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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後

今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~

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Twinsbb168

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國小生

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沙發

發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者

桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。

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YAO

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3樓

發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者

Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
9 O. B }5 h% `桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
' \' u8 z7 l) k% Q( i鳳鳴那 ...

可是這邊好像比八德那邊離高速公路近阿~~
八德建案雖多但真的離高速公路太遠了阿~~~~~

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Twinsbb168

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4樓

發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者

YAO 發表於 2016-6-13 10:46 7 P: _0 m' q. c7 b* X6 X. U
可是這邊好像比八德那邊離高速公路近阿~~% u* o$ ^- U& x% E) }0 W3 V4 ~
八德建案雖多但真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車，最近的距離也變成最遠的距離。
如果要跑南北向也是要轉國三或是國一
長假期間，往國一或國三的交流道也都是塞塞塞塞塞....

連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成三線道。
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。

開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。

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yjrong413

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5樓

發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者

Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
1 f* h" N* L" {" [這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車，最近的距離也變成最遠的距離。
+ E' P+ r. W" s# B如果要跑南北 ...

Yes!....
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了

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rayting1219

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6樓

發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者

北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3

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CJYANG

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7樓

發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者

謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議

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麥麥的爹

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8樓

發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者

若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
http://ppt.cc/22ouf

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jojoyaro

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9樓

發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者

本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯

麥麥的爹發表於 2016-6-13 23:199 }9 J2 }: | w8 d0 T. x
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
其實受到關注,應該是會改善
不過畢竟自住的話,考量會比較多

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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者

jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 7 n( V3 N7 l0 W- Q
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了8 Z+ l2 `! S' Y
其實受到關注,應該是 ...

我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯

如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯

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