小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
  |1 t: |7 j0 S5 w  n* p; t* {無奈我只是小小上班族，
3 ~% i4 ~& E! P9 @只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
8 G. Z9 ^+ r% Z) \不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
, g+ y7 D2 A0 ^. {: G8 Y8 h如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
0 D9 A( S' X- S1 Z明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
2 q2 j9 _. Q) \" P如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
7 b5 T& U+ z! w$ H& z# W啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
+ J: A  I2 L! a2 M5 q真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

! \& z/ @4 `0 b1 I: m1 N
# G, W, ^6 T6 v; E話說回來,
) x7 d0 \& y; [, P; a( W: U中信好像有我們這社區的兩房在賣
9 |% v$ }! s6 i8 r/ F4 r9 A(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
. g% M% t2 d( Y8 v, X! \不知是不是面高速公路的....

OS:
' M% k1 F# x% M- d) ]也可能是我家三樓的那間就是了
不會被高速公路吵  會被全家吵
- t* [; i2 O, G; E- T價格....有點over
$ B$ v. p- c8 E8 F

傑可

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3 W2 d& H( ?( l5 F$ t  }
不要洩氣
3 J) @& S) h$ o- O5 @0 D0 }有人想搬入 也有人想搬出
清楚自己的需求與預算
多看多比較
對房價就有概念
若有朋友住在北大特區
8 R9 R& f! z3 ]# B也可請他們幫妳留意(很有用喔)
有符合需求又喜歡的
可小付簽斡旋有機會談
因為好物件別人也會要
4 }3 @$ @1 E4 f( e相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

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3 W: L2 d- t5 t: ?- |
( L* l. [' u' J) _: l0 l6 W你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
6 D% V7 b: i/ r) t* v

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

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2 v2 I$ }2 F0 M# V3 D- f" `那裡流通得比較少，通常賣得很快
要多多留意喔

洪阿民

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, g7 Q* m" \% Q& V  f& H/ j
$ W& p, z9 S0 [小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
& o1 ]! [0 I. L! t6 b( h兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
因此，真正要自住就可憐了
' r" m2 H* o) N9 ^5 r/ N因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

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原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
/ l+ O; g3 G; M, P我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。