皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
7 v" L: q# ?+ E0 d" i二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
4 [4 |% Z8 U6 M/ T2 TB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
+ F) c9 I* v) R) I( Q8 [2 Z# s             午休: 中午12時至13時。
) n0 i1 h0 W3 x& T: n& ?' p         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
: r3 Z- E' A' ]6 b# S8 }C.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
. k2 J& w% r9 q" w0 m" `/ Q健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
! E  `) U; ~" @* WE.清潔維護範圍：  
(一) 建物室內共用部分
( O/ w. |, j8 c1 V1 f1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
/ T4 D6 I+ w7 U1 C2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
1 v1 D$ u) L/ i/ w) ?9 Z (二)戶外部分
/ n" N) D: W0 w, Z9 @$ x+ m1.中庭（含水池、花圃、走道）。
; a2 k  x" Y$ _+ o+ X; _0 }6 I2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
. f/ D2 C) `* L' }' r% H8 ~(三)清潔維護以外部分
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
+ i# S1 g3 q9 \' }7 lF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
, Z, m7 |8 o3 _! Y+ M1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
6 r$ C- f& j7 w* N7 u" q9 e! K3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
# e* e$ C- j" i6 l" v' c& |G.清潔項目：如清潔維護頻率表。
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
8 q; i- S* z* \I.罰責：
$ L: V; p  a+ i# ]4 M1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
1 Y8 C& D9 f8 E2 {% o2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
$ j, I+ R, m' `  w/ V+ }! s. M3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
& \# ~, i# m/ }8 r% X! C, nJ.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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