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樓主: 快樂讀書會
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[社區管理] 秀才遇到兵

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發表於 2011-4-27 11:28:07 |只看該作者
回覆 伶小妹 的文章
, M5 E! R# T6 Q1 Z
5 n. R; x) w, k) @$ G1 @6 ]) D4 O9 C是的~~~~~~~~~~
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
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發表於 2011-4-27 11:31:45 |只看該作者
回覆 北大見習生 的文章. ?) U) z: [2 q* N: W- d2 R  f1 h

  P% d$ \( O  Q( K2 o, q是的社區就是不想改.
+ x8 @: T! z! z3 C您注意到了沒有..區分所有權人如未能親自出席者，請於收文日起至開會日前，本人攜帶身份證明文件# ?8 t+ G# [0 d3 ]! z4 W
至本社區管理中心(警衛室)向總幹事領取委託書，詳細填寫並指定受託人持本通知單及. y0 S9 Y7 o' l; N
委託授權書全權代表本次會議。1 d" `9 m' v# I& G
+ E& \- `3 Y8 z1 z8 n
我住台中我還得為一張委託書.要親自至本社區管理中心(警衛室)向總幹事領取委託書，
$ R+ {( c! w" H詳細填寫並指定受託人持本通知單及委託授權書全權代表本次會議。5 F& y* I* L5 w7 Q, A8 l
, k" k: N) V$ C+ ]: T! F  `2 t
選總統也沒這麼麻煩.
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發表於 2011-4-27 11:38:41 |只看該作者
看起來是很麻煩
) E6 {% S# }- E, ]就不知訂這樣的流程是為了規避什麼問題?
: j" u8 u: Y- ?& s+ O7 m4 F怕有人故意收委拖書,主導管委會?
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^
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發表於 2011-4-27 12:02:41 |只看該作者
保全公司應該要懂法令,但實際上懂法令真的不多.
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Bear

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發表於 2011-4-27 12:19:41 |只看該作者
北大見習生 發表於 2011-4-27 11:38 0 X4 b* w- I$ t) D4 g: q
看起來是很麻煩
9 O% Y8 ~* N/ W/ A2 R/ A就不知訂這樣的流程是為了規避什麼問題?
" G0 q1 v6 ]/ v1 l% ~怕有人故意收委拖書,主導管委會? ...
3 u7 K% n/ |) o0 _9 r1 V6 Z  k
收委托書才利會議順利達到開會人數,也無不妥啦,否則區權會人數不足流會,+ Y2 P5 l5 |3 c. d
又要重開很花錢的,
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小小蘋果

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發表於 2011-4-27 12:31:58 |只看該作者
收受委托書沒有限制收幾張，但是公寓大廈管理辦法中有規定投票有效率的上限（就算是全部委托書在你手中，但你的投票權也最多有多少的規定），制定是為了怕建商和人頭主導區分權大會，具體多少，我不記得了，請知道的人來說明一下。不過社區限制委托的張數也是為了防止社區蟑螂，其實是好事。說明管委會是用心的，否則有人全家把持管委會，以後社區就是一言堂了。
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發表於 2011-4-27 12:43:14 |只看該作者
回覆 小小蘋果 的文章# e% e$ {3 m: e8 \0 ^0 B  G9 z

9 n) Y/ F' w) m* j/ e# f按公寓大廈管理條例第27條規定.區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算，3 @" \2 X5 Q: _0 G4 e; c$ R$ j2 D1 k
於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或任一區分所有權人
5 i0 b5 J1 q, k6 i+ R& M所有之專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者，其超過部分不予計算。8 p, Q5 ^% X2 w3 j  w
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發表於 2011-4-27 14:23:32 |只看該作者
總幹事做這樣的事情不合規定) k; x. n1 M$ \% L: V" G" N  H
那承辦人員除了告知外,有其他方法嗎?" ~/ X! i: V) n& L) k! R# [& P( b
罰則是什麼?
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+ h% R9 M" p1 X3 \% P# ~' T
; c3 L" b6 a6 D; J- a/ F% W, f以這個案件.區權人可提出選舉無效.及侵權.告訴.
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