小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
6 F2 Y/ z, Y1 n6 M1 I. A  |終於計劃在明年購屋，
) n- y% u/ A9 w/ P3 ~4 E) t無奈我只是小小上班族，
+ W8 J9 p8 H3 [0 R" v9 s! U$ B3 I! T只能買小坪數的兩房屋，
  b- ]& ?8 _, k! W: |" L北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
6 m8 N. d4 ?) m: O) L如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
3 l6 b2 q& C3 [) l5 j明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
& c' u6 k+ ]0 x. D7 e啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

話說回來,
1 }* f5 B. o; w* d. z3 M/ g中信好像有我們這社區的兩房在賣
' q  s9 W( p# i(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
不知是不是面高速公路的....
9 m# k: ^0 {8 S- i! J, g. C
) I  k6 M' O9 P: p& C* K* Y7 ]OS:
: t. Z8 @& M8 h9 y5 X6 q, f也可能是我家三樓的那間就是了
不會被高速公路吵  會被全家吵
  O7 i/ R# X3 B7 Y價格....有點over

傑可

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! K; N) P" x/ r
不要洩氣
* _' L; X: D5 \' _* i( A有人想搬入 也有人想搬出
清楚自己的需求與預算
' X$ g+ m4 T, L# j多看多比較
對房價就有概念
若有朋友住在北大特區
/ O; z1 X9 ^9 ]! h" A也可請他們幫妳留意(很有用喔)
有符合需求又喜歡的
) l# z' o4 Q& M* s0 [2 L& m& K  v可小付簽斡旋有機會談
3 M+ a* @0 a2 d3 k8 T7 V因為好物件別人也會要
2 ~, S$ V) M/ D" X) I0 k相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
# O, W: _9 x( u8 V7 W加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

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你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
% [! e# j7 y8 W6 l* ?! Q

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

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$ H" a: s! J( I( k! U
" Q+ {$ g& c3 I6 l那裡流通得比較少，通常賣得很快
要多多留意喔

洪阿民

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9 S$ _9 }; k' v
小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
, U5 ~$ a7 G# R$ E9 \& J* C5 C因此，真正要自住就可憐了
0 q' w: \1 E+ Q3 v3 T  u: V8 p因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

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原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。