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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
% i1 i3 Q; l8 Y8 B5 w% |2 m2 q
9 I! C# q- ^4 ?我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。+ P8 T" i; I0 x* a& H# P) ], B/ [
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
# D3 j# {  b) w5 k2 f& B公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。3 b6 Y1 P" p' P
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。$ a1 u4 {7 G2 M% }3 H5 p$ W
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
6 g/ ~  g* ?$ o, \現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
* j/ h5 G* v$ \購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。% K- Q* p/ M) u8 h
& o& Z! M# x2 N# v( J" c$ i
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。$ \* \( O4 J, i$ O( l3 X
         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
4 Y+ r/ W' G+ A! C, e5 J         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
/ `4 w' |! x1 d! d. o         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
9 n( h$ c/ A, d另有705及706,802公車行駛平面道路;) \4 C: R7 A; C9 T
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。$ `* u( J* A  t8 T; Y* r
◎暫不委託仲介,謝謝。; [. q  j' e5 u0 U. E9 r- y  |6 q

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
; o) ?+ b2 ]8 T" R7 X6 G798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
% z7 u) U9 Z/ W* P) E3 D( N
嚇!!!8 }6 N' Q. ^  F* F/ K- b
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
! d: @6 C8 `- ~  U4 H% O# `) ~4 e7 b8 z) @1 Z
不過空間看起來挺不錯的。

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碩士班

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
6 |* v- Z* C3 m

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 1 x" W! R9 z: r6 h
看起來很新耶
7 I& ^. N  J2 x; H$ U) q: U0 v
屋齡6.3年。
7 P! P3 ?" W0 ?2 ]! `4 V. k
/ g4 G$ s, T* m+ [3 L還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。6 y( R- I) x" z. i9 S2 d- w. Z
- T: ~+ s" P8 @( x1 j7 ^  e
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬( X* x$ S/ Q7 q7 {: `

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
0 V% T5 Z0 K9 X人家只是開價 幹嘛這樣
; q9 z6 k/ m8 F+ C
我來算算喔  U( z) k* L/ T; x

' C4 m  q3 ~/ Z, G* x6 _798-130=668
2 w$ C* T$ A8 {% M1 a6 f- }% W' L# _1 A  b: x
668/21=31.8
& T$ s" b, r" f, u
8 n6 z" O4 Z- A( ^) g算32吧
我升級了,真高興。
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