小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
* v6 @0 w" E4 g4 m' [/ o終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
9 \- L4 O2 T. ]. |! q* c! J/ }, B只能買小坪數的兩房屋，
) q; K: z! p/ S0 A& O  m8 M& u北大好像大坪數的比較多，
" D* }' {) L! F4 V$ D$ H不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
1 K1 [7 S* E6 P6 S% ~& f如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
) x+ F4 ?, p" A1 m  b3 L明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
9 r1 C- J# U" _: G- O" V如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
0 [' {3 I& K! `啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
8 R3 `5 F2 q" X: G. T真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

$ V6 c) o' z  P5 t3 p( I話說回來,
/ O4 N% ~; e/ o3 J% a/ K中信好像有我們這社區的兩房在賣
% C; L1 R6 i9 w7 @- t/ x(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
不知是不是面高速公路的....
$ r9 Q1 z& `8 S# Z8 p, H- X2 }
+ ^% D. i/ {9 A4 O2 I9 c; }OS:
( [( `6 g% Y6 j* s- d, \也可能是我家三樓的那間就是了
不會被高速公路吵  會被全家吵
) I5 i2 N2 ~! F, `6 K2 |1 F: y7 L價格....有點over
# `7 a' X/ }7 x9 _8 N9 G

傑可

回覆 葉兒 的文章
0 [2 D* `# @4 T6 E% k$ Y; A& e
  O3 `6 k& B2 T. c# J不要洩氣
有人想搬入 也有人想搬出
清楚自己的需求與預算
/ ~* l6 C! r) Y' F4 w6 g多看多比較
3 v1 w9 N/ m1 e/ X& J2 K1 Z- e對房價就有概念
若有朋友住在北大特區
也可請他們幫妳留意(很有用喔)
; {- V- R0 [% [/ ^有符合需求又喜歡的
; W) P" \$ U; h  w( ~$ s) D/ {- t0 `可小付簽斡旋有機會談
, q5 e- v9 o, Q+ G) s因為好物件別人也會要
" P) X- ^: {) S3 O$ F7 {相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

回覆 葉兒 的文章
/ ^7 f% K0 }+ I* D
你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
8 t4 e# ~! x. V/ o

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

回覆 葉兒 的文章
! G5 E8 P* b, |4 V& d* R' @& v
9 A5 {5 \4 U3 C. w2 ^8 E那裡流通得比較少，通常賣得很快
. U  {) z. N# o7 _要多多留意喔

洪阿民

回覆 小黑鬼 的文章
& N6 b* G, L, t/ V& h
小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
, B4 D, T3 a9 C, {; a  @# r因此，真正要自住就可憐了
因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

回覆 小黑鬼 的文章

" j4 o" {; _2 D& P" l4 a+ R原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。