請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
: t5 A5 q  a5 Q+ p% v, `% _
, s0 n+ d7 q7 o8 X0 t不知道一般社區是多少,
% S9 S% R- O; V# N% w
總幹事1名,
: ]: u+ `: m8 h* r9 Q" `9 @秘書1名,
) n1 x) \6 k, V, J# r大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
8 k5 n1 a9 H5 l2 R: M清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

calcandy168898

my god!!!!!!!!!!!!!

won

超愛買

" }- ~7 M1 ]# r4 u5 B經解釋是因物管公司沒達到要求,有壓款,故70多萬是兩個月的服務費.
" f- y9 y# M1 y/ O  A! V
4 b* z6 L' v5 Y看10月份的報表服務費是30多萬,
" O) R( b- C) p6 ~0 ]$ x+ O9 e) _
不好意思,我8月才搬入,剛好看到的報表的服務費都70多萬,
想說問問看一般社區是多少, 才有個底去詢問!

謝謝大家!

灰熊厲害

回覆 超愛買 的文章
, ~3 ?: A7 l+ m- i
+ ^# l6 Q% ~! d& T) ~% j9 H, `! X建議您，多請幾家物管公司來報價並簡報，例如:要在貴社區的預算內如何安排貴社區的物管人員(中心主任(總幹事)、保全、清潔人員…等)、還有提供那些服務(機電定期安全檢查、代收代付、社區內重要活動規劃…)…等，找出貴社區最想要價錢也最合理的公司來就好了，還要問其他社區的嗎?因為服務到社區內鄰居大都滿意的物管公司，不管價錢如何，都是值得的，不是嗎?

曲家三劍客

謝謝唷  我知道了  

耐心

8 `# b% z3 m- n" P" i5 Z回覆 曲家三劍客 的文章
8 i7 V) y. y( ?2 j4 O
, d* }8 a! }. I, ^0 M# ?

總幹事的薪水不會這麼多啦!!  
# I, ?3 x3 M$ G9 n. R除非社區內大家都很有錢
但 話說回來 當總幹事的人 通常都不缺錢 他們只是喜歡頭銜罷了~

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

' ~* R' }8 a1 W8 h  B+ y) Z
4 P* h2 e* R! A$ L8 E
? ? ? ? ? ......
* R1 q- Y1 b2 F  @0 E5 R1 \

josephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

3 H  `: \% G) A! f5 |; O* y" ^

耐心

回覆 曲家三劍客 的文章

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

1 g4 `6 g: O4 o? ? ? ? ? ......
5 t' }& m, x0 m  _3 D
5 _  {3 c) [  ^' N
josephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

0 l3 P$ C+ `. I& g3 j

worker365

回覆 鬱金香 的文章
- L3 D& d6 ^! G
好幾年前有位同學去應徵一個大廈管理公司的秘書職位
# x: l: K0 J9 @0 {3 N當時有分派新店跟木柵一個高級住宅區的秘書職缺
# K% ]7 h4 b* S9 h2 S% d% i9 X面試時新店的薪水大概是二萬1、2，木柵的是多個1~2千
沒有年終獎金，因為對方說秘書是人力，不是生產單位(言下之意就是說秘書不像業務一樣會替公司賺錢)
- k" W* r/ ]8 I沒有週休二日(也就是一周只休一天)
最重要的工作是跟住戶打好關係、收帳
( W# H- X8 T% k# N- j詳細的我也不知道
( A- g( y3 a8 m因為我同學一聽到沒年終沒週休二日就不去了

曲家三劍客

回覆 josephy 的文章
4 h6 l' g/ ]# e# z! T/ d1 b: `
或許吧...呵呵...
3 M7 F  i; T+ D& j  Q9 G4 b' M4 E
可能因為我本身的客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱

% k5 {' l4 ]5 A# ?而不想擔任主委...