屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街

youngmind

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3 O6 f# }+ \9 S* p8 Z★網友 TIMMY：
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
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( \3 W+ T1 \3 v9 l3 d  x★住商不動產企研室主任徐佳馨：
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。

luly999

確定會動工嗎?

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
' G% w- J: a! R5 l+ I5 R$ g哪裡會安靜？？

% N! t3 _& L  M* D我是指相對於離捷運較遠的地方
' b8 p( ]8 H6 Q' y3 I
離的近會比較吵吧

Dora貓

沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
' M8 J- I# u: T- ^房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
+ H. ^) a- Z/ i/ d. IWTF

dingding

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
所以應該比較吵吧!!

  K4 }3 V! p' R: l  m哪裡會安靜？？

1980ru

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
) u0 [" Q  W# }動工後漲更多

' ^, B" r* E1 F' k1 V+ _捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
- K" n$ b8 H, v+ n, @' h% w/ x8 f所以應該比較吵吧!!
; Z) W; F& K% }3 I% a' o
我還是愛北大

dingding

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
' K9 m; A, u# E8 J5 ^  A5 y聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

動工後漲更多

audi7512

聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔