z" m" E! _% x" K& j& Z8 O( R

% V) |) n! H) K0 I# h算32吧
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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬# ?4 v* O/ m5 O

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 ) q& g- _& [. |7 c: \  Y! J  l& L
看起來很新耶
9 T$ Q3 N. }9 I7 T* u
屋齡6.3年。
' i2 j1 Q0 P1 y/ l( o4 @; k) B! W& c$ X& k- x) N/ v
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。7 U* q+ O0 Z6 A6 f9 n" ]; b/ Z9 B
1 A! U" n) Y$ D' j9 ^$ z/ w& W+ ]! G
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
我升級了,真高興。

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
. Y8 e% u* a, I! v" _% M  X

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
6 y- A2 \; u7 U2 t8 E798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

9 z7 U. X) g# ^5 r0 F/ w嚇!!!5 `" ]" n0 T2 E3 C- u7 R
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!: ?/ C  R# z; x/ D
2 p+ f* O1 E; P+ t7 d: `
不過空間看起來挺不錯的。

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
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