管理費有沒有可能越來越便宜呀!!

BAN-JO

以前我住的老社區管理費每月才300
5 D1 |) F! g; e& D5 }# w9 H2 I, ~現在新社區每月高達3000
/ N& r( u* ]& K, t6 @' l. s
% Y& Q4 a0 Y  p, P請問在社區越來越老舊的情況下
- b/ d% s" Z! E9 k" V經費也充足了
7 _/ g- [" f) L+ O, y1 N6 J有沒有可能管理費越來越便宜呢!!

BAN-JO

嗯
3 x9 e0 L2 y' U3 |, v' l9 N9 s謝謝大家的意見^^...........

lilian

管理費要降的挑戰性我覺得很高.
" P! [/ U* l# I5 L  J" D大社區有物管+俱管的人事成本費用會佔去每個月管理收入的1/3~2/3,公設機電需要檢查維護,加熱鍋爐的定期保養費,每年定期都要支付.而且社區年齡越大,就不單單只是維護保養就好,而是有需要汰舊換新的可能..
所以對我而言管理費不要調漲就好了,若能調降就是加分.

avatar2005

如果你們社區辦事的真的有位社區居民著想
  n6 l6 s& ]* N' ]; W也許有可能~~
但現在都請外面物業公司管了
他們只是在工作吧~~

andy826

羊毛出在羊身上~

calcandy168898

除非社區的人都很熱心公益否則社區一定都會走到一個模式,有閒有錢的幾個人在把持著社區,其他人不是不想惹麻煩就是攬的理,所以那些人久了就會興風作浪,降管理費很難吧?!

黑傑克

每個社區可以在區分權人大會上討論，什麼都可能什麼都可以談，如此快速反應的效率團體，才能對抗變動快速的社會，基金太多時降一些，基金太少時調回原來的金額，唯一要注意的是不要變動太大，如此才能被大家接受，若能保證社區各項設施在幾年內都能運作正常，我想降些管理費大家應該也是樂觀其成的拉~~~！

YAYA

歐陽 發表於 2010-11-7 10:21
6 x. ]1 Y' ?8 x7 @回覆 YAYA 的文章
' j8 o' W2 d/ h8 X+ k! i7 A
別生氣

OKOK

日前新聞事件：黑道覬覦管理費這塊肥肉。。。
) ?+ A( Q5 V- l& e( P  {好嚇人
, D4 k6 r# P% S- k. T5 W( ^與其給黑道搶走　不如回饋給鄉民
該回饋就該要回饋
$ `% `1 [4 W. h: N' E2 \& U中秋節　聖誕節　送個小禮物
住滿三年　降一個月管理費
住滿六年　降兩個月管理費
住滿十年以上　均只需繳半年管理費
: T! U# n+ W- W( U3 C5 F2 I1 L貢獻社區長達１０年　是應該回饋回饋
0 Z7 Z4 e* Z/ b8 l+ |3 Pㄏㄏ～～～～～～

歐陽

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