春節天候因素 二月全台房市交易量縮

radiokey

中廣新聞網 –
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$ }& u! g1 o' O. U& n* y根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。
: n1 j' m. Y+ k永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。

Tommy爸爸

QE退了買方才有希望

旅行的人

如果你不想買房子的話。怎麼一直唱衰？

* R# y- x# i- I& F+ _6 Y一直唱衰房價的話，總覺的是想要趁便宜買。最好賣的人都不理性趕快殺出！
' W$ J8 z& Y) l0 H$ ~+ U
* w3 P$ v; r$ Q4 q3 n只可惜，現代人有太多理財管道、資訊。但賺得不多。賠得不少。
* O0 }, }) m' F
看來看去只有房地產，還比較保值。而好的房地產。保值之外。增值的部份。

還讓人大感意外。
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現在的人，都懂得危機入市了。也不會動輒有個風吹草動就不理性殺進殺出了。
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9 w5 W8 j4 ?% h當然個案是有的。
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: B4 L2 \! l0 Y) A/ |$ F) U* g要買到便宜幾成，又幾成的，就去期待那種急須錢的賣方吧！

小星

近期天候狀況影響，讓民眾減少外出意願
4 I3 Z$ H5 _( P' Z) c$ D$ L: ?連帶也讓看屋意願降低許多，
3 j1 c6 P3 C2 n) G* K; D2 C& B% G加上擔憂央行升息將會增加購屋負擔，也讓民眾購屋腳步放緩

Dora貓

嫌貨才是買貨人..
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當一堆人嫌的時候，那表示..

旅行的人

dmk 發表於 2014-2-27 17:48
) R/ Z1 P* V3 m+ `' o5 u$ L* R天氣冷 房市更冷

房市冷是因為天氣冷。
* T: H& c+ [$ U, d春暖花開後再說吧。
: F* X  z6 T; ?) z& j
5 c3 h6 U& j+ x' {# e- x7 ?一直喊房市冷，也不是說房價就掉了多少。

dmk

旅行的人 發表於 2014-2-27 17:18
$ i2 t& Z4 t6 p/ \; I1 K) Y% y1 B天氣不冷嗎?
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

+ F; f; b* P2 z天氣冷 房市更冷

旅行的人

天氣不冷嗎?
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

家的愛

又該是要下手的人要舉棋不定了

dmk

6天春節假期自1/30(四)起至2/4(二),
扣除周六日，春節假期真正落在二月的只有兩天因此對交易影響不大
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( }. f2 S* Z: J真相只有一個 那就是房市真的變冷冷冷...了