皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
. E) H) d5 m; q( A; f二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
5 _- @  z4 m& o! c  T+ V+ P3 P, `file:///C:/DOCUME~1/%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%B8%AD%E5%BF%83.ASUS/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif

A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
# I0 n0 u# D8 \2 ]1 W+ M$ G1 J. }B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
0 ?  }7 Y7 L! x" u             午休: 中午12時至13時。
         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
# c$ f4 a# D$ a" U4 pC.  清潔人員管理：
. C- p4 D. |  @7 M6 a$ q基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
  ^+ D6 |- q5 [E.清潔維護範圍：  
6 F2 g1 o! |! G (一) 建物室內共用部分
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
(二)戶外部分
5 _& j* _5 q" R% r0 I& U( f1 g6 ~1 s1.中庭（含水池、花圃、走道）。
7 C# p8 c0 n! |  Y9 O1 F2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
(三)清潔維護以外部分
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
5 i: o! N% {1 e! w' l# W& zF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
! r7 B# x2 I/ m: k2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
  A; _6 h- `/ f; t' {% RG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
! h1 C# p* _+ WI.罰責：
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
$ Q+ j6 n- }. n' I7 X* E# H9 F2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
  L- l& m8 ]% F9 o# e2 x, I- TJ.其他：
7 k  p3 s) q$ }+ `9 W& J% ?遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

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