管理費有沒有可能越來越便宜呀!!

BAN-JO

以前我住的老社區管理費每月才300
現在新社區每月高達3000
# Z8 T+ p9 e1 `: x
; |: H, x/ V! J: M4 l請問在社區越來越老舊的情況下
經費也充足了
# i+ Y5 x% d" @: h9 i) W8 }有沒有可能管理費越來越便宜呢!!

BAN-JO

嗯
謝謝大家的意見^^...........

lilian

管理費要降的挑戰性我覺得很高.
大社區有物管+俱管的人事成本費用會佔去每個月管理收入的1/3~2/3,公設機電需要檢查維護,加熱鍋爐的定期保養費,每年定期都要支付.而且社區年齡越大,就不單單只是維護保養就好,而是有需要汰舊換新的可能..
0 |/ e$ h7 S8 p6 p2 g" @+ |& z所以對我而言管理費不要調漲就好了,若能調降就是加分.

avatar2005

如果你們社區辦事的真的有位社區居民著想
) D2 W7 {2 _( F/ x3 V也許有可能~~
( u+ m* ?% I7 a- z/ }9 e但現在都請外面物業公司管了
* m' f; A  q. k) ?1 p5 F他們只是在工作吧~~

andy826

羊毛出在羊身上~

calcandy168898

除非社區的人都很熱心公益否則社區一定都會走到一個模式,有閒有錢的幾個人在把持著社區,其他人不是不想惹麻煩就是攬的理,所以那些人久了就會興風作浪,降管理費很難吧?!

黑傑克

每個社區可以在區分權人大會上討論，什麼都可能什麼都可以談，如此快速反應的效率團體，才能對抗變動快速的社會，基金太多時降一些，基金太少時調回原來的金額，唯一要注意的是不要變動太大，如此才能被大家接受，若能保證社區各項設施在幾年內都能運作正常，我想降些管理費大家應該也是樂觀其成的拉~~~！

YAYA

歐陽 發表於 2010-11-7 10:21
7 s* J& T$ J3 t# C2 x' K% h回覆 YAYA 的文章
/ V/ E% p9 n! |! d$ o
別生氣

8 ]5 r+ M3 `/ H" [% ~

OKOK

日前新聞事件：黑道覬覦管理費這塊肥肉。。。
1 p7 g* V. m! m! L. p+ ?5 {5 N好嚇人
與其給黑道搶走　不如回饋給鄉民
該回饋就該要回饋
3 @  f7 `; \1 p/ q中秋節　聖誕節　送個小禮物
住滿三年　降一個月管理費
2 I7 c4 x1 o2 n4 u! `) g# F: L住滿六年　降兩個月管理費
; M5 @$ d: W" v4 h, h/ G" O/ K住滿十年以上　均只需繳半年管理費
貢獻社區長達１０年　是應該回饋回饋
7 F( w- G: U# @+ Cㄏㄏ～～～～～～

歐陽

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7 `8 i2 O# L* A
2 R3 N% v: G" r# h( L$ c0 J別生氣