請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
) l( d  e6 B# K) B: l
' ?+ ]) [) V4 k不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
5 M3 q' P: |$ Y秘書1名,
: j! d0 x/ U8 A3 [! X4 x大廳2名,
停車場2名,
* ?) Z0 ^' D( ?8 E  w- l$ C" V機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
( Q& L5 L0 _+ S2 x: l  |
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
2 k$ B7 [0 r' A- c/ y比較擔心的是不知是否會有......的現象.

calcandy168898

my god!!!!!!!!!!!!!

won

超愛買

: c1 _  i. O( S
經解釋是因物管公司沒達到要求,有壓款,故70多萬是兩個月的服務費.
# I% J0 L7 U4 s4 o
看10月份的報表服務費是30多萬,

不好意思,我8月才搬入,剛好看到的報表的服務費都70多萬,
5 t% K, {1 P/ t想說問問看一般社區是多少, 才有個底去詢問!
$ S6 I2 ?/ C' R" f' L
謝謝大家!

灰熊厲害

回覆 超愛買 的文章
) h* B! W+ t. Z0 q3 O# M& T
' `( g6 Q  I! ^建議您，多請幾家物管公司來報價並簡報，例如:要在貴社區的預算內如何安排貴社區的物管人員(中心主任(總幹事)、保全、清潔人員…等)、還有提供那些服務(機電定期安全檢查、代收代付、社區內重要活動規劃…)…等，找出貴社區最想要價錢也最合理的公司來就好了，還要問其他社區的嗎?因為服務到社區內鄰居大都滿意的物管公司，不管價錢如何，都是值得的，不是嗎?

曲家三劍客

謝謝唷  我知道了  

耐心

2 @7 T3 ^4 B9 J
  q- d; q; y& s' W回覆 曲家三劍客 的文章

總幹事的薪水不會這麼多啦!!  
# C' Z. j6 z2 K' j) z+ ]除非社區內大家都很有錢
& Y, g; F; j! ?, Y- ]但 話說回來 當總幹事的人 通常都不缺錢 他們只是喜歡頭銜罷了~

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

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2 |2 x* L$ n9 `; \9 y? ? ? ? ? ......
3 g4 V7 |! r$ W6 q
. I* q: i7 e# c! I
% |  ?- u, w( h' S! y9 ?  tjosephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

/ K# e# w) L, l9 B- _1 Y! u- n
8 `" c. R2 X% b$ e1 }

耐心

回覆 曲家三劍客 的文章

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

? ? ? ? ? ......
7 M. G& w2 @/ a' q$ e
! U9 N2 }  z- R0 r
$ V5 ]) w( i9 `4 I2 t  O4 @josephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

+ b' B2 g  V; o  P

4 q, w, k  }5 U

worker365

回覆 鬱金香 的文章
( u2 ]* f" X4 c  r+ ]
( `+ p7 B! |, e4 T! F/ r9 Y好幾年前有位同學去應徵一個大廈管理公司的秘書職位
當時有分派新店跟木柵一個高級住宅區的秘書職缺
面試時新店的薪水大概是二萬1、2，木柵的是多個1~2千
  W$ r) U& Q& D! S  f) Y# N/ i9 |沒有年終獎金，因為對方說秘書是人力，不是生產單位(言下之意就是說秘書不像業務一樣會替公司賺錢)
' _0 p+ l4 u) K沒有週休二日(也就是一周只休一天)
最重要的工作是跟住戶打好關係、收帳
/ O% d' e# L2 [) A" [詳細的我也不知道
因為我同學一聽到沒年終沒週休二日就不去了

曲家三劍客

回覆 josephy 的文章
. R" ?, S3 Q# w# @" p, z. j) X
或許吧...呵呵...

可能因為我本身的客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱
1 o# j) d/ c! F5 T& Y
% O2 ^0 ^. C* Z( a- a  @- f9 v而不想擔任主委...