小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
9 h. P2 Y& e# q2 C0 B; c  d, x; M終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
/ `. d% ^; B: A: W' b  r: C只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
, T, H5 L  @, F* U4 o如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

話說回來,
中信好像有我們這社區的兩房在賣
) \( h" ?1 q( {" h: t8 b7 L$ V(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
1 h8 E3 a. G6 A# _- n不知是不是面高速公路的....

OS:
; }1 y) t% \* y: {0 f+ ]' K* J( d, x也可能是我家三樓的那間就是了
$ H  g3 d* Z5 w! c% u不會被高速公路吵  會被全家吵
價格....有點over
) `2 o9 E( O+ q% N$ |0 |, N- j/ z

傑可

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2 B" D% z( ~$ h( {$ p7 U
不要洩氣
有人想搬入 也有人想搬出
清楚自己的需求與預算
多看多比較
: ?5 l  J1 }# U6 p4 a對房價就有概念
" L  F5 N! f  k. _若有朋友住在北大特區
也可請他們幫妳留意(很有用喔)
有符合需求又喜歡的
- I" w6 ^& V. }' D- L可小付簽斡旋有機會談
$ V, M8 M* J9 b" l因為好物件別人也會要
相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
5 J4 p, [7 L+ O& s  y- S8 ]9 E1 c9 I加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

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6 X' f- `# W( A* f, |* I5 I  W0 t你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
6 Z* n& H$ e% h* c  I* g

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

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: G, q0 }0 y/ p5 a$ r
那裡流通得比較少，通常賣得很快
要多多留意喔

洪阿民

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小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
8 L: X: K# o& E0 \; g兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
因此，真正要自住就可憐了
因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

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" d4 @( h* h7 t' Q, G2 k; {/ ]原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
$ ^8 X* l1 Z* e, s4 g9 V  o8 ^) g我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。