春節天候因素 二月全台房市交易量縮

radiokey

中廣新聞網 –
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& p. N" l( n( J9 F. q根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。
永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。

Tommy爸爸

QE退了買方才有希望

旅行的人

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' K( V3 T9 u/ c. I" C3 ?如果你不想買房子的話。怎麼一直唱衰？
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一直唱衰房價的話，總覺的是想要趁便宜買。最好賣的人都不理性趕快殺出！
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. A9 Q# w! l, `% t  Y$ K只可惜，現代人有太多理財管道、資訊。但賺得不多。賠得不少。
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看來看去只有房地產，還比較保值。而好的房地產。保值之外。增值的部份。
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' n0 K" Y$ e& x) H4 C$ H還讓人大感意外。
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6 {2 A  j) [6 |7 O, {. O7 F現在的人，都懂得危機入市了。也不會動輒有個風吹草動就不理性殺進殺出了。
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當然個案是有的。

要買到便宜幾成，又幾成的，就去期待那種急須錢的賣方吧！

小星

近期天候狀況影響，讓民眾減少外出意願
1 x/ V+ N8 Q+ ?& R% }# X9 Q6 V/ I連帶也讓看屋意願降低許多，
7 W7 L; o; D9 T5 q  L/ `加上擔憂央行升息將會增加購屋負擔，也讓民眾購屋腳步放緩

Dora貓

嫌貨才是買貨人..
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當一堆人嫌的時候，那表示..

旅行的人

dmk 發表於 2014-2-27 17:48
5 n$ c1 S+ E9 v$ g' ]2 H9 U4 e$ W天氣冷 房市更冷

房市冷是因為天氣冷。
春暖花開後再說吧。
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, z- p  h6 a0 m) m& F一直喊房市冷，也不是說房價就掉了多少。

dmk

旅行的人 發表於 2014-2-27 17:18
天氣不冷嗎?
3 d. ]" j: v5 S! ]冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

/ e) U; P3 J  T# z4 Y天氣冷 房市更冷

旅行的人

天氣不冷嗎?
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

家的愛

又該是要下手的人要舉棋不定了

dmk

6天春節假期自1/30(四)起至2/4(二),
" ]) I; P4 k+ g0 L0 w4 A4 E/ i扣除周六日，春節假期真正落在二月的只有兩天因此對交易影響不大
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7 V$ P# N. v* g; J  E; p1 B& E% X7 a真相只有一個 那就是房市真的變冷冷冷...了