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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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國中生

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
( x8 _% [9 K0 ^( J" _3 W! R8 V鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
; }/ E' H0 C4 f, \0 e5 {飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
% v" O) I  K, h! u" S& |  B, @$ Q% |
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 : k% Y0 B) N! _6 g. A
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
  a0 Q2 S% o+ w2 t7 E  Z鳳鳴那 ...
: s8 n7 ~0 E9 N* p% a
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~6 f# X, |- i" R) J  J  s5 y( }
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
  o4 {+ V4 x! b7 w8 B可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
! q# t3 ^5 I, M7 w八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

. N  b1 f3 g& P, W' _這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
% b' Q! b1 i/ [8 ~8 Y' ?4 R8 W如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
% c2 y% U- |# h4 p( p: }; A長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
# E( `9 k/ g" }0 b4 r4 N3 W( u0 |, e0 d. Q7 ]6 a, i
7 `4 E  X: G! b: v5 Z
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
8 {) Q) b5 Y6 j1 w! Y8 l因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。# s7 ^) P9 ^  e3 A/ [: ^2 H8 q$ J
" h2 f; D; V, {. L
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
/ W' E1 |/ u+ o' O1 {) ^/ \& x* e% l, P0 ^- K0 L" v. A
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
5 g# R) w& w4 }這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
" o6 h5 i; |. N9 @) N$ o4 d# Q4 s如果要跑南北 ...

* {9 ]% Q6 Q! T( l1 E' _6 ?& KYes!....     
; g- M3 \% Z6 s% G; ~# w8 A9 T其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     0 W1 Z" u7 n* ?
  |- c& V( k5 M+ T) a% h
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！8 C' @9 s+ k- p3 N
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 # l+ j+ V5 T3 P+ x* c' B2 i/ d+ W
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19# W: v4 o1 [2 x! V# E' L, o
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
. Y5 [2 g9 m# N' @! ~
& e( S- \: d* _# U. ~: F3 a! }6 i- ^. T
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了; V' `/ k( B2 B4 E
其實受到關注,應該是會改善
* ]3 A6 ^  a4 G, w, j不過畢竟自住的話,考量會比較多
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國小生

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 9 p# i- ?# I2 A/ D- y" ^
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
# C7 G% o: |) l其實受到關注,應該是 ...
* W3 s; U' ?4 \& f# ?; t
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯( R  d% T" O2 |: Q% j" w; E: V

; k; E0 F8 U8 G6 [- |如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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