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[社區管理] 如何慎選大樓主委人選特質

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發表於 2010-11-16 17:55:24 |只看該作者 |新文章置前
我們是北大特區的住戶,
1 e* r4 o) e6 S" ^6 ^6 z住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,0 y& j2 D, e5 f( L) ]% z  K4 t
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,6 K6 q7 z6 [. F3 d
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,
3 {% u5 F  I: e) O' R3 E講話特別大聲,好像站在住戶的立場,, Y8 i0 E4 H# T8 g, W
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利$ s+ b7 j0 G. V) T/ U
大家也沒有經驗,就選此人當主委- j9 V4 y! a/ n5 V
一當當2年,胡亂發錢,公基金透支,要求住戶增加管理費
9 i) R, _7 `0 E/ u. Z8 _9 e: k3 F當住戶要求拿收據來看時,說沒有收據1 M4 K5 x# `/ e/ T& F) k+ A
帳目不清不楚
' Z) i" P) |  {- |4 Z- K等到下任主委要查帳時,教唆人砸車等等% O7 N# r7 f. n
行徑囂張,簡直是黑道的作法
$ y& O, o8 v; Z( z% H. ]- q所以大家在選社區主委時0 Z6 Z4 p" f% r, s3 s4 c. U
一定要慎選人才3 k9 u! J" E* g; a+ Z# J
免得天天住在恐慌的日子裡
3 u/ j9 Q- Q  J0 k$ [. K' `# L6 d* L我個人經驗& o8 |: B" \+ |4 P8 X0 c! a
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
% g* S% \$ O/ l至少這些人選沒有黑道背景
! b' W; e5 \! h6 [直得大家參考
0 I0 O- Z$ H* P1 \, |2 z) j1 J( H1 g% Q* h5 s" }

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發表於 2010-11-18 14:41:19 |只看該作者
jerome 發表於 2010-11-18 12:06 7 @9 X) n0 z1 d7 z# Q
貪婪有法可治& D' Q2 u2 j2 s; _
最怕碰到"政治大頭病"主委

7 `2 v: D6 J, g我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!) v! V! _: y/ T. k/ u! ]
這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~

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發表於 2010-11-18 14:17:06 |只看該作者
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯
& ~* I) f' T0 _2 U  A! \# q: S1 n- Q% o
我有發表一篇新文章,也許對你們的社區有幫助,
% P3 m+ E# ~- v& {6 {( d題目是如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-18 13:05:53 |只看該作者
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯
- B; G3 ~$ f8 u3 ^9 v3 F3 A$ i% n* q3 j6 F4 t
難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
仁者無仇

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發表於 2010-11-18 12:08:46 |只看該作者
回覆 jerome 的文章# T* |) Z$ x/ z- a0 h

  n. u, k9 t8 b& j2 k0 {9 T( N自大無知也是人性之一

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發表於 2010-11-18 12:06:32 |只看該作者
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
! }- `# u/ {, y, ?: V
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22
$ S* k4 j, A! P9 G9 O; ?只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
# w) F$ O( f% E. X: l$ P
. r$ _0 _  @. }% D) ]+ k% {
' n% d7 `  G5 Q+ D& [3 F! s. g  l
貪婪有法可治
" r# C* C9 k! O8 F" s7 v8 f最怕碰到"政治大頭病"主委
) z$ G) ~  j3 I- \1 H! c
! o2 B$ t6 _7 E+ K8 Q舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
9 q) N; q# Z" m% p, ^  o(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
# z9 j4 B+ N3 c3 p8 s* t* Z
3 p; l6 J) a5 S8 O- `2 n; f3 c席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕
9 g. K) K$ `, ~: C1 ]+ w$ [還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜$ ]! F6 |( O  p, k4 g5 o* c/ [

4 o3 C+ {8 B  x拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈 : ^- @/ \% P# [1 U( e# ~
委員會也集體淪陷 相挺到底
* g* Q5 n* v! e真是無言...
) ^3 A- R' s; j6 a# ?& g& W7 |: d! g. v8 B

% o; ]2 ~+ u& s' \+ C, v$ r2 A0 p; M1 i: j( f4 I7 o
9 P$ j( x  _1 G' {& m
- q( f* }, \5 l2 X

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發表於 2010-11-18 11:22:42 |只看該作者
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起8 B0 A  @, B) f. z

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回覆 瑪格 的文章  K5 \# G! ^. q; [! L( F$ N6 Z: v

! |9 t! @7 h* Y只能說
7 T1 J  s1 u+ _. @4 k* P. M6 C2 |知人知面不知心
; r- c0 u$ A# `! N# d
/ h/ q6 Q- {- u2 K- \難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?8 e3 ]; E$ o- r+ W6 c
還是隨遇而安吧

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發表於 2010-11-17 20:50:58 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
: S0 m. Y! ]" b4 O$ d! w/ }5 ^% K1 x6 s
的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論. % I  \* p+ @; V5 O: \" w5 b: ~; g' u

7 o7 m3 O8 U$ Y別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...

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回覆 jjmedia 的文章8 f! f2 a: O, c1 ~8 B2 h: ?( f
3 {; h( G4 h! `3 V. f; _& T
哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
定時作息.....

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本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 6 p0 ?! B8 M$ Q& {4 R

; D7 s3 T  p8 _: |真恐怖!!8 L" \2 c- T: T
/ k/ U0 |1 Y( b
我們社區也快成立管委會# A4 }+ {' K: X7 ?% [, ~( a

6 w0 ]6 H, ~' W; A. x" Q; k6 D希望住戶眼睛雪亮$ G1 g, j( |  L* z
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