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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 麥當勞旁的銷售中心 ！！！
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[房屋交流] 麥當勞旁的銷售中心 ！！！

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waynechao651009

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發表於 2016-5-23 14:01:25 |只看該作者
YAO 發表於 2016-5-23 08:59   u" {' H/ @5 G! i  s$ n
對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
# P: Y; ^( p6 L一坪36萬...
, w+ w% o' X/ K; ^- E
北大特區這邊不是給年輕人買的~年輕人應該到民生街那一帶或是中園國小對面哪一區的新成屋買房子!
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蘇珊

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發表於 2016-5-23 20:27:30 |只看該作者
進去銷售中心後得知,36萬/坪是建商成交價,非開價.至於大學路這塊地之建案,銷售人員表示未來可能接近40萬/坪.
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瓜瓜

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發表於 2016-5-23 21:11:50 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-5-23 21:15 編輯
5 B' y" G  n7 L+ H! T0 W
蘇珊 發表於 2016-5-23 20:27
5 a/ d) b; f) x進去銷售中心後得知,36萬/坪是建商成交價,非開價.至於大學路這塊地之建案,銷售人員表示未來可能接近40萬/坪 ...

+ @0 r) }$ Q! {# ^  f- W' x- J; Z. ]' T3 s/ i
噢 ,價位真是不低啊.: v+ @$ o+ q+ @

, ?/ S' E" y6 s4 D, r" c看來10樓小陳講得有道理.
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宏都拉斯

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發表於 2016-5-23 22:52:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-5-23 13:51 * U8 f: N' v! w3 Y6 z6 r
一坪三十六萬，有人負擔的起，有人負擔不起。2 i8 i  t+ q' d; w- V/ g
沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
/ b" P: o" _6 n/ t, _6 |(不 ...
4 \' I" y* c; b
( U1 C) E8 M, V- o; Z
大北大一坪貴嗎?我也認為不會, Q( v2 R1 d! T% ~. \4 A* D

- [. f) m4 a- O1 S" X9 @  r但它卻一直空在那邊
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jojoyaro

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發表於 2016-5-23 23:39:53 |只看該作者
我也以為基地在麥當勞後面那塊....還沒看到,不曉得算貴還便宜~~! x/ J0 q. [2 q& ^
0 b' ~8 t; H' b4 T8 i3 ^( z- i
@@另外找人碴別問太好笑的問題..被說買不起不就糗了- r: }) z3 L4 U9 B/ P4 K
產品定位,總價,地點都不同....
- I+ ~9 C6 M' n  T要比空,雅詩閣更空,也沒聽人買到~
! ~" ]6 l9 e, d$ Z6 k1 \+ \
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Dora貓

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發表於 2016-5-24 10:29:12 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2016-5-24 10:30 編輯 . z9 i7 J) y& ~5 s. t
宏都拉斯 發表於 2016-5-23 22:52
9 H! I# b6 H0 P4 R+ `大北大一坪貴嗎?我也認為不會
( [' C5 F8 B3 y" V. N& ^/ F8 w+ }; d& D. r) d/ l
但它卻一直空在那邊
6 l$ ]1 r# n& F; R" Z

7 x+ E0 u% d' O4 `大北大是因為同樣產品
" E6 c2 i; T! v) U+ g- q: s( W: k6 d; l7 \5 {- B: H
有更好的品牌『中悅』在1 {1 T) e2 ~! |

7 \) a# C: v5 c: g# r1 ?1 M# I! q. {
6 n& r9 v6 H' O' L. h8 i2 A最後建議你還是不要不懂裝懂.....
3 O3 R( ^4 }  y2 ?4 y& D. n8 E* J; J5 A* X( Q1 v( p9 M* [
一聽就知道你的問題很沒水準
( ^+ B, u+ q9 _! J1 b8 a% e: v6 R' C; e# u# w! t4 k  M
這次是我降低水平回覆你這問題* C! r" s: B1 ~5 C/ F; H
% ?9 a2 e: H& G0 N4 I' _
下次我不一定會回答你了$ E2 M7 T9 K3 \' ^% N7 I
6 l5 f8 S: R/ v! _

8 u" A. l$ ?: G* a畢竟要找三千萬以上的房子的人! {! N# v( @/ e

. J; @' X# _$ g2 G3 W不會問這種問題...
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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REYCOVSKY

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發表於 2016-5-24 11:01:11 |只看該作者
我認為大北大的空 除了有相對的競爭對手外
) l+ F" A' E: F7 {/ x5 I( K
7 E6 s1 z, W: _7 f+ |應該還有其他的原因8 t& A, c/ D& X6 g7 [: J
! E) k/ u6 @# _' ?+ D+ h- S! ~2 p
很少會在蓋好之後 明擺給客戶看清楚賣的情況好不好
! g1 S2 p  p0 a/ y
! N0 _/ f' e6 n0 U6 K( A通常應該都會在接近完工前做幾波促銷
8 f0 c0 f/ C2 N- q0 s  R9 k* {) e1 g
或是緩完工來延長銷售力道8 v4 O1 D% T/ u3 u4 d) o0 W2 [
- u* B' @8 }' M- Y6 v
此外 有住戶是第一排的嗎 高速公路的聲音很明顯嗎?. E4 V7 v/ g2 f8 }

: M7 m1 _" r4 ^2 ]7 B% A5 C  |, G& L- u; {
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宏都拉斯

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發表於 2016-5-24 11:09:32 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-5-24 10:29
  J6 y# ]* I; F# L+ k- {大北大是因為同樣產品
2 a8 L" q. b2 l5 R: e& |* Y5 S0 [8 t, w3 K2 ?3 a$ F
有更好的品牌『中悅』在

6 j4 {! U  ^, W$ [% p& U( D一個熱的市場就不會有定位問題" M# T3 m  K0 [0 V8 Y( ^+ B
- `8 ^! i9 C* P
從沒在房市大多頭的時候聽過房子品牌定位與競爭0 m4 T: s7 G/ u

+ D: @$ g. M+ O5 K# q或許你接觸的業務有你的看法，! D) i2 e8 g9 `* j- ~+ X5 f2 s- x
; a# q. d  T. D6 e5 X1 u  D7 F
但對於你的綜合表現就讓人搖頭了
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jojoyaro

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發表於 2016-5-24 11:22:35 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-5-24 11:33 編輯 6 a4 j5 H6 u, S- j/ L+ ~5 H) e
REYCOVSKY 發表於 2016-5-24 11:01
. l5 D! ?9 ]% R+ {7 s7 w2 A我認為大北大的空 除了有相對的競爭對手外
% s  m' ?1 w0 y
9 c: [* i* l, [2 [8 t# d# C應該還有其他的原因# ~% L7 D, i9 Y0 I5 w, q3 U- Z

  g; Z1 }/ e0 L& y2 F9 b9 f7 q* ?
R大也寫出原因了,就是地點嘛
9 e3 T; @( M; }( ?% l/ J1 `" o) I就算是平價親民定位的產品,完銷快的大多也都是靠北大校園近的
* K0 t6 V8 h- Y+ e, m/ J/ ^2 T
' M) b! ?7 m2 k: }# x: j: s若有人覺得大北大便宜買下去住,那不就不空了2 B9 r4 `+ E$ b- k/ h1 q- T6 J5 w5 V1 p
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REYCOVSKY

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發表於 2016-5-24 11:38:34 |只看該作者
我可是遠離北大的堅強愛好者# N1 f" Q4 A3 x* ]5 Y" c

4 \0 |5 }) D) i. d畢竟房屋是拿來住的 離北大太近 總覺得日後北大熱鬧起來了 , |9 T+ W$ N9 B" V6 m9 y& k

4 n* i- `6 d; o( X我的耳朵 就折騰了5 r3 P; ^) ?  k5 T

) B9 P9 n4 @' T4 ^; v7 x# l. N有點小距離的小確信
  a9 ?% \' k! i% p
' L' b+ K, ?" z( z$ B- x( w讓我跑步能到北大 就可以, i. l- }  A% N, X  R1 ~, K0 V1 C
. g5 ]" @& F: s
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