- UID
- 12197
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2319
- 活力
- 3500
- 金幣
- 10396
- 日誌
- 12
- 記錄
- 7
- 最後登入
- 2022-7-2
- 文章
- 545
- 在線時間
- 609 小時
|
如果你以為社區規約的委員任期,明訂僅可連任一次,那你就錯了。. u1 z( F( h9 L) _5 s# n* x" L
營建署說,非主委、監委、財委,連選得連任。大型社區,你清楚多少?
& u8 W' U3 N8 A1 g7 b, Q) D" L9 I* L f' p: k+ ~2 Q8 e, Z
最近被社區委員的連任限制搞得挺煩,主要就是管理委員連選連任的規定。
* ^. j9 L3 a/ @9 H: W營建署聲明按公寓大廈管理條例,也就是說,即使規約明訂連選得連任一次,照樣無效。+ ~+ [" M2 S5 ?8 b8 v/ X% [( w6 `
營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞,導致不合時宜的法令。
1 W3 W( _, p' x: c4 P- l6 U3 }1 R* }$ ]; F9 n: q1 u
社區內有17席委員,倘若有1/3的委員,即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難,通常兩、三票就能擔任),& O* w( P$ k6 z. R- N
依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員,其實整個委員會就被把持了。
( @. F/ x2 a& N! w( P: t3 ^加上劣幣逐良幣,可能導致什麼結果呢?8 l8 D- Y# M% ?% O* [
' Q& W. Z. ~5 B. z0 J0 |: `1. 依委員會動支權限,合法的讓廠商進駐,合法的讓廠商施工,合法的讓廠商請款。9 O( \6 ?" u3 V/ B) o) J8 H
2. 倘若委員會超過動支權限,拆成多筆款項,照樣可在委員會通過,進行施工。) @, N j, L1 q5 p# p' H0 V3 y/ D, [% W
3. 不服從多數群體,就相當於沒有發言權,逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。
t7 _1 Z0 H' g3 B! Z, f+ v& d% b$ W' G1 P5 \( P( m
其實這問題挺嚴重,尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。) p) Z# C# d+ d# x9 v( a1 i
所以當要進住大型社區,請先瞭解社區委員會的健康狀態。 |
|