管理費有沒有可能越來越便宜呀!!

BAN-JO

以前我住的老社區管理費每月才300
現在新社區每月高達3000

6 r8 T, J" y7 `4 y6 o" |請問在社區越來越老舊的情況下
經費也充足了
有沒有可能管理費越來越便宜呢!!

BAN-JO

嗯
" a9 }; e4 Z$ p( F- h& E謝謝大家的意見^^...........

lilian

管理費要降的挑戰性我覺得很高.
0 K: y1 b, F3 |) I; X! O大社區有物管+俱管的人事成本費用會佔去每個月管理收入的1/3~2/3,公設機電需要檢查維護,加熱鍋爐的定期保養費,每年定期都要支付.而且社區年齡越大,就不單單只是維護保養就好,而是有需要汰舊換新的可能..
所以對我而言管理費不要調漲就好了,若能調降就是加分.

avatar2005

如果你們社區辦事的真的有位社區居民著想
" x1 g7 J* N+ H& b也許有可能~~
但現在都請外面物業公司管了
他們只是在工作吧~~

andy826

羊毛出在羊身上~

calcandy168898

除非社區的人都很熱心公益否則社區一定都會走到一個模式,有閒有錢的幾個人在把持著社區,其他人不是不想惹麻煩就是攬的理,所以那些人久了就會興風作浪,降管理費很難吧?!

黑傑克

每個社區可以在區分權人大會上討論，什麼都可能什麼都可以談，如此快速反應的效率團體，才能對抗變動快速的社會，基金太多時降一些，基金太少時調回原來的金額，唯一要注意的是不要變動太大，如此才能被大家接受，若能保證社區各項設施在幾年內都能運作正常，我想降些管理費大家應該也是樂觀其成的拉~~~！

YAYA

歐陽 發表於 2010-11-7 10:21
6 w+ Y3 c& ~) r  b# N8 m; r& L% Q8 a回覆 YAYA 的文章

9 {8 e5 M% s, T8 i別生氣

! W$ a( U+ q3 y6 O6 x7 P

OKOK

日前新聞事件：黑道覬覦管理費這塊肥肉。。。
好嚇人
與其給黑道搶走　不如回饋給鄉民
! D; L5 ~, s. T, U6 {1 `2 N) |該回饋就該要回饋
中秋節　聖誕節　送個小禮物
住滿三年　降一個月管理費
) x8 _# K" K5 M/ N0 _, K) M住滿六年　降兩個月管理費
住滿十年以上　均只需繳半年管理費
; H' ?" Q( n9 R# g貢獻社區長達１０年　是應該回饋回饋
ㄏㄏ～～～～～～

歐陽

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- O! ^( z* c+ @* ]: @
) X. D: P% [  s0 w, P# z" s" k別生氣