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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標2 p% u6 |/ P' g
貳、招標範圍：
% o8 a/ E2 N) |, T) M一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。# C$ B* T I2 {% n X. l* a2 U# X
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
9 F+ `* o% f: i2 \% G三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。1 I# @7 G" Z4 p9 {* r
0 S; k- P5 ^* _ {( j
参、領取投標資料：/ M, E6 n" F- U/ {4 {) i
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
3 B2 d6 H3 t4 U 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
, [: R# ~6 @3 x7 Z' J# M ` 三、領取標單資料工本費新台幣200元。
( y& Y ?/ f2 _1 [9 g % o5 X. _* I8 g" I
肆、企劃書及標單截止收件日：7 A0 \9 Y7 I6 Z+ W! i
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
; i4 l/ a% Y5 O3 D+ W4 | 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
. g; {8 F% V& V' X! _9 q
- w: B" B9 U) j- C& H# I7 U S* g1 U伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。2 C; ^4 r% X: t
一、初選；) h& A5 a2 ]' z, C$ v: `; J& k* z
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審8 j D4 X2 [; \8 S# Y3 P
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與+ a8 ~, A3 |7 D, e
下一階段之決選。0 k7 e. v- {8 i$ Q) J* p
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
$ @7 Z0 a: [6 ?9 o4 | 者參加決選。
1 L2 M2 ?1 ^8 c4 K (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。* z ~/ f3 }) `
二、決選：
) A" T5 k6 ^- J" l' w (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
: w5 R' A+ L# K4 G/ \ 標原則依比序名次最優者入選。, `. E" u0 d& R+ `
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司4 I5 F% \% I; w& F8 b
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得" G4 D& |8 o2 q7 I' z9 N) Y
異議。 x/ V- Q- Z$ X3 X
(三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有$ w2 s1 o7 V, a+ n* ~7 l
不予決標之權利。& w2 H8 a& h: x3 _2 k, `' r
' D/ I0 p4 p# ~, {2 Y: T' |2 P% W
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。; J/ V: m& r& c7 m
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。- v ~; Y" ]' K- Z" l# x
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
) I/ c9 w. C: H. T1 z4 d t 問。
6 f; _+ L& {0 |; f (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)7 g& x5 `" r1 S
- T# C: Z% u' k3 \5 ~ g柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
7 Y2 R/ h) A% w4 z9 C6 R4 ^2 j 期3個月)。8 S% F: x$ u E: l
& ?6 f+ ?0 @" ~
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
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玖、投標公司資格及應檢附文件：4 R) d% @) |1 l* r }
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
$ f; N& u- ~% y$ N7 ~9 R 司證照。
% _ {+ D7 j3 o } 二、無退票紀錄證明。
8 E9 o# A" A1 h0 ] 三、最近一期完稅證明(401表)。, _$ T7 K8 B- ~7 w+ v1 f
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
7 y- S V/ D: Z. v: j! O9 V4 f3 S Z 驗與實績證明三個。
- o4 b4 p% J' I; P 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。1 E4 T( [* e) V% P. C4 w# e5 u7 i! v
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
* U& h. y1 u2 {' h
5 j& ]: A. Y* k* w' k$ G# m$ i 壹拾、人力配置：( S+ I/ N$ z8 m0 w2 a! y
一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
$ e+ c- p$ i h) a% V& m1 I1 Q/ C 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)0 d1 H: [+ L0 g7 Z" W8 W
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證1 x5 c: Z9 F# A
照、游泳教練證照..等相關專業證照)! \8 z: |. @' D9 t2 w
四、清潔×3人
$ C9 s- S- ^4 y 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。) F& f( \8 e7 P0 V" l* H
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 4 k8 Y+ G& I' A+ r) x! G3 `2 d3 {4 Y
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
0 E9 {7 `, n+ {# G# v1 Z' b- k$ A 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
7 I& {9 N' K" v% c! F2 I1 X4 [& ?, Q 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
/ K0 ^* p1 F7 F& H/ b0 B1 J' s (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。& |' N+ ^! Y, S2 s, |9 m
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.7 S- B2 N$ w2 z3 ]
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
: v6 H+ Y" @2 v0 q# h" O 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
9 h% X- r8 W6 l$ Z) K8 P六、共計 9人
8 g: B3 B1 P9 g3 c七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)' |, M3 t; i+ L- N
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
# r1 @2 O: K+ `6 x0 N+ T 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
1 g1 r/ b. u& Y. e
6 x3 Y7 i" M3 c' h) f# w8 u壹拾壹、委託經營管理服務費:- s+ W0 Z8 t# @* {5 l% ~8 K
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
& A( U& m) B7 R) F& ~+ N( B: [1 ^ 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀: d) K) n$ p, ^! g6 V$ Y
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/! b$ X1 \7 h5 L+ j
除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄7 p# n' ]% r0 J/ c+ l( B- g+ i
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
$ u! S8 Z7 s, o" R$ x$ O 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
- Q, q- R( L, A( t _ 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經+ k7 y, M+ \3 O% Q% ], {& x) z4 @
營管理上所產生費用。均由得標者支付。
5 j* z/ V C7 i 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ& l& \+ a8 v/ y- H4 ~: I
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
4 n6 m8 R0 O5 E3 _( u# N0 d6 q 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
2 E+ p, K) j2 F0 ~- u/ {% w, T 用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：# Z7 |( `3 q4 Q& ^2 O4 k; |' o
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。& F: A- G( U E7 i8 q! Y
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。5 i5 A( R" Y6 Q. r+ q
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。 h' \; M: a6 p) Z9 U5 C
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。+ u2 Q; g+ g/ b. |+ t
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
- L4 w( n: V* [# s. M8 k _ 服務方案及預算明細。
+ k/ T# ?' ~- L7 O: F- |六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
8 X- {# X0 q4 ~- n( Z) _" K, q n
$ w$ ~" g, t. y2 q7 O壹拾參.、其他：
' ^ x9 b$ S9 f) y 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00" p" N$ Y" r4 A: _9 e/ S
時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
! u E( Z4 ~* |# ]2 K1 ?: f 8970-0903黃總幹事請求釋疑。
+ X, i6 q# u8 u 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月! w0 U3 c. M2 ]2 }
6日前)回覆廠商。
' l; Q3 X: E* s0 G8 h) E 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受9 H/ P0 r1 x8 d' v- L
理。
' b0 d! o$ O- k* o 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
2 J, [2 m. B2 ^8 {& Y0 ?( k 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標" Y- t ?4 j; G* T1 j- h1 k
的案號與投標公司名稱。# K+ f; P7 I9 P1 ^5 a6 c' |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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