皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
& L1 h8 B. f+ a5 _7 M2 r& [一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
8 e) ~, R; \9 s: Z+ `! t. y3 P二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
' Y; `4 S2 q, ~$ \( }" v6 [, FB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
6 x+ n. b6 w0 g" V             午休: 中午12時至13時。
  r' \+ P5 P1 J( q         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
' _2 v4 Z) x7 B- }' x' w' t" l# NC.  清潔人員管理：
2 t7 h( s; C5 h3 K2 M3 D+ z* Z基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
: @# Z& K4 l2 W; I. A5 z) g健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
E.清潔維護範圍：  
(一) 建物室內共用部分
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
/ i* q9 C0 D% F" a5 h& J (二)戶外部分
9 J/ @, _$ F7 K' Y* u, T/ o) L1.中庭（含水池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
: I5 N6 U5 \3 C0 e+ i& u5 _+ ](三)清潔維護以外部分
; f3 A4 m/ r- U& _4 W# l6 R1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
& @9 b# S9 Z# |, ^0 E$ g% GF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
" C8 o* Q* g! N2 x/ {* U3 U6 }1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
3 X  ?8 y) v- M  \( j# `1 L4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
5 q# N' ]$ I  T9 j' Y/ kG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
9 \: X7 u* M* }4 ZI.罰責：
" w- B9 s- T9 H, o# h1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
- z/ e) h# p9 G- X: F3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
( u" g2 k# ~8 iJ.其他：
* \+ e+ z/ X1 G2 l8 F( E  ?1 }遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

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