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[社區管理] 如何慎選大樓主委人選特質

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發表於 2010-11-16 17:55:24 |只看該作者 |新文章置前
我們是北大特區的住戶,# m& n) I3 z: }' {$ a/ y8 h# a! o
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,+ M. h5 v1 s( d1 H1 o% y6 ^
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,: M5 U4 h. {4 m1 o$ y8 D9 w
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,9 G. w+ d3 S9 M4 u
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,9 W/ G+ O) k  ^6 g/ V0 v# z
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利
, P: N: Z  \0 J# K大家也沒有經驗,就選此人當主委
) I7 x0 `& P3 d# ]- e一當當2年,胡亂發錢,公基金透支,要求住戶增加管理費
7 D* a/ ^0 Y/ u/ j9 y當住戶要求拿收據來看時,說沒有收據/ ?) f: W5 D; E& h" @' K- P( d
帳目不清不楚9 r7 h+ Z. ?  @( E
等到下任主委要查帳時,教唆人砸車等等% ?* M! e$ }( c
行徑囂張,簡直是黑道的作法
4 F  J9 l' S( P4 V% c2 I2 U所以大家在選社區主委時: m9 k. k; v* [/ S
一定要慎選人才
; g3 h0 p5 H9 }免得天天住在恐慌的日子裡
( Y! n6 R7 H; o3 I! A5 a$ l" r6 [我個人經驗
5 F  J* f! e  \' B選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份- M0 Q8 a) _( m+ q& M2 W
至少這些人選沒有黑道背景
! e( g4 ]6 d2 S9 O, h直得大家參考
  S2 w- G, b- `- t$ M1 e( y, [$ [9 K- O

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發表於 2010-11-18 14:41:19 |只看該作者
jerome 發表於 2010-11-18 12:06 8 X# T- N1 L: n  f" F9 M
貪婪有法可治0 Z7 ^% ^) C' F# h
最怕碰到"政治大頭病"主委

3 \. E' }6 I( j我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!
6 `. M$ A2 Q8 H& ?! T這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~

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發表於 2010-11-18 14:17:06 |只看該作者
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯
9 [! x" p# [7 A( A; m! s- t, G0 X
9 X/ x" t  N2 i4 n" B7 H我有發表一篇新文章,也許對你們的社區有幫助,) k  V: K/ A) S, h9 I
題目是如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-18 13:05:53 |只看該作者
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯
; `% J! I' @+ ?5 \% A
8 ]5 n- Z5 p7 ^難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
仁者無仇

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發表於 2010-11-18 12:08:46 |只看該作者
回覆 jerome 的文章
" V" ~- ]4 H7 `
- D& l9 j- I6 Z& Q' c4 `自大無知也是人性之一

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發表於 2010-11-18 12:06:32 |只看該作者
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
. F# x. [/ N% y1 |2 e
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22
1 I+ K. x7 B  K只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
# z4 {+ t- `2 `

- O8 W1 a4 Y/ U0 d
' w5 R5 ^! f/ g% o% b貪婪有法可治
( ?3 c1 ^" P0 y9 e& U最怕碰到"政治大頭病"主委
: K6 x# p3 E. X4 l- b7 c, p3 K- e) q, j; Q5 V
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
8 h/ d" d- Z* }; V(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)3 Z3 K+ l$ r) m/ I
1 d) B& L( X& d  n7 B" H
席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕( e; s4 {5 H6 Y
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜
' V0 Q$ j( \% N4 e5 {
$ @# K' c9 T" A9 E6 G$ Y7 X拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈
7 b& V/ Z- Q2 v8 k7 [$ Y, V委員會也集體淪陷 相挺到底
0 Q$ w- x- @$ W真是無言...
- \. A7 R8 o6 `7 E2 J0 L
! T6 v4 C1 C9 t- D) j* V' P/ Q1 h
5 N/ B5 w. h  I! p5 f+ G- K$ }2 a7 V+ z, z" [+ K8 T; V1 @6 K6 x
: t" |( j0 f+ Z' m8 n
+ ?) R6 |! x$ R+ G  \1 ?. k0 e

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發表於 2010-11-18 11:22:42 |只看該作者
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起: w7 V' S6 p: R% K1 c( A

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回覆 瑪格 的文章
4 E. ~+ A' U2 s
: f5 Y% c7 O- o5 u- T只能說
) X" w4 _7 G* O( \7 e3 _3 I知人知面不知心; l4 J6 B% t: \9 L( ~  ^0 \
& E6 b- z9 z; o, }3 R
難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
$ d2 n! I0 U+ i9 h" K. {還是隨遇而安吧

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發表於 2010-11-17 20:50:58 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
" `4 Z; |0 L% P& j5 R: f, A6 A3 o
的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論.   o7 x2 V" o3 A; \5 O8 j& v: ]
! u9 ~: i, ?* F
別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...

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回覆 jjmedia 的文章1 i) Y$ t7 |% _# Q

* d) l* A: p# t5 ^$ j哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
定時作息.....

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發表於 2010-11-17 19:50:02 |只看該作者
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 + \+ h/ o; N9 X( {

, U) ~: v+ J# Y8 U真恐怖!!) p" X; A) F& n+ e0 b5 l7 I
3 Q& Z6 }$ Q7 z( h7 L! f
我們社區也快成立管委會
6 u8 I  A% J. ^1 W$ Z  l2 T( w7 R8 g9 F9 j
希望住戶眼睛雪亮7 l: ^* e7 {0 Y3 |6 h1 ^# S

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