不滿政府打房規定的邏輯

阿桃

我主要針對持有房地產的數目作抱怨,先撇開房價,利率或還款能力不談
. @( B! ^0 J* p% {9 U譬如說
6 k; ^  r1 D2 _( O& G8 ~一個小家庭,育有小孩一對
2 X* h4 f* g, T, s: G3 g好不容易存了點錢,用老公的名字買了生平第一間三房的中坪數,開心的繳著房貸
( M9 `5 @: f+ X& y! q好不容易看到北大特區環境這麼優美,想盡辦法,用老婆的名義買了第二間兩房的小坪數,省吃儉用的繳著房貸

' H  v: ]# o: F7 c" @繳著繳著,發現小孩漸漸長大,房價也越來越高了,
擔心將來小孩買不起
8 a+ T) Z0 i) z$ g6 i因為有兩個小孩,加上夫妻退休可能要自住,於是想買第三間小坪數,算是替孩子存錢也好
在打房政策下,掛老公或老婆的名字買,不僅只能最高貸到6成5,還沒有三年寬限期
掛未成年小孩名字,似乎要扣贈與稅?
3 ^# j! m4 A* ^3 X1 P' W$ d
除了等小孩成年,或者借人頭之外(借父母的名,還會因為年紀太大,政府不給貸款的風險)
還有其他辦法嗎??
! _8 k& [& j. k# k4 l+ M) {) G# ]
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dennis.chung.tw

黃小妹 發表於 2010-11-25 14:25
/ l; B4 S+ }  D; V- J) g" p回覆 阿桃 的文章

' e" X* _/ D' l* y; T- D5 b真的是..."天下父母心"

每人每年111萬額度已經提高到每人每年為220萬，但好像是以捐贈者為對象ㄝ，因此爸爸不可以同時捐贈給兩個小孩各220，這樣就超過【每人每年】220萬額度，感受不到政府的誠意..

/ W  m+ D5 Y8 T9 U; c贈與稅免稅額從每人每年111萬元提高為220萬元，如果1家3口，父母親可分別贈與220萬元，小孩領到440萬元不必扣贈與稅。
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31522259/IssueID/20090405

kwbaseball2002

阿桃 發表於 2010-11-25 13:43
我主要針對持有房地產的數目作抱怨,先撇開房價,利率或還款能力不談
/ V( N8 @% |2 ~" c+ S; Q# c+ Z譬如說
# L" @* J- i5 a+ u一個小家庭,育有小孩一對

大大;
, `' {" {, w5 u) a好羨慕你們喔....
2 Q) S' m, ?* H2 X+ b3 E  p
現在我只繳一間房屋貸款就繳得氣喘虛虛....
" q* a& K* v- ]2 C1 {- w4 U' g不過.....還是祝福你們喔!
' i: t" _2 g* `! C, q! x+ p
而我呢....趕快再加緊賺錢囉...

階梯

所有消息都不能盡信

hwl8686

當你的小孩真的很幸福.....

威力購

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有聽過這個說法，目前看好和看壞房市的投資客已經變成五五波，有些口袋不深的投資客準備選完開始悄稍倒貨...不過聽聽就好了

階梯

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+ ]3 n/ f( X: f  d$ j我們都撐著點吧 明天過後 黎明要來了 -- 雖然也是短暫的曙光
+ z, F5 q+ M, J6 W) o這是艾略特波浪理論之第五波 延伸波 預計會到  月 要買屋的人明年 月後再買 反之要賣之人好好把握吧

polly

我也遇這樣的問題啊, 因為喜歡北大的環境,所以一直在看房, 可惜一直沒有看到價格及位置都OK的房子, 沒想到這個月初, 舊的房子一賣掉(只收了訂還未簽約), 就看到心動的房子了...等於一賣一買...卻發現"錢"卡住了,因為辦理的時間是一樣的, 可是若舊的房子還未處理完的話, 貸款最高只能7成(不一定能貸到7成),且利率要2.2以上...(因為銀行認定我們名下有二個房子)...真是無言..又不是投資客,卻被打到...

小叡

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/ \- `0 k7 [8 z, _4 B沒有啦...
* h- f* @8 m3 |7 U$ q: }; N' k
因為去年我媽要贊助我買房子

) A, W/ j: D  k& M8 q, j所以我有去做了一些功課

( I2 E, ~' _6 O9 I' A印象還算有點深~