小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
4 E9 }+ `4 O' \6 n終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
5 b( d) E/ F& ^2 W2 l只能買小坪數的兩房屋，
3 {4 t6 V9 s1 T' m6 i; `8 P北大好像大坪數的比較多，
  N, H2 v3 U; y. ~7 S) r6 c2 p+ U不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
- ^( P7 W) w1 _0 u* f. U如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
7 D# n# r4 J5 v) k7 h$ u4 a& f啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

話說回來,
中信好像有我們這社區的兩房在賣
" f$ V- ~9 [+ i. E$ E7 j6 H(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
不知是不是面高速公路的....
! B% D4 s* C% Q# D5 A
7 u. N0 \$ s/ Z- P% {9 y) NOS:
: J6 ~- d: M# {也可能是我家三樓的那間就是了
不會被高速公路吵  會被全家吵
% f) M. a. @! ~: \* b) P7 S價格....有點over
% h3 f) a: E3 B) ]$ o

傑可

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' \8 ]& y/ U; H' Y& Q0 \
不要洩氣
有人想搬入 也有人想搬出
清楚自己的需求與預算
多看多比較
% N( D7 j" c/ u2 O5 ^3 z. w0 f對房價就有概念
若有朋友住在北大特區
! V& T. k" ^% @% g' H* ~也可請他們幫妳留意(很有用喔)
1 o5 d) _1 |; w9 @2 @" P4 @/ @# V9 q有符合需求又喜歡的
5 q$ l/ G" H' T, [( }( q. ]+ c6 n! ~( W可小付簽斡旋有機會談
因為好物件別人也會要
* V" W5 H3 j4 i4 P+ [- @; Z相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
2 ]& m+ z. e7 y. u加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

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9 m: L/ n8 L1 k' m7 ^1 @5 d你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
0 L9 F/ _% f1 N# i$ G

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

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3 z2 Y! e& U5 u5 b- }8 N5 V
+ c1 t" h) I( J' q9 s# w" `那裡流通得比較少，通常賣得很快
要多多留意喔

洪阿民

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6 b' Z+ {7 ^7 ?: Z) Z4 M
小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
& E) N  h: d8 h因此，真正要自住就可憐了
9 T8 L. n8 X. C2 L' g& U; t因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

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$ ]0 j, a/ D+ [* J2 o8 c+ ]原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
3 ~- E% ]. c/ G/ p8 x, t" V我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。