賀成交！！

小廖

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賀北大東森房屋學勤店成交!!!

( R* e. B5 q# t( Y) p◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
: i$ \, X4 g& b$ {8 ]" P歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋

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小廖

約翰 發表於 2010-11-20 22:47
個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小

供需問題真的只能交給時間去消化了.
3~5年後應該就可以看出北大確切的問題了.

小廖

亨亨 發表於 2010-11-20 22:51
4 H) w  N  f$ \5 R% `# A這文事要湍建物件還是專對北大特區的房市未來展望分析呢?
是做何定位和用途阿????????
很質疑真實性! ...

不懂ㄋ!!!
: D9 O7 \! g$ u. W您提到(是做何定位和用途阿????????很質疑真實性! ...)
) l4 \, ?- f$ _+ S4 k  W別想太多啦.我何德何能呢. 您真的想太多了.

, |  f3 Z$ i+ O) w2 p個人只是針對北大目前的狀況有點小小的分享而已...
而每個人也都有不同的見解.想法.彼此分享如此.

6 `8 C, U: x) c$ q. W+ f, v其實搬來北大也才4年多.
4 ^+ B, S+ M+ Z! k) d, S0 d5 R看著北大從12.13萬到現在16~18萬.
" |/ p" T5 ~8 G/ W! n( a# z: F* O甚至目前還有20.30幾的.
; K9 T7 V: j0 G" E8 x真的如果要購屋亦或賣屋者真的要多做功課確實去了解北大的狀況.
- J: A4 I7 k1 p( w( Q% `其實很多區域也都有這種現象了.價格詫異很大問題...

約翰

小廖 發表於 2010-11-19 22:05
就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
0 A3 m0 x; S; Y+ n8 G其實有時候遇到漂亮的價格.(但可 ...

個人覺得現在北大還沒有供需問題,因為投資戶的比例還是不小
# o  a+ d5 t, X* p& d, n

fox

恭喜你呀!!!!
這間價格真的漂亮  

曲家三劍客

恭喜買方賺到囉...

小廖

xfile550410 發表於 2010-11-19 16:27
% w) y' P, b1 M大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15. ...

1 c4 ~: R6 n: B* g7 M9 W
就是因為此戶便宜所以才很快賣掉了.議價空間真的接近開價了.
6 M3 `7 |8 }4 K3 L. g6 c其實有時候遇到漂亮的價格.(但可遇不可求啦).很多組客戶都是用搶的.
7 J2 y% r; G4 j) `( Y% N
: x2 I- h! A9 s7 w( q9 c9 V* }三峽房價會跌嗎???......看供需問題吧!
4 M) m( x$ G  U; L; M' ]想想三峽北大特區真的剩沒幾塊地可以蓋了!
3 O! S9 p. R/ ^. \5 U4 e所以目前可以看到很多預售屋開價都20.30幾了.
有的還要拿現金預定好一點的樓層/格局呢.

不過購屋還是看個人需求啦.
, o8 {/ d- P! S1 f  u依自己的狀況找到適合又有緣份的房子才是重點.

小廖

( M. Q! S4 B! l, U( ~6 l

阿雄 發表於 2010-11-19 16:58
1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
# b0 @2 s+ A/ X) }) O" R2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位 ...

; M) q- G, U' J) p) G6 C7 X. ?謝謝您ㄋ

; G7 ~) H/ p+ l) O是的歐洲系列目前13.14萬都有可能.(不過也不知道以後看不看得到了)
  I9 Z- O. y7 ]9 }* z目前可以賣到15萬算是該物件所附的條件應該不錯.才有機會.

: y  J7 j/ H. a$ A2 Z總之要了解北大價格.真的要多做功課才是王道.
  K9 G. N1 ]" E

阿雄

1.如果是風呂，也算便宜了，恭禧!
2.最便宜歐洲系列近期成交價每坪最大約15萬元，況乎含裝潢+高樓層+免車位。
- r  y  Q6 G1 p     

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
6 Z9 X7 B. |6 M7 W3 e! H
& {2 O1 {! S" S那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.