皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
3 w9 h3 F& f. Z& t二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
7 U: b- s6 Z- ~! z三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
四、履約內容(詳契約樣稿)
5 L0 e. m! J0 a- O% V(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
9 g  v. A! ~. w6 F2 r8 C- o(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
& Q  p$ `+ G  J5 Y( |, ?$ c五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
(一)本招標採一次投標。
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
& H. C) N( @: k  Z, e(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
4 l7 a1 ~  i* _' H$ l5 R) N六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
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(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
- A2 b# K9 P1 L+ ]九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
* l( f$ W- `- z  @5 b(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
6 X9 @& z) H- }0 h1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
(1)電氣技術人員(5%)
) z6 }: u# y4 H3 q5 Z乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
(2)消防設備師(士)(4%)
/ k$ M0 T- D7 e/ k* f& H3 L消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
+ ~4 {  [; s: }, a(3)水匠(4%)
4 b( K# ]8 Y8 E$ D甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
+ W/ g; T" y5 v/ B1 d& g(4)廢水處理專責負責人(2%)
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
& o) e' h* O# S( u, U2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
3 f; F% x; l: ^" a5 e0 Z(二)品質及履約業績(30%)
$ W" h5 z0 \* v& v8 z, w' K+ T1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
, f1 S' C0 o9 J7 D6 V2 o2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
(三)商業條款(40%)
* W& l. ?) c, Q1 a1.公司意外責任保險單保額(5%)
5 l3 l$ D7 B1 T2 O; X+ H1 X意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
5 f9 [6 x; T9 n: H& g接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
: X. {  n. o' A% x  L* O3.價格(25%)
2 I. C% M) V( U+ d7 Y報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
十一、廠商資格：
5 N8 L+ [0 c5 z2 {, z2 N  t) ^(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
3 [! _# k: q* u8 M  q( j(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
0 Q) G: H' b! L& C- g0 ?: c- o(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
3 g! M4 U: y6 E2 a十二、投標規則：
十三、得標簽約：
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
# ?& e# Z8 e: w/ M(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
4 K& \+ m, q' j: c9 t# M, E) K; L  g十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
# f/ I2 |/ g) x! J十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
: `; [2 p7 q; i1 w$ T1 M連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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