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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯 7 b1 p7 |4 |' ^# v& n" N
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我只知道，每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報"，並非消防安檢檢出的，我們好奇, e( {" i0 C+ H& m; E! Q+ e6 C
, {5 G8 C# b5 g# P* S6 B的是，廠商每周都在檢修相關的設備和耗材，每個月都在請款，然後還要辦理二次"大型的改善工程"，一次7 K$ B- \8 d$ M8 L
0 C) G3 G$ L: X! P% i% k是消防燈具的修繕，另一次是消防設備缺失的改善，一年花2，30萬元，不足為奇。2 _0 Z! k, P. S& j: x
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我倒是發現，消防缺失改善案存有很多問題，例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆，就不需要
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區分所有權人會議同意；更可怕的是，明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目，卻沒有執行
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% D1 N2 y9 |8 R( _- m7 _修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督)，而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。
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- Y$ r1 Z9 ?- W) M2 ^問題: 如果該裝備確有故障，也被列入當年的消改項目，而管委會卻自行決議延後修繕，萬一這期間" G; ~6 P, c! E0 p
6 ~( q3 @5 {: ]! c3 e 社區發生火災，而消防裝備故障，住戶的身家性命豈不難保?
0 G7 Q: A$ S* N7 `* k* E2 a
: u5 C% |' X/ g+ [, V8 k* d- a這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?
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發表於 2020-5-13 11:01:34
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