[其他] 大家有聽過北大二期嗎?

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waynechao651009

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501樓

發表於 2022-3-1 16:49:50 |只看該作者

好人發表於 2021-10-19 14:46
歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...

我2020年賣掉北大三房36萬/坪換了台北市的新ˋ義新城三房!80萬/坪!我不知道北大會漲多少!但我只知道我的小孩去念復興中學每天可以多睡1小時走路去學校上課不知道這個價值多少呢?但我們住的這個社區自2020年以後都沒有人再丟出來賣了!我只知道我家大安路對面的仁愛A+/阿曼A+去年底剛賣掉一戶162萬/坪,不知道這樣我的房子價值多少呢?選擇總是困難的!你要兩邊賺不太可能!我只能選擇像對保ˊ值且無法複製的環境地段來購買!

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waynechao651009

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502樓

發表於 2022-4-20 17:06:44 |只看該作者

本文章最後由 waynechao651009 於 2022-5-9 15:29 編輯

好人發表於 2021-10-19 14:46
歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...

這讓我想到顏炳立前一陣子在老謝看世界的節目講的貓(三峽北大)跟老虎(土城暫緩)對峙的時候,貓喊三聲老虎當天感冒結果老虎倒了 ,結果貓真的以為自己比老虎兇猛只是體型比老虎小一點而已,這有點像是影片中的顏炳立提到的吳郭魚(三峽北大)已經賣超過石斑魚(土城暫緩重劃區的價格了?對照現在的北大跟土城暫緩重劃區確實還蠻相似的!房地產的專業縮短思考時間,沒有要說哪個比較有價值,但仔細想想二高沿線往北有多少重劃區及交流道正在開發,不覺得以後三峽走二高經土城一土城二中和安坑新店水快進台北市上班時間會超過一個小時嗎？送給研究多年北大行情的買家參考一下吧!
https://www.youtube.com/watch?v=zA5748xpEnA&t=818

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