三鶯線的另一契機?

桂格

生技園區落腳南港 鴻海落空

【聯合報╱記者林新輝／台北報導】 2010.03.03 05:46 am

  
國家生技發展園區可望拍板定案。行政院長吳敦義、立法院長王金平及中央研究院長翁啟惠「三巨頭」昨天上午在立法院會商後，國家生技園區將落腳南港二○二兵工廠現址，鴻海董事長郭台銘積極爭取進駐南港的希望恐將落空。

王金平透露，雖然鴻海進駐南港落空，行政院已在林口A7站區規畫土地，除保留十幾公頃興建平價住宅外，將釋出六十多公頃土地吸引企業投資。台塑、鴻海都對這塊土地表達高度興趣。

吳敦義上午在答復立委鄭金玲質詢，證實一早跟中研院長翁啟惠會面，就生技園區地點交換意見。

國家生技園區在行政院前院長劉兆玄任內定案，定位為生技研發重鎮。經行政院多次協調，國防部同意將二○二兵工廠遷離，釋出廿五公頃土地作國家生技園區用地。

據了解，由於鴻海也有意爭取這塊土地，加上二○二兵工廠屬精華地段，未來可以為國庫創造上千億元土地開發效益，行政院在農曆年前曾向中研院建議國家生技園區移到林口。

農曆年前，王金平及生技專家及業者向馬英九總統請命，希望原先規畫在二○二兵工廠的國家生技園區不要搬到林口，以免生技業聚落發展受到衝擊。

據了解，翁啟惠在昨天上午會商中指出，美國波士頓生技產業聚落能蓬勃發展，主因距耶魯、麻省理工及哈佛等學術機構都很近；國家生技園區若設於南港，與台大、長庚醫院等距，也鄰近中研院的研發單位，才能發揮生技產業最大的群聚效應，一旦搬至林口將大打折扣。

鴻海：不放棄可能機會

【記者鄒秀明／台北報導】鴻海曾赴南港二○二兵工廠現場看地，有意爭取興建「數位環保科技城」，但鴻海昨天表示，目前仍在評估，不放棄任何可能的機會，但強調從未鎖定特定土地。

鴻海主管說，鴻海雖有意在台興建數位環保科技城，覓地計畫從未停止，內部不斷針對各種方式評估，甚至各地方政府也積極爭取中，目前都未定案。


由目前的三鶯線路線來看, 從頂埔站(鴻海台灣總部)直到預計的研究院站中, 屬於一大片未開發的農地, 是大台北少有的大面積平原地, 與林口機場捷運線的A7站性質相近. 與台北市/板橋的距離也在合理通勤範圍. 加上北大特區聯絡道開發興建將穿越此區的效益, 建議如下,
1. 可開發為企業界需要的無污染科技園區或研發中心(以鴻海而言更適合, 就在頂埔附近)
2. 可彷北大特區模式, 提供優惠吸引建商開發平價住宅.
3. 亦可利用部分面積提供三鶯線機廠, 與三鶯觀光帶狀連結的大型遊樂園區, 彷東京市郊的大型outlet區, 住辦...etc.

如此一來, 三鶯線的自償率以及合理性提高, 政府經建會交通部等單位對於三鶯線的投資才能更具有合理性.
對北大特區而言, 擴大的腹地更可提高生活機能, 就業機會, 交通便利, 資產價值提升等等許多益處.
歡迎大家多多討論此可行性, 並向各種管道如縣府, 民意代表等反應.

ENIAC

樓主大大，鴻海頂埔園區與高速公路間還有一塊跟鴻海一樣的地，未被徵收

owen

我是不知道怎麼爭取啦！
我只有在板上po文，問問大家意見，
不過，我有投給周縣長信箱，
目前尚未回覆，
我另外也想投給朱副行政院長信箱，
以他目前位居中央高位，先提出來，
將來投入新北市選舉時，
才更有兌現之可能。

owen

我希望爭取世博台灣館來北大210農地！

Fanny媽

真可惜~~我個人也比較喜歡北科大進來說~~

tcc

北科大的確是滿好的構想
可惜如果北科大看到北大跟縣府為了校地的事吵成這樣
會不會被嚇到不敢來~

其實早期北大有想過找北科併校,
這樣就可以互補彼此科系的不足,
但是想當然是不了了之了

joychiou

PS : 我現在就住在這塊廣大的農地 , 縣政府快來徵收吧 , 我們210公頃的大面積 , 等待蛻變 .
道明寺司 發表於 2010-3-5 23:22

這塊區域不知道您有無詢問過縣府？未來有無規畫？
我也認為這塊潛力無窮，可以再引來一波人口進住。

gogocatanddog

其實有很多活潑的開發計畫
都是可以創意地開發的
北大+北科大聽起來真的很不錯
其實我以前也想過北大可以跟恩主公醫院合作之類
的
如果可以讓這些聲音傳出去 相信他們也是會參考的

道明寺司

19# 道明寺司


北大+北科大，真是個好主意，很有創意，也可以更加強這裏文教區的特性。

那農地有210公頃啊。還真大也，而且您以後就是身價不凡的大地主了。 ...
shimula 發表於 2010-3-9 10:02

210公頃還包含樹林市的農地範圍 , 就是三樹路另一邊到樹林收費站為止 , 共有210公頃 . 好好規劃下 , 也會是很有希望的重劃區 .

PS : 不是大地主 ! 重劃後稍微分到一些就夠了 .

桂格

北科大是好主意 也是不錯的選項之一.

目前是以選舉為導向的施政, 我們可多加運用.
選舉將屆, 每個候選人以及政黨也在思考如何端出牛肉, 吸引選票.
為政者的資源有限, 他們也會思考將資源投資在哪裡, 選票的"覆蓋率"(Coverage) 會發揮到最大.
我們有好的主張, 也能多提供給各政黨智庫以及候選人, 我會去做, 也請大家共同幫忙.
說不定以此為出發點, 就真的一步步實現了.

我個人是覺得三鶯線的完工既然是一個未來式, 所以要以未來的整體規劃來考量, 而非評估"目前"的人口與格局.
若然, 我們來Push政府對這塊土地有更大的格局規劃, 5年也好, 8年也好, 與三鶯線完工時程一同開發, 則"屆時"的自償率估算才能Justify 三鶯線這筆投資.  當然, 對"選票"的覆蓋率也才能更大.