交通利多 捷運周邊房價看漲

dingding

2013年12月13日 04:09
4 G$ D' y1 r' F' Y4 G4 T新北市地政局昨公布實價登錄房價分析，全市以新板特區均價62萬元最高；捷運板橋線、中和線、新店線周邊，每坪均價也站上40萬元；至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右 。

依據實價登錄資料顯示，捷運沿線各站中，板橋線、中和線及新店線等周邊各站平均房價多已達每坪40萬元以上，其中又以板橋站均價達每坪51萬元最高。蘆洲、新莊線均價每坪也大多超過30萬元以上，都高於各捷運站所在行政區生活圈的均價水準。

地政局表示，整體開發區以板橋新板特區均價每坪62萬元為最高，至於林口新市鎮、三峽北大特區及淡水淡海新市鎮，因開發面積大、供給量多，且位處新北市邊緣地區，均價則在每坪22至24萬元間。
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0 }: O7 Q8 z6 O3 I6 ^( T) a1 Y! `地政局指出，從去年8月至今年7月止，新北市買賣案件移轉件數成長達9.1％，各行政區房價仍持續向上推升。不過，移轉量已轉往林口、淡水、三峽區等房價水準約在每坪20萬元的整體開發區，高房價區域如中和、新店及板橋區，移轉件數則明顯下降。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20131213000410-260107
# k. U' D) J# r: D

家的愛

平常心去看待吧！又不是要投資

奮力一勃

北加新客 發表於 2013-12-13 08:42
! q. ~0 C" l& E0 u可是我買了一年多了耶!
4 g! u4 f) ?$ h- @那時也比22~24還高,太離譜了吧!

formosa1027

北大特區及淡海新市鎮交通最為不便，房價低是正常。未來北大特區又規畫"半套"交流道，捷運更是遙遙無期，未來房價應是易守難攻

桂格

時價登錄已經是一個公開資訊, 不需要再看加工後的報導啦.....
更不用因為報導而心情起伏.

8 u7 o$ a3 S& F3 Q/ u' R7 A想知道自己的區域實價登錄多少, 自己去看就好啦!  

waynechao651009

北加新客 發表於 2013-12-13 08:07
  Y0 s5 V/ ~  L, y( G4 C....至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右
  哇~~~~我買得太………太貴了,去找仲介 ...

你可以用這個價位去買買看阿~最好是買得到啦~新店捷運三站沿線最好是40萬/平買得到~公寓是吧~
: H$ E+ j, e9 y6 I9 l, K早就上到50~60W/坪了

瓜瓜

! R$ F8 s# W0 n  K( k  ^3 m8 E

北加新客 發表於 2013-12-13 08:42
可是我買了一年多了耶!
1 z* A) N+ }. k2 X那時也比22~24還高,太離譜了吧!

4 X* g; M3 Z( }# r. e
2 f/ D* O8 @; n& h: I哈哈~我倆情況一樣,我18個月前買的,每坪將近27萬.
) H0 |" ]* h# ~4 I" E應該是如前面大大們所說,資料是含車位計算吧.
搬來三峽北大社區半年了,有3批朋友由台北市來家裡相聚,都對北大印象很佳.
, o% k0 O" m) {& N" W, q我真的覺得北大是退休的好環境,再過些年等夫妻倆退休後,就可以享受北大悠閒的時光了.

Rainman

titi99 發表於 2013-12-13 11:43
8 k: E3 d9 v( n4 d7 p2 c自主其實不用想太多...

真的有下修時會有差啦,到時就會想,早知道就晚幾年買,可以省下幾百萬
不要忘了還要付利息錢啊!! 總價愈高,利息錢就愈多,銀行不會因為房價下修就幫你扣差額的,他們不是吃素的

凱麗廚房

北加新客 發表於 2013-12-13 08:07
0 D4 ?: T( t$ x2 K0 @* C....至於北大特區、淡水新市鎮，每坪約22萬到24萬元左右
& H1 l0 g8 m% E5 k  哇~~~~我買得太………太貴了,去找仲介 ...

0 N; C0 Q4 W, M稍安勿燥~~消息永遠慢半拍!

titi99

自主其實不用想太多...