請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

2 Q) C7 T$ e4 F; A/ z不知道一般社區是多少,

9 }+ R" ]3 v5 L* v( I" T總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
) [) C4 n" B3 l6 u
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

calcandy168898

my god!!!!!!!!!!!!!

won

超愛買

% K' r9 z' ?2 i/ ?  a/ W( T- O經解釋是因物管公司沒達到要求,有壓款,故70多萬是兩個月的服務費.

看10月份的報表服務費是30多萬,
5 U4 H5 ~7 d. Q( ~$ o1 g
不好意思,我8月才搬入,剛好看到的報表的服務費都70多萬,
想說問問看一般社區是多少, 才有個底去詢問!
( `  {' R) E3 _* r) I8 h! r
謝謝大家!

灰熊厲害

回覆 超愛買 的文章
8 D( d9 t" t$ {/ k1 ~; ~
建議您，多請幾家物管公司來報價並簡報，例如:要在貴社區的預算內如何安排貴社區的物管人員(中心主任(總幹事)、保全、清潔人員…等)、還有提供那些服務(機電定期安全檢查、代收代付、社區內重要活動規劃…)…等，找出貴社區最想要價錢也最合理的公司來就好了，還要問其他社區的嗎?因為服務到社區內鄰居大都滿意的物管公司，不管價錢如何，都是值得的，不是嗎?
8 g) ^* W. s: ?- |5 \; ~

曲家三劍客

謝謝唷  我知道了  

耐心

9 W0 C$ M" G0 e, s1 y% ~2 o  [- I6 ~1 V
+ b" V/ e3 b* Y' @6 [3 W, P回覆 曲家三劍客 的文章
, j7 {- D7 w: g& Y7 W6 s  T

總幹事的薪水不會這麼多啦!!  
除非社區內大家都很有錢
但 話說回來 當總幹事的人 通常都不缺錢 他們只是喜歡頭銜罷了~

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

& V+ l& |" |# I- {

% _% U- p0 z5 v8 w? ? ? ? ? ......

3 [) {  {3 B' i6 S* I5 {2 J# `6 ^" E
. o3 R- p, F+ ~: l2 {) hjosephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

' _0 x7 a% Z! @; Q& i

耐心

回覆 曲家三劍客 的文章

客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱 而不想擔任主委

? ? ? ? ? ......
4 T1 f  h* A5 [5 v

% A7 G7 `) P' D" n' O1 G9 hjosephy大有給您解釋....

總幹事也是物業公司派來的一個職務

worker365

回覆 鬱金香 的文章

好幾年前有位同學去應徵一個大廈管理公司的秘書職位
當時有分派新店跟木柵一個高級住宅區的秘書職缺
3 |; d( X5 M% H; H; c) Y% l面試時新店的薪水大概是二萬1、2，木柵的是多個1~2千
沒有年終獎金，因為對方說秘書是人力，不是生產單位(言下之意就是說秘書不像業務一樣會替公司賺錢)
沒有週休二日(也就是一周只休一天)
最重要的工作是跟住戶打好關係、收帳
4 O. h& q: h+ w詳細的我也不知道
7 Q$ P; h5 u+ j# H2 u因為我同學一聽到沒年終沒週休二日就不去了

曲家三劍客

回覆 josephy 的文章
; @2 Q+ h6 u8 K. m1 P
- o6 \! x0 I' P5 c( u4 N  Z6 g$ c或許吧...呵呵...
) I8 P; f* r1 z: w" q: W$ J
2 O. X) }- ?, X. J- z4 d可能因為我本身的客戶就有幾個是貪圖總幹事的職稱

而不想擔任主委...