- UID
- 19792
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1703
- 活力
- 53
- 金幣
- 3041
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-12-10
 
- 文章
- 861
- 在線時間
- 293 小時
|
本文章最後由 Dailybread 於 2016-11-18 14:09 編輯
% W. ]. I( q' x9 b! d7 @yljimmy 發表於 2016-11-18 13:37 
5 n2 ~) f* [( O0 r7 a* B磁磚自第一片剝落至第二片開始剝落, 你認為需要幾天的時間 ?6 o3 r- w P8 ]2 W) Q5 ~
, g) X$ |+ M- k# ^# T1 A$ d高空修補磁磚, 全面性檢修, 涉及高空作業, ...
$ A4 q, J, E( j2 ?3 p' D, j5 n8 ?" Z6 c& i6 @- O3 b1 K7 R
修改一下段落和標點符號,您看看是否有不同的感覺?; G/ o% N! q: S+ c! Y
" ^4 V7 N n! |% Z
如果我是主委:
0 T2 m, [8 c" s8 a0 u7 \5 Z" b- Q1 \' I$ C2 n( S; I2 l& _
第一片磁磚掉落後, 立刻將危險區域封鎖隔離,張貼警示,提醒過往行人注意安全./ E7 ]9 e; }: n1 K
. H' O8 h/ Q, L. l, k% w) {$ W1 R: y其次, 立即召開管委會"臨時會議",
$ t: G0 ]3 V' `3 c. r+ C. j" _3 A- N
先決議緊急修繕的目標後,馬上招商詢價,4 j0 Q* f" n, k, j
- i. F3 g& c" S/ m' |- c7 |
若估價超過規約授權管委會支出的上限(假設為10萬元),: c! K2 ^2 O! w) q. m# q& Y
* j. m2 i, L$ B N( o! \9 h- [
立即研議是否提前召開區分所有權人會議?
$ L8 A0 B9 q' A$ a' O
/ v8 y; S T% z1 z若有困難 ,立即進行:$ z9 \* A( d t6 ^: O) ~9 v+ p0 h
; m E; J: i- J8 d2 K; H
1. 張貼公告,知會住戶有此緊急狀況,須立即處理.
6 u! \% S! H- Z9 q1 C x; [8 g3 r9 s8 M* k a" `- _% [. j# z( W1 s
2. 秉公平公正,誠信善良原則,公開招商的所有細節和評選結果.
3 Y3 x( [2 o3 S$ q+ N4 ~/ ^, u$ R+ Q7 j; R4 S
3. 依據緊急採購之規定,選擇優良廠商即刻進行修繕.拍照存證.
6 P5 ^# W9 q) x5 \3 R$ |1 f; ?
( z9 |3 X$ N9 z7 w) q4. 修繕完畢後, 於次月管委會辦理追認.% j/ m9 E1 v7 f* p- |
1 x9 d+ f2 _% {1 ~# G5 P
5. 區分所有權人會議提出報告.+ e4 D) w: W1 o8 ^& U
: E1 \: u! O/ b8 R2 S1 V
沒有人會質疑"緊急採購"的必要性,關鍵是處理修繕的程序,態度和方法.
' v& v: b2 f) O' D w ^1 M |
|
發表於 2016-11-18 09:23:45
發表於 2016-11-18 13:37:54
發表於 2016-11-20 00:11:43
