遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

( t( l2 A+ t% A& r' w遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
. u7 u' I! D8 h4 v5 ?三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
- t! ?/ S& m+ v/ l- o- O    (親送或社區實際收件時間為準)。
( B3 w# r/ k2 K# b四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
& t- `, p$ b0 s; m2 T6 v; y2 ?0 t2 f六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

喵喵魚

hewenkuo 發表於 2013-8-14 15:48
/ ^# A6 n- }0 i6 h3 t! C' ^借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

\\\三峽///
* V% t7 @: t' I7 V過大義路才是樹林
若有錯誤敬請指正

水漾

3 G' j. q7 W+ s. }3 k9 [
我也希望新招進來的物業積極度可以好一點

lost1103

不給物業和保全好的薪資`好的環境,結果就是不斷的換人,永遠沒人可以掌握千戶大社區的狀況....住戶永遠不會得到好的服務!
沒相對報酬,沒保全願意長期在天天會挨罵的大社區服務的,保全業嚴重缺人,是事求人的行業.....

恩寶媽

請新的物管人員認知到這是有一千多戶住戶的社區
- m1 y$ h; l& s9 C, V6 S  i不想再聽到中心的物管人員說
! B: G+ W$ R) C這個社區有一千多戶 所以他們的工作很多...之類的話了
$ d0 x$ `/ R  T! }# M
戶數多寡不應該當做工作沒做好的理由吧
0 @0 Q1 v$ H) ]4 _2 b& I住戶也沒理由因為戶數多就該接受不到位的服務吧

1 }' Q" A8 g$ ~( O8 E. Q- I

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
) w8 _, J4 ?: N9 j7 ~  {! K希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
" z  S) U' U. I- [7 ?最有利標也好, 最低價標也好
3 e$ I! v; |: E6 n
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

- v* j: X! {& E1 g, q( ^, k' E

最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
, A! a$ o3 M) V/ i+ _        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
0 c9 Z. c" t4 k5 l- j1 r( d# W              2.最沒有採購爭議。

        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
5 Q( u7 V) ?# o$ j               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
) r* K) t6 \+ {- f$ S; E: B
  x( }. P5 ]1 j* ?" f 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
9 Z/ N% h# k7 Y' r1 U7 P+ Z; Q$ n                   標。
1 f$ K/ _  W; ?3 C+ m5 b       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
5 q  }5 N0 C. J# _            
/ V: y8 }# a# N8 u0 M" w
       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
' k" A1 T; y0 k' V4 F: r3 ?             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
7 A) X; P4 r7 v7 Q0 t+ G9 P             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
8 L. V' l: N; M: b1 Q4 O' H$ f
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
9 n  D8 q1 ~; J! _: r
& x& j: w+ _1 Y2 X總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢