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樓主: jaoming2002
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[社區管理] 車位被不明車輛佔用 (萬寶隆)

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不要問我

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發表於 2015-10-28 13:24:51 |只看該作者
mimibaby777 發表於 2015-10-28 13:03 # o6 [* R, [% `  H  A% B/ b  C
萬寶隆社區沒有登記住戶車號嗎??* Q3 r+ H$ d6 |! ?1 ?3 c& R
如果有的話...怎麼可能查不到是哪一戶的車
" e) f5 s0 T/ \4 o2 L/ f2 X/ f而且...你們的保全不會登記外來 ...

# L+ L  @2 m6 Y  ?) K$ o
! G+ w+ L1 A0 }  @) c3 p' R一般會亂停車的大都是住戶或是住戶的親友，是無法登記的，除非該社區有車號辨識系統，不在系統內的車號就無法進入該社區，但住戶為求方便亂停，就沒辦法了！
笑也過一天，哭也過一天，我選擇笑笑看人間！
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mimibaby777

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發表於 2015-10-28 14:11:02 |只看該作者
不要問我 發表於 2015-10-28 13:24
, n% W! d' e1 w& z. x一般會亂停車的大都是住戶或是住戶的親友，是無法登記的，除非該社區有車號辨識系統，不在系統內的車號就 ...

! j7 C( m) ?8 B那就是社區管理的問題了
* ~# Q5 A, T$ @' X0 c0 m* y以我們社區來說
# M: s& j+ ~! P% a; g# y如果有任何無停車證的車要進入停車場之前
. B+ L$ B( s$ }5 V一律都要登記車號7 S6 A, I- o: O, h4 F
就算是親友也要( W/ v3 }# c7 b. w6 \1 c
所以通常如果有人要借車位
; L0 s$ N1 h$ f7 l都會自己先去詢問鄰居能不能借停
* p; ?! U! @; s/ |2 ?- k! b不然這樣真的會造成原車位主人的困擾
) t; r8 P+ V+ C* M
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emome + 1 很好～我喜歡！

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發表於 2015-10-29 11:39:57 |只看該作者
車位鎖不會太麻煩嗎? 停車前要下車開鎖, 離開後要下車把它鎖起來. 想到就累.
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junyi0118

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發表於 2015-10-29 14:19:24 |只看該作者
ETC + 1, 春城已經使用 ETC 管制車輛) D& z/ [8 q. K2 c7 \8 `" P
進出了.
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yljimmy

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發表於 2015-10-29 16:26:29 |只看該作者
肥頭 發表於 2015-10-29 11:39 6 _+ V3 j0 u' S/ A
車位鎖不會太麻煩嗎? 停車前要下車開鎖, 離開後要下車把它鎖起來. 想到就累.  ...

1 U; z. O: ], C) t# `有遙控的, 很貴就是了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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dingding

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發表於 2015-10-29 16:37:16 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-10-29 16:26 4 }+ d0 \' \9 e1 B/ D0 G: ?
有遙控的, 很貴就是了
$ `/ Y, _! G# z
吃啥電源??
江海納百川~所以成其大
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yljimmy

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發表於 2015-10-29 16:48:13 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-29 16:37 8 Q( ?& ~; q6 b! n0 j$ ~. m
吃啥電源??
1 U0 I1 H. J1 i; l# b) O4 J& h
https://tw.bid.yahoo.com/item/10 ... JcKPYZJyFbN8;_ylv=3- v- S$ d% P. p/ f+ U
; O7 x/ M2 o0 O( A3 G
參考看看, 估計要拉電線或是蓄電池, 因為可以加掛太陽能配件
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dingding + 3 讚！

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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Summer夏天來了

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發表於 2015-10-29 16:52:27 |只看該作者
這社區住戶品質越來越差了，連我放在車位的腳踏車架都被A走了~唉～
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ericcc

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發表於 2016-7-3 13:48:05 |只看該作者
這個應該可行吧？還有加裝 ETC，但我不是很確定 ETC 的話，如果外車是完全無法近來嗎？但例如工班的車或是送貨就是臨時停外面一樓是吧？另外加裝車位鎖可以嗎？  n" X# _, \+ H1 V1 v
( `6 s7 W: e+ }$ ?
1. 管委會已於停車場管理規章中訂立了臨時停車收費方式，其收費金額將被採納當作不當利益數額計算之基礎。警衛人員每日巡查記錄更應登載相關車輛占用情形以為占用期間計算的憑證。: E8 \& }" X9 M% a( ?' I3 U
2. 已分配為個人使用之停車位，最好是在明顯的地方加註私有車位，違規占用按臨時停車計算，每日xx元以收嚇阻之效，也才有白紙黑字求償的依據。
4 t: i1 Z4 R/ x9 J% O1 V- hhttps://idc520.wordpress.com/201 ... 時求償判例-3/
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kasa1107

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發表於 2016-7-4 10:58:27 |只看該作者
公寓大廈內的停車位是使用權，與路邊的一般平面式所有權概念不太一樣，
8 J6 K1 B# i; ]* x* Z; ?因此假使要加裝車位鎖的話，因為公寓大廈內的停車位屬於約定專用，並非私有財產，2 a  f. g( B& c. p9 I" E' W
這部分其實要經過區大同意授權才能夠加裝，管委會單方面同意也是會日後出問題。
# h& Z- a2 @5 n+ K( b# p4 ?: N% x, M/ h& B& s6 K; @
另外，鎖車位在法律上並非不行，只是做為上要先有公告被侵占要收費的聲明，- K, ?* J+ O8 C0 v" l+ y5 A
這樣才可以利用民法的留置權來進行鎖車位，不過這部分建議由管委會出面比較適當。" A4 {, N0 y% J8 D3 R1 O
% b) A- E! z7 p# I! R, y, z4 q" R
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