生活大師 (專任約) 出售

呆乖乖

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4 }, T, }& ~: R8 T( [( ]$ g  C板橋 中信房屋 江翠二店  
; o+ a4 R( E% v! g黃文君 0980 900 559   

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低總價~ 買3房2廳2衛 房車

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* \; b$ }1 Z" K3 N0 ?1 f) R與其花錢去買北大30萬，不如省下這些錢，同條馬路最便宜案件唷!!!
就在市區內，離未來捷運預定地更近，上高速公路更快速。
就在社區內 ，擁有北大的社區所有成熟的機能。
# d5 D; ^7 q/ ], T  i; q. N' k( z市區內極少數有游泳池的社區
優良社區 住進去就很難要賣~~
$ C8 e9 A" f) i3 t屋主因為要搬去桃園難得
一戶釋出的優質社區。  
6 E. \  C* Y/ R$ A 獨賣!!  就這戶，面中庭，享受安詳寧靜的家

這是小君自己接的專約，路過看過但千萬別錯過!!
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年初3月成交1戶26萬(含車)~  現在25萬含車 還在觀望??
( j/ t7 F3 z$ B$ u3 g! C9 U! x趕快跟小君聯絡吧!!'

市區「生活大師」
基地位於國光街155號，步行可達三峽老街商圈、傳統市場，生活機能充足。
1樓規劃4戶店面與休閒公設。
0 c8 U& ^* [5 z& F4 {9 C2 m& g生活大師 建設公司為 皇翔機構-慶隆建設 興建

採買方便
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0 ?' d6 @1 B; h- C1 j從社區走路5分鐘可到三峽傳統市場，
9 H# s7 U; C" Q/ @( l. ?生活採買主要仰賴復興路、民生街生活圈，生活機能無虞，
% {! w; J- K$ l$ ~4 ^  g% J0 j步行15分鐘可達鳶山風景區，適合一家大小散步休閒。
& T% B) N9 s; r( F$ V8 Q/ C/ o聯外道路經復興路可連結北二高三鶯交流道，
開車3分鐘上高速公路，走路3分鐘可到三峽國中搭乘公車。
基地面積約750坪，電梯大樓採雙併與單層3戶規劃；
6 U3 @4 x, P/ t# D% i- H2 w社區出入口由國光街出入，採人車分道設計，1樓挑高7.8米，
9 D% @) t2 l" v, v) x5 k5 U1 @; ]規劃4間店面與游泳池、健身房、圖書館等休閒設施，公設比27%。
: Y+ k$ k+ \$ u! G住家規劃在2~14樓，標準樓高3.2米，全區共91戶。
室內採落地窗採光，主臥室光照充足，地坪配備60公分見方拋光石英磚；
1 `. t( z$ q/ j; [; {2 I  {$ l主衛浴包括免治馬桶、面盆與蓮蓬頭等，皆為和成系列；
廚房配備喜特麗系列廚具，與烘碗機、雙口瓦斯爐等。
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地下室共59個平面車位與17組機械式車位，

' B! p( Q7 W7 R5 K  o0 g  w管理費不含車位每月每坪50元，
機械車位每組(2個車位)每月1000元，機車位1個每月繳100元。

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% T( x# `  {6 E. d( U3 S4 x- k$ a% K周邊交通

三峽主要的運輸交通以公路為主。 境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。 三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。

增值潛力



捷運「三環三線」是新北市長朱立倫競選時的重大政見之一，交通部長毛治國2011年05月02日會同立法院交通委員會考察三峽區重大交通建設，毛治國宣布捷運三鶯線2014年底前動工，5至6年完工。 毛治國說，由於三鶯線工程還要很多年才會完工，交通部會加強公車服務，包括地方路線或聯外到台北市，也會補助經費及協助解決聯外的路權等問題，在捷運完成前，這些配套都會做。 立委盧嘉辰昨天邀請毛治國考察「捷運三鶯線、國道3號三鶯交流道增設北上出口第2匝道、北大特區新闢聯外道路」3大交通建設工程，北市捷運局簡報指出，三鶯線採高架輕軌捷運系統，從土城線頂埔站至鶯歌鳳鳴國中站，再延伸至桃園縣八德市，全長18.6公里，共設14座車站；其中新北市境內長度13.2公里，設置10座車站。
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基本資料
( r4 ~' E0 B: r6 y# \* Q坪數：25、38、50坪
戶數：95戶(店面4戶)  
$ t  E1 l. t: D類型：大樓
$ ~/ [' f$ k( [& A# N2 t9 ]# g公設比：27%
樓層：地上14樓、地下2樓
3 _# u. o  f: X* y) ]4 _1 BGPS座標：
．經度：121゜22′22.6〞
．緯度：24゜56′20.7〞



4 k4 S1 ?4 ]" w. P9 n1 N' _生活機能:

走路約2~3分鐘-  開往台北 或 桃園各路公車站牌
/ Y/ _' U4 v6 `6 ?; d1 t                            全家、全聯、各式飲食(白甘蔗 錢都) 嚐嚐九九
                            三峽國中、未來捷運預定地 公園
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走路約5~8分鐘 - 三峽國小 三峽唯一電扶梯菜市場商圈 (民生商圈)、
                            各大銀行

走路約10分鐘 - 三峽老街 祖師廟 郵局 台北大學

! ^$ X, k1 U- H6 ^. k/ {! M" @6 [開車到公速公路僅需約3分鐘
到家樂福僅需約開車3分鐘
到北大社區僅需約開車2分鐘
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板橋中信房屋江翠加盟店(千品不動產經紀有限公司) 經紀人: 蔡耀郎 (91) 北縣登字第409號