- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 13:39 編輯
, ~+ n o6 U* q+ H$ p* G2 J4 X* T( s3 F; E# n0 p5 j; X! O
張金鶚：以房養老 最大阻力是政府
/ @3 f# X9 T$ J1 {) x5 ~* p
2 V: T- l g; S% Y; y# W. I" g& n* ^- A: f. [
參考....! F5 o2 o( b a$ [+ `. J! ^( Y, a
& H2 k8 ~, R- e' m& d1 P+ O* j4 ?8 l7 y" Z% \% m, d% \
以房養老甘ㄟ合5 k0 P9 y) Z6 q
k: w: A/ V9 ~& H
: D# W7 _/ ^' R5 w6 z$ d/ Thttp://www.youtube.com/watch?v=FWVifvN_v64) x% \( x, D. t, d+ Q, W/ Q
% H; T+ D! x' E
! V' [) t" K2 l8 S9 Z6 t# h% \- O) l* f. F
C4 q) g) }0 D7 I
+ W" o0 z0 i7 d; r9 n6 ^" ~
, r; J3 D( p5 j
) U/ p' g+ t/ A( l政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚昨天在「以房養老」座談會上表示，台灣已經是「老人國」，未來老年人口將激增，建議政府推動「以房養老」，認為台灣比美國更適合推動。9 |( f4 o% F. l# p# R6 \7 a
) P! F. k# e" l# d/ j7 _3 T& {
張金鶚指出：「讓老人把手中的房子變現，就有零用金可用。」讓老年人運用自己的財富照顧自己，年輕人會為未來有自己的房子養老而努力，可減輕因社會福利政策導致政府財政負擔。
+ Z. W2 k; ]9 l' Q9 A4 N1 N' Q8 l8 x3 p3 W2 _; J
他認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。* t4 m# g) Q6 V2 g# T6 Y/ T
6 t$ t5 U# T, P. i/ i4 E/ A* P: }張金鶚昨天出席住宅學會、政大台灣房地產研究中心、經濟日報等主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會，提出三個適合台灣的模式供各界參考。( v% E3 N9 \2 Z: W$ w4 b, \ s
}% }* x. t4 b" y) x他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；建議初期政府在三大方案中，各找出一個實驗案例，由都會區先做。
# f! k! q1 m h- K. b% `7 E
. S$ x( }& ]/ t( w2 I他解釋，台灣住宅自有率逾八成、房地產不易貶值，適合推動以房養老方案。讓老人的退休金來源不僅來自保險或儲蓄，也可將不動產轉換成現金，支應老年日常生活所需費用及醫療支出。( t' I, ]. t9 K
1 _" [( Y8 N( y0 D/ z他建議，短期可由政府成立專案基金協助實驗個案，提供誘因提高各單位承做意願，且由銀行、保險及社福機構等配合，協助實驗案例運作。長期則由政府建立制度、立法，如「以房養老條例」等。( a" B7 c R' V
5 ]7 x0 z/ R2 _( D. f) M包括美國、英國、澳洲、法國和加拿大等先進國家已施行「以房養老」制度，日本、香港、中國等也在發展中。
) U$ w$ }) x) s7 t" p$ i
* O* C8 M% O% g/ b0 p
# ?* o; l/ ?: Z7 y$ ~) ^【2009/12/17 聯合報】 |
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2009-12-17 10:54:53
收藏
讚