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本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-4 00:00 編輯
+ G6 [( b5 p0 S2 \& u8 e# g [; C
剛剛看到的一篇炒房文章. a( }! s8 F, H( `
小陳看到覺得真的講得很有他的道理..
( S2 }" `4 u8 t8 Y1 y分享給大家$ r( Y8 I. `* ~
9 Y" |+ Z, S$ }$ `* K' B
' {, R" l: O" d- {# U( R4 ]: H7 J2 t. f8 P; m
所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣
) n! V1 x S" M9 c第一步7 a& L5 \5 l! @' S
找個大家說很爛的地方 開始囤地2 y+ L# Z" s, |( l
$ s0 h3 U8 U7 S3 L* r8 P \
第二步% P& [0 d9 [. u4 h D5 b0 N3 @
變更地目或搞重劃
j& Z8 @; N4 P% ]) m4 x" I$ x- z
4 w/ p% k8 R$ t0 q3 U, U第三步2 A& E) z4 y+ b; e6 u8 ~; C( t
建商先蓋ㄧ些建案 引進人口
- o8 G% i) L6 r* Z; U投資客進場了, K8 K8 c, j/ W9 c' V. V( {$ ?
這時民眾會笑甚麼鬼地方, G% u$ y. x0 r; L [5 d
9 G! Q, m6 B/ Q6 B第四步
0 B/ ~ S" g+ {( l- N利多曝光
) k7 N+ T5 x9 Y" _# {/ A更多投資客來了9 U. F. D4 U4 _5 h. k
敢賭的質產客來了
: q, ^& k5 L' I' l% I有ㄧ些人開始批評炒房
- [# S3 t8 G o' p4 p# b$ L" \7 [5 K% ~* N7 s4 I, m2 R9 M
第五步
3 x* ]5 A- c x5 G& z洗盤 放出崩盤風聲6 h6 ^% y( H6 E1 J E1 w6 e
將短期投資客洗出去$ e2 m3 J$ H* @6 }7 M+ B: c
民眾開始笑爛地方現出原形# D, A* ?- y" E& _" T9 ?2 m: {
& e0 U7 t5 U8 P- H
第六步
# F( I4 s+ x7 `' s5 a F$ Y交通完工了5 b# J9 c7 \4 c2 B
自住進來了
% A5 e. O4 z6 P/ t民眾開始講當年那地方才多少- W( v4 R, Y8 @( X' p. V& H
沒價值啦
. W0 n0 y. j* x) g/ h7 A3 t+ E: s) Y. j1 A7 x. d
第七步4 s3 _ U7 e8 b! L: P- ~7 R
企業搬過去了% @6 Q* f4 D' ~( B) O$ ^
機能起來了 工作機會有了0 X3 d/ x: _# L/ |
民眾開始罵企業不務正業 炒房過日+ A7 {& w! u+ r1 ~/ }' |$ R
7 q; f# ]0 ~ [& S; o第八步
1 Z1 |/ V! L3 g3 r+ H: m- r# E# I企業拿出珍藏已久的地# ]5 P" j8 E u2 i
蓋商場 機能成熟了/ Z5 x# Q% ], P: }) T* P
民眾開始吵居住正義" R" g! n b3 h9 C9 H
美國日本怎樣的
2 q2 Q/ h- y" ?4 i- z2 t: M0 L5 J5 `+ ^' H2 K. D! K8 g O5 A9 d* q
第九步5 R7 p" P3 Y+ ~2 @
摩天大樓出現了7 M6 i ?. {! M; ^% t! V" x
而且是ㄧ坨 不是ㄧ間' {8 R4 L4 C) Y
於是民眾覺得這地方房價有價值了
' g9 q) {2 J; a# y$ b2 b$ f然後 然後就沒有了
9 x* ~/ p1 P- f- O$ ]+ |+ ]( F- r
9 n) f, e% m# I5 W7 F# L" Q+ U% D7 c! q3 a( p% s
2 Q4 I% T7 m5 b( i7 w, w, U
# c$ t/ b9 o: u5 _' i H3 L
新三林淡、桃園、台中及高雄都是這種模式
' [: T" W5 u$ J8 ]2 z! V& i3 h; b; m( } A6 g& p
至於北大現在到第幾步驟........Q_Q
4 M3 a/ d" B. l& ^5 W* T7 i" p( Y5 ]6 b6 O5 K: \3 F$ M+ Q$ V( a$ m
1 _8 }8 N2 N* S3 o% k: H8 Y( v; c
另外鶯歌鳳鳴區應該是屬於前幾個步驟哦,大家可以再次的見證... |
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