春節天候因素 二月全台房市交易量縮

radiokey

中廣新聞網 –
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根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。
; V9 i7 ?! U3 s5 P永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。

Tommy爸爸

QE退了買方才有希望

旅行的人

- G5 z' U2 Q5 l
, J- o1 f1 T. a$ t: R5 h如果你不想買房子的話。怎麼一直唱衰？

2 c% g2 N. _. U" t8 u+ V一直唱衰房價的話，總覺的是想要趁便宜買。最好賣的人都不理性趕快殺出！
8 Z9 d1 t: @3 r' ~
只可惜，現代人有太多理財管道、資訊。但賺得不多。賠得不少。
8 M; I7 W  ^7 q/ }
看來看去只有房地產，還比較保值。而好的房地產。保值之外。增值的部份。
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6 U5 s( i$ a9 p4 s還讓人大感意外。

6 |2 m( n. T" D現在的人，都懂得危機入市了。也不會動輒有個風吹草動就不理性殺進殺出了。

  G- O+ c! N# P! B' [+ T當然個案是有的。

要買到便宜幾成，又幾成的，就去期待那種急須錢的賣方吧！

小星

近期天候狀況影響，讓民眾減少外出意願
連帶也讓看屋意願降低許多，
加上擔憂央行升息將會增加購屋負擔，也讓民眾購屋腳步放緩

Dora貓

嫌貨才是買貨人..
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當一堆人嫌的時候，那表示..

旅行的人

dmk 發表於 2014-2-27 17:48
- o3 K& W" e5 b% f7 t$ f( C天氣冷 房市更冷

房市冷是因為天氣冷。
春暖花開後再說吧。
% ~8 w) l$ s+ h* x, D: ~
一直喊房市冷，也不是說房價就掉了多少。

dmk

旅行的人 發表於 2014-2-27 17:18
9 I0 C* Z. ]% D8 m' m5 R& f" t* e天氣不冷嗎?
' V$ U0 u& [5 L& ^冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

. X+ K' U. J1 g3 [* E天氣冷 房市更冷

旅行的人

天氣不冷嗎?
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

家的愛

又該是要下手的人要舉棋不定了

dmk

6天春節假期自1/30(四)起至2/4(二),
' g9 I! Q* B& J) _) W0 K& p扣除周六日，春節假期真正落在二月的只有兩天因此對交易影響不大
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& B; j' m2 N4 p, J& X) Z3 y0 h真相只有一個 那就是房市真的變冷冷冷...了