小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
只能買小坪數的兩房屋，
  O; D4 C6 M! Y& s  T北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
* v& Z2 ]* X0 K$ m% C1 Y9 M" U' q如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
( G7 u# \0 l) S9 ^( f( i* S明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
+ J3 ?0 P% _7 T! s啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
: J' f/ V: w. c真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

1 F) g0 {6 u0 @8 A# I% g
5 }! f3 ~5 I: G" G( ]7 S話說回來,
中信好像有我們這社區的兩房在賣
6 N9 e- _% p0 Y; ?5 f  G(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
不知是不是面高速公路的....

OS:
也可能是我家三樓的那間就是了
5 h' r5 F+ O8 u) l+ I不會被高速公路吵  會被全家吵
價格....有點over
- `5 |4 u8 v, s! Z- \( _: X

傑可

回覆 葉兒 的文章
$ C, o8 f5 l( @6 }) [% G: v. U% r
' l/ G5 o3 F( v8 _( Z! L0 ~不要洩氣
# k8 u! ?$ `. A0 V4 S9 _有人想搬入 也有人想搬出
& b7 U. a+ p4 Q; V. {% [6 ~清楚自己的需求與預算
  C6 M, {' W5 z# E' y. \多看多比較
" U* x+ ?4 H: [6 h: t2 o2 W2 O對房價就有概念
若有朋友住在北大特區
3 U  S$ Z9 ~/ ~) p! T/ ~0 U$ F! C也可請他們幫妳留意(很有用喔)
有符合需求又喜歡的
可小付簽斡旋有機會談
因為好物件別人也會要
相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
, n/ V; X9 k( B" |7 O8 O3 o& u- K1 T加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

回覆 葉兒 的文章

- C; r5 x$ n1 x' T3 X3 Q7 [. d& F. I你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
3 |/ k1 s3 E- G8 g! a' W% o% }

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

回覆 葉兒 的文章

( \% t7 L% {  C( [+ m5 O那裡流通得比較少，通常賣得很快
5 D: a* g4 Y3 ]. g0 C2 h' [2 U要多多留意喔

洪阿民

回覆 小黑鬼 的文章

; i6 i% B/ s& v  k- X/ U& \: D; f小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
2 h# n9 K$ S9 C& g: q兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
2 ]1 l' ?; R& j( W因此，真正要自住就可憐了
因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

回覆 小黑鬼 的文章

4 Q) x1 `! j9 C$ l0 Z4 @原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。