小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
/ s& ?- M. q6 `, K! X終於計劃在明年購屋，
! [* l4 b# u$ n  c無奈我只是小小上班族，
只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
1 @5 K  K/ L2 D0 S9 P9 K. S; i如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

maykokao

: r/ u) G2 e! s5 K" y
話說回來,
) v4 H) R9 ~: ~$ [" ]% \( S中信好像有我們這社區的兩房在賣
  k- t1 |5 V( x/ H$ Y(前天回家在臨時站那間中信的跑馬燈有看到)
不知是不是面高速公路的....
7 C& r( _. |# s+ `" H7 `/ f2 R0 c; A
OS:
也可能是我家三樓的那間就是了
- a" @( y4 W, i0 @不會被高速公路吵  會被全家吵
$ v3 z9 L% x9 C0 `% l  x. `價格....有點over
- |; q* }7 i& h. ?9 K4 P' j! Z

傑可

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  _' j7 V, O; F8 ]1 g0 ~8 h
3 m9 O) a1 _7 L4 `不要洩氣
有人想搬入 也有人想搬出
3 d9 X! h# p0 Q' l, r清楚自己的需求與預算
, u) u6 S  J5 b6 }多看多比較
, O3 d  H4 A# C8 j對房價就有概念
. G6 n/ \  O) o3 d! X若有朋友住在北大特區
也可請他們幫妳留意(很有用喔)
有符合需求又喜歡的
可小付簽斡旋有機會談
: U: ?% U7 i0 B6 S& U. s因為好物件別人也會要
( {0 r  I1 y# p7 v1 \% T, y9 E* V相信妳一定能買到喜歡又適合你的房子
- Y3 Y) h- ]6 Z5 N, y加油

葉兒

昨天也去找了房仲，發現二手屋並沒有比較便宜，也是很貴，這讓我買二手屋的意願變的好低，或者說，讓我變的很不想買房子了!哎~~~~~~~>_<

傑特

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& ^4 j+ A6 n0 h7 c0 m
你到房屋買賣那邊去PO文 自然會有一堆人給你回應了!!
% \7 X, N- k* L

葉兒

其實我也不排除買二手屋，不知道版上有大大可以介紹比較好的房仲嗎?可以PM給我!謝謝你們的幫忙^^

polly

不過以2房的單價和未來可能的展望, 買三房比較好吧! 也許總價貴了一些, 但平均下來單價卻比較合理

洪阿民

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* k/ D3 a3 D# ]+ T' H; X6 u那裡流通得比較少，通常賣得很快
要多多留意喔

洪阿民

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# T0 S( ]1 {% a6 V! K
9 ^& I( k. K- C% F: M2 m$ a2 X小小蘋果說的和小黑鬼說的並無牴觸喔
兩房是投資客的目標，也是首購的目標 (或許有某種因果關係??)
因此，真正要自住就可憐了
因為京都等案的銷售策略，似乎是以「熟客」優先.....

小小蘋果

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0 x0 s$ |+ {; X1 C6 \原本是首購族的目標，但是因為首購族的銀彈比不上投資客，結果就出現了這種局面。
我也是二房的首購族，當初我們買房時，代銷都說三房多好，我不想背太多房貸，還是買了二房加平面車位，京都據說有投資客一口氣買了幾套二房（京都二房當初好像不能買停車位），那時人家說完銷了，我還以為是吹牛的，結果是真地啦！MY GOD。現在自住客更要花更多精力找標地了，而且還要背更多房貸，更點的現在二房配平面大車位的案例很少啦。