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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00 
% B9 Z6 M8 W4 w7 k4 w/ e, {7 \最有利標也好, 最低價標也好" g4 l: P, v- b# k9 Q3 C
k- ^7 u+ @6 `5 b$ V( u
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
6 s3 [" ]0 C( N+ U3 O" }+ w3 n6 d8 l2 H/ @9 M) n7 S' ?
/ z( A6 B$ g$ z& r4 v! Y- _
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
: ?2 n" x6 E% K1 { 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。8 s) V3 @& j# y/ X5 i' a' G! i
2.最沒有採購爭議。
! _! r. S( v0 B9 ?% c6 R
$ O0 H7 o' _ B8 M$ m% C% p8 l 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只' y9 u: ?" X% c$ K
能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。; \9 k, m/ f/ w" m+ e b0 B( _
! w+ _- X+ {; W e, n$ P
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的1 p* I j# O3 t! h0 o8 c( X6 L, m
簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
: U2 U8 f1 h) K* g! ^3 t+ H( z8 ?+ r 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
4 N4 i' K' X2 _1 `8 s: O7 \ 標。
# T( k1 F; t8 n7 l% U, ]/ I 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
8 Q9 z# v) N! i6 }9 Q; ~4 u U
+ |% C6 O; b7 G3 r9 e+ [, u0 X7 a3 T
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。0 ~% o* O" @" _7 \5 n
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉7 [; ]+ e' t0 ^) X* Z/ @4 X& p
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
. Z' e; A k9 U4 u' @2 M- L' C7 m
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！2 ?+ g' d3 s9 D
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-26 16:21:30
發表於 2013-8-23 12:45:02
發表於 2013-8-17 23:02:28
發表於 2013-8-14 16:00:11
發表於 2013-8-14 15:48:30