交通利多 捷運周邊房價看漲

dingding

2013年12月13日 04:09
新北市地政局昨公布實價登錄房價分析，全市以新板特區均價62萬元最高；捷運板橋線、中和線、新店線周邊，每坪均價也站上40萬元；至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右 。

( Y0 ]* g- n# e7 \5 t/ ^依據實價登錄資料顯示，捷運沿線各站中，板橋線、中和線及新店線等周邊各站平均房價多已達每坪40萬元以上，其中又以板橋站均價達每坪51萬元最高。蘆洲、新莊線均價每坪也大多超過30萬元以上，都高於各捷運站所在行政區生活圈的均價水準。

地政局表示，整體開發區以板橋新板特區均價每坪62萬元為最高，至於林口新市鎮、三峽北大特區及淡水淡海新市鎮，因開發面積大、供給量多，且位處新北市邊緣地區，均價則在每坪22至24萬元間。

地政局指出，從去年8月至今年7月止，新北市買賣案件移轉件數成長達9.1％，各行政區房價仍持續向上推升。不過，移轉量已轉往林口、淡水、三峽區等房價水準約在每坪20萬元的整體開發區，高房價區域如中和、新店及板橋區，移轉件數則明顯下降。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20131213000410-260107

家的愛

平常心去看待吧！又不是要投資

奮力一勃

北加新客 發表於 2013-12-13 08:42
可是我買了一年多了耶!
' o( ^! d7 u, Z/ [! Q那時也比22~24還高,太離譜了吧!

formosa1027

北大特區及淡海新市鎮交通最為不便，房價低是正常。未來北大特區又規畫"半套"交流道，捷運更是遙遙無期，未來房價應是易守難攻

桂格

時價登錄已經是一個公開資訊, 不需要再看加工後的報導啦.....
更不用因為報導而心情起伏.
3 `; l( U' o) g9 ]; ~% Q: J3 P3 E
* B# @" S* {- w6 u! f) B# l想知道自己的區域實價登錄多少, 自己去看就好啦!  

waynechao651009

北加新客 發表於 2013-12-13 08:07
2 ^- z: j' T; H' L2 ?( y3 f, T7 ~  D....至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右
  哇~~~~我買得太………太貴了,去找仲介 ...

% P: q' M8 a8 q4 n, w你可以用這個價位去買買看阿~最好是買得到啦~新店捷運三站沿線最好是40萬/平買得到~公寓是吧~
早就上到50~60W/坪了

瓜瓜

2 W  h( l8 J& \9 w% H7 ?" E3 `3 L! v

北加新客 發表於 2013-12-13 08:42
可是我買了一年多了耶!
% J+ }1 m. R: L  Y' g9 O那時也比22~24還高,太離譜了吧!

3 I+ ]) z' t; u- n2 k3 m8 V( k
2 N3 s' ~: C# p1 {7 P8 o  q: d哈哈~我倆情況一樣,我18個月前買的,每坪將近27萬.
應該是如前面大大們所說,資料是含車位計算吧.
搬來三峽北大社區半年了,有3批朋友由台北市來家裡相聚,都對北大印象很佳.
/ M2 O! N( r1 ]我真的覺得北大是退休的好環境,再過些年等夫妻倆退休後,就可以享受北大悠閒的時光了.

Rainman

titi99 發表於 2013-12-13 11:43
9 P% q& A& U% O: [' \( c7 U/ y自主其實不用想太多...

8 |  \7 y% d& ]& z, j; L2 |" s真的有下修時會有差啦,到時就會想,早知道就晚幾年買,可以省下幾百萬
不要忘了還要付利息錢啊!! 總價愈高,利息錢就愈多,銀行不會因為房價下修就幫你扣差額的,他們不是吃素的

凱麗廚房

北加新客 發表於 2013-12-13 08:07
....至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右
' M+ [' ]. U, F) R  哇~~~~我買得太………太貴了,去找仲介 ...

2 M' b0 Y% i, [  I3 }+ g1 g1 y. U稍安勿燥~~消息永遠慢半拍!

titi99

自主其實不用想太多...