- UID
- 14929
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 11
- 貢獻
- 4144
- 活力
- 6942
- 金幣
- 49540
- 日誌
- 0
- 記錄
- 2
- 最後登入
- 2022-6-16
- 文章
- 3210
- 在線時間
- 2717 小時
|
摸清新制漏洞 投資客大逃稅 ^. L8 y, H6 |- r0 F
作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月2日 上午5:50
4 ~) G; c, ]1 H: N$ W7 I
0 Z$ ~' `0 r1 }( M中國時報【吳泓勳╱台北報導】, c5 m) Y. g3 S* p. _/ ]
7 T( J+ r6 [ f6 f# s2 E
房地合一稅制甫上路，市場即傳出投資客摸清新制漏洞，著手逃漏稅。陳姓投資客私下透露，房市不景氣，連帶被送進冷凍櫃的裝潢市場，最近卻有解凍跡象，原因是不少投資客為拉高購屋成本，壓低稅額，向裝潢公司買進假發票，或拉高發票金額；還有人以國內法人名義交易不動產避稅。
5 z% z' z! o" a1 m! A( @$ x- j5 Z+ ^4 I' @$ U
除賣方利用假發票拉高購屋成本，逃漏稅，市場人士指出，買賣雙方若都是投資老手，賣方還會因應買方要求，共同拉高檯面上的成交價，為避免獲利也跟著拉高，多繳稅金，便以假發票墊高成本；買方則因表面售價拉高，獲取更多貸款額，減少自備款壓力，另一好處是，轉手成本也跟著墊高，日後出售時稅額自然減少。* P+ K( G# z- K, n9 Q* ^# Y& L0 N/ o
9 X/ C2 r0 O P z+ m! M
另一招是以國內法人名義購屋，安永事務所稅務會計師楊建華解釋，如果A先生成立人頭公司，持有不動產後，再將人頭公司股權移轉給B男，由於證券交易免稅，等於A實際上將不動產賣給B，但一毛稅都不必繳。這次房地合一修訂所得稅法雖已明訂，國外公司這樣做的話，國稅局有權追繳房地合一稅。
2 p, h$ {7 ~2 a5 r* |, g$ |) `& h& [
但國內公司部分，卻沒有像國外公司一樣明訂。楊建華說，國內證券交易原本還有證所稅可以課，但由於證所稅遭廢止，也讓房地合一稅突然出現漏洞。+ J% W$ ?9 L$ ?# M6 |# H
; Y0 o: p( z* ]' O! }% g' a
不過，聽到投資客紛紛找漏洞避稅，國稅局官員表示，不管假法人或假發票，這些方式在舊制時也有人用過，加上新制剛上路，本就會有較多狀況發生，國稅局已繃緊神經緊盯，加強查稅。
3 V: {+ l' C6 _; G- c. i* z1 ?2 `6 f; s2 x. O$ A
|
|
發表於 2016-1-2 11:43:02
收藏
讚
發表於 2016-1-2 12:14:48