春節天候因素 二月全台房市交易量縮

radiokey

中廣新聞網 –
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根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。
永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。

Tommy爸爸

QE退了買方才有希望

旅行的人

% d0 K; O, X) Z" L& g2 w, q
如果你不想買房子的話。怎麼一直唱衰？

6 M' T" ^8 l0 _一直唱衰房價的話，總覺的是想要趁便宜買。最好賣的人都不理性趕快殺出！
8 x" m1 d# p. X. k' K6 E, X0 H
0 N7 I& V% ^" h, L4 {只可惜，現代人有太多理財管道、資訊。但賺得不多。賠得不少。
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看來看去只有房地產，還比較保值。而好的房地產。保值之外。增值的部份。
3 g% J& z" m9 Y" y8 e( L; l. Y
% O* I* O4 ^: S& X7 U/ T9 Y/ Y還讓人大感意外。
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2 @  {8 G2 {! o& Z5 t' g: e現在的人，都懂得危機入市了。也不會動輒有個風吹草動就不理性殺進殺出了。
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當然個案是有的。
; T' l# P+ m; Y. O& q1 y9 s
1 c# O9 T3 B. r- m; Q% ^要買到便宜幾成，又幾成的，就去期待那種急須錢的賣方吧！

小星

近期天候狀況影響，讓民眾減少外出意願
( a7 \- h* s1 d; P$ q連帶也讓看屋意願降低許多，
加上擔憂央行升息將會增加購屋負擔，也讓民眾購屋腳步放緩

Dora貓

嫌貨才是買貨人..
% d; D$ [! i! o# @. P0 |3 V
  [( M8 n' Y# ?, k* Q: W當一堆人嫌的時候，那表示..

旅行的人

dmk 發表於 2014-2-27 17:48
4 u6 d0 l- N+ P5 Q; R天氣冷 房市更冷

房市冷是因為天氣冷。
+ k' @- S4 t6 Q2 t- S& n; f& ]* E春暖花開後再說吧。
5 L3 }! Y& r) M0 d  l" L
一直喊房市冷，也不是說房價就掉了多少。

dmk

旅行的人 發表於 2014-2-27 17:18
天氣不冷嗎?
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

9 b' W& `% `# c% ~. M天氣冷 房市更冷

旅行的人

天氣不冷嗎?
. Z( Y$ ?  _0 C, O冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?

家的愛

又該是要下手的人要舉棋不定了

dmk

6天春節假期自1/30(四)起至2/4(二),
+ f# J  S5 S% b" R" v; ]# \扣除周六日，春節假期真正落在二月的只有兩天因此對交易影響不大
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3 ?3 _! g( p5 r3 O2 E) R9 i真相只有一個 那就是房市真的變冷冷冷...了