賀成交！！

小廖

賀北大東森房屋學勤店成交!!!

6 p) V; S2 U, B0 T9 c) z" h& S* o( A◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
( m4 Z+ u* q( X5 ]8 ?' Q8 a歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋

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小廖

! ?: Y( t" D( b. A* |" h

約翰 發表於 2010-11-20 22:47
個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小

0 [1 q: f. N; H
- v5 k  M4 }+ G7 J供需問題真的只能交給時間去消化了.
3~5年後應該就可以看出北大確切的問題了.
* ^$ K) T% C+ f9 J0 P% @1 D, s% y

小廖

亨亨 發表於 2010-11-20 22:51
這文事要湍建物件還是專對北大特區的房市未來展望分析呢?
是做何定位和用途阿????????
( J3 K9 G' N& R5 j5 a! P很質疑真實性! ...

不懂ㄋ!!!
您提到(是做何定位和用途阿????????很質疑真實性! ...)
. |% u7 q1 n! n0 N$ H! ]5 E) z' K別想太多啦.我何德何能呢. 您真的想太多了.
6 o! f6 m  Q& J8 ?( h3 H1 \
個人只是針對北大目前的狀況有點小小的分享而已...
8 I# M! J9 P8 y( J! C; u而每個人也都有不同的見解.想法.彼此分享如此.

- D* ?5 E( U2 P其實搬來北大也才4年多.
- n: @1 N5 Y! K看著北大從12.13萬到現在16~18萬.
甚至目前還有20.30幾的.
  ?" i3 b  S1 f& P6 W真的如果要購屋亦或賣屋者真的要多做功課確實去了解北大的狀況.
: h& B0 u9 I( M6 N3 Q9 ]1 q, y其實很多區域也都有這種現象了.價格詫異很大問題...

約翰

小廖 發表於 2010-11-19 22:05
就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
( D& x0 K7 G, A6 w其實有時候遇到漂亮的價格.(但可 ...

& T/ s, I0 ^$ v0 |2 f2 ?4 U個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小

fox

恭喜你呀!!!!
/ a- s; A# {! ^: z這間價格真的漂亮  

曲家三劍客

恭喜買方賺到囉...

小廖

xfile550410 發表於 2010-11-19 16:27
. j2 n; \1 H# y$ ~# B8 ~$ D  n7 A! E大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15. ...

! D3 w' p0 R+ I- n! l
& O; v3 J* m. J6 d! c- J- w% @( i% W 就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
其實有時候遇到漂亮的價格.(但可遇不可求啦).很多組客戶都是用搶的.

三峽房價會跌嗎???......看供需問題吧!
. h2 Z* P  D& Z# v想想三峽北大特區真的剩沒幾塊地可以蓋了!
3 i* V4 k# }- J$ y& H+ A0 u% A所以目前可以看到很多預售屋開價都20.30幾了.
' s, r6 i: ]* k2 a3 V有的還要拿現金預定好一點的樓層/格局呢.
( m6 R2 M- c; l0 m, M/ f3 k
) z5 J7 }; r1 Z/ C* a不過購屋還是看個人需求啦.
依自己的狀況找到適合又有緣份的房子才是重點.

小廖

阿雄 發表於 2010-11-19 16:58
  P' G. E4 m6 C4 l% E" I: g1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
2 o! v/ Y) t2 K2 u5 @  M1 E, l: h2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位 ...

& {* X6 d& [) Q3 |$ d1 F( ~
4 j" R" Y2 y' _6 I* G3 F- ?- a謝謝您ㄋ

; c; w$ F+ N" G8 E6 o! z. M是的歐洲系列目前13.14萬都有可能.(不過也不知道以後看不看得到了)
5 Y% Y5 l- n' W目前可以賣到15萬算是該物件所附的條件應該不錯.才有機會.
3 w: \3 H3 ~1 ?1 j$ R
總之要了解北大價格.真的要多做功課才是王道.

阿雄

1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位。
     

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
, Z" I- o: g( C1 D. f5 R如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
1 F0 b9 ]" I" k3 _: U