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[購屋] 打算在北大購屋自住,有前輩可以推薦社區嗎~

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發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?  P: o- t3 r: E
1.預算800W以下(含車位)6 p9 m) I: W4 i' T: J+ _
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)5 r0 u( e* y0 j( e6 X
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)( @# j2 ?) M0 h
4.三房兩廳
8 ?0 i2 w$ q5 ?5.樓層在3~8樓都可接受) k& d: Z' s% R8 E! ?, \( L

( h3 G( L1 G: b) _6 ]- F6 H今天早上有抽空過去繞了一下,確定是我要的地方,不過感覺上好像還有許多的空屋,是直接找接待中心,還是找房仲比較好?( X6 h; j+ T$ T8 H/ d/ ]4 h; r
第一次購屋,還需要各位大大的建議與指導,感恩~: a' }: k: z: [+ s8 {  Y5 _/ U3 a1 f
- W# s: j- G  n' S2 e% C( y

8 X8 Q- l- h1 [; O

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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 - Q' {: a; o, D+ ?& d* U, s/ {* V, v
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?& P- d4 v9 g! b- e
1.預算800W ...

+ Z& w! C0 a4 B0 V5 b2 C800W含車位三房兩廳,扣除公設室內坪數25~30P,不超過五年房,我想在北大社區可以找到。1 W( L+ C# d5 p: |6 U% R: s! `

& r5 I- i. X& F! r& Q/ A至於樓層3~8樓,想給你一個新的看法。以往,集合式大樓不建議買2樓,因為一棟樓的水路管線會集中在2樓,但這幾年我發現,建設公司已默默改變成集中在3樓層,我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題,我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定),以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題,實際還是遇到了。/ I3 Z* v/ h# m( R! p

! V9 U  \" c0 Q4 Y我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優,也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案,我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊,詳細不好意思多說,你再打聽!# Y  p6 X$ t/ J: Q  `1 B/ o5 d
. N- Q# r' n% ]* a/ ?) m
遠雄的房子單價會較貴些!4 O* S8 M; T9 q+ s" K0 U7 ?

- S4 ]9 C5 N7 y2 |+ t, @9 Y3 F房子除了價錢考量,社區也要打聽,風水也要了解,買房真的跟買日用品不同,寧多做功課而不要用錢換後悔!
( j- y! b7 D- o
/ [5 L4 p& }  w9 i( q6 t,你再打聽,

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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟

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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!# @3 B1 M* n' B3 P% l/ F
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~) y+ X6 s+ g4 c  L
最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變囉+ a) V& f+ _# s) B
1.預算800W以下(含車位),盡量靠近北大中心附近皆可
3 `; w' E6 w( e2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右6 `4 q' Q# h- q9 h8 T9 _& c
3.新屋、中古屋不拘,三房兩廳
. ]; `( N$ E* v9 k& ?& V4.面向北或西
! [& d/ z: V: N. A( V5.高樓層也無妨,但不要是最頂樓

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
+ T9 t* `$ m: `風呂三房加車位 開價838萬
. {: W4 W% m9 E- W2 E  U- n' Q! r歡迎看屋參考 2 z' b9 {- T# O( v) o. S' ]
住商鄭小姐 0975-336-358

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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
1 I5 z( C) X2 G! h7 Q寧多做功課而不要用錢換後悔!
; X, X/ l- C- _1 O' `! y9 d1 G
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
, F0 D, ]7 d% w3 ]2 T: ?. v給你打招呼啦

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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 ! \5 O; n% \( x+ \
感謝提供訊息的各位~
) B( z$ {6 G1 e最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變 ...

* X* o4 ]- s$ k* `, ?6 u- v* P我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。
- l: e, q) T+ _覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到,跟實際會有落差。5 z; G, R1 E& ]- m8 F5 _* e7 u
像我今天也去參看遠雄,不好意思在此說那一建案,面學勤路的開價27萬,裡面在中庭的開價24萬,中庭24萬這棟實際成交是21萬,資訊給你參考!!!

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YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
; \3 ]- R& @  ?8 _5 ?  m9 U9 n我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。9 Q7 @+ d% P& l' w8 U
覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到 ...

  Q: }0 R' K1 m( A4 ?是阿,昨天有找個房仲問了一下,都說最低都是18W起跳了,有可能嗎???

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看,鎖定喜歡的社區,再專看這些社區的房子,大概就知道價格落在多少,不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用!
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