iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 三峽新建案~閒話家談
123456下一頁
返回列表 發新文章
樓主: youpigwell
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

[複製鏈接]
蔡拉奇

3

主題

1

好友

90

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
11
在線時間
15 小時
21樓
發表於 2014-7-27 21:23:03 |只看該作者
香媽 發表於 2014-7-27 15:43 ; t- }& G5 O# Z2 R* c9 P% q
河系列有二房嗎？是預售屋或成屋?已經形建中嗎？謝謝。
  H  }2 z4 C, b, F' k
您好
7 q. o3 l8 O  y2 \目前河系列都還是預售屋，不過鷹架已經落架可看到外觀
1 @# w. W5 o% e5 H不過目前只有36坪的三房
3 x$ b, P1 Y" f  l' Z7 c/ u也是位於民生街巷弄內, P8 ?# D6 a2 `7 r/ {! S) R
有空可以過來接待中心參觀3 h. g/ F4 J: }* Q5 O: Y  b
接待中心地址是三樹路197號(思夢樂旁)3 f! P# f* c( s  N: q' x
銷售人員:蔡炘運02-26742555
回覆

檢舉

CJYANG

18

主題

1

好友

538

積分

國中生

Rank: 4

文章
146
在線時間
112 小時
22樓
發表於 2014-7-27 21:36:50 |只看該作者
據我所知, 河系列都有2/3/4房, $ @6 g3 Y# o/ O$ A. o7 f
豐河已有40幾戶入住
9 m% O( o: K" t7 Q: T耀河今年9月交屋. U9 X  y$ a8 J
儷河應該也是9月交屋吧
9 C6 d: G; E9 [) m! j4 ~: A1 Q京河還在蓋6 ?- N$ ?1 f) I: S; n) y/ A" V' A
離捷運最近的是豐河, 耀河, 儷河, 其中耀河面河,景觀不錯(可看到山與河,也可聽到溪流聲)& W6 P2 P2 `- Y) U& V
京河也面河, 但離捷運遠一些.' i5 H, @% m# u  c% A
儷河只有20幾戶(戶數少, 感覺以後管理運作資金相對少)/ M6 r" p5 _! f! x& c* e9 t/ o
聽說建商還有幾期要蓋, 應該是看好這裡未來的發展, Q8 }; D  ?6 P& h0 [* ?
9 V1 B/ Y, s3 Y$ t5 o
題外話, 921之後, 法規都已要求房子結構要符合一定的標準, 所以新蓋房子的結構理論上都是沒有問題的. 寶佳集團旗下的建設公司,  之前被人詬病的就是小瑕庛很多, 10年前我也是買寶佳的房子, 颱風來,迎風面的窗邊會滲水, 不過請建設公司來維修,都會來, 服務算是OK.
0 d1 A5 P+ Q. h# v. T% S5 F房子的品質其實關鍵取決於工地主任, 工地主任認真負責把關, 包商工班就不敢敷衍了事, 工地主任不管事睜眼閉眼放水, 讓包商工班草草了事, 品質就會出問題. 所以,其實買房子也是有點運氣的~  
回覆

檢舉

chioumj

88

主題

17

好友

5019

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1924
在線時間
985 小時
23樓
發表於 2014-7-27 22:02:53 |只看該作者
lcf7347 發表於 2014-7-27 09:15
! O( ]3 _, w, I3 E, D7 C的確，看到寶佳建設的建案就很反感。不重品質，不重服務，只是一味想賺黑心錢，各位若多打聽一下，就知道 ...
. b5 e- K1 y; b$ N
認同, 如果有其他選擇, 我是不考慮這家的....
chioumj
回覆

檢舉

mattchiu

41

主題

88

好友

4178

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
京都
文章
1292
在線時間
829 小時
24樓
發表於 2014-7-27 22:30:49 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-7-27 11:53 ) e8 V, ^; x& }  S
寶佳集團底下有很多的建設公司,蓋的品質也不致很差,主要是建築外觀與室內配備沒那麼講究1 K$ o) G  b( s: U: ~
民生街的巷內是有 ...
; \% U  D' v# r: T: d1 u
巷子確實會車是個問題.......
愈來愈愛上北大的環境...
回覆

檢舉

PPLIA

11

主題

8

好友

3933

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
538
在線時間
3324 小時
25樓
發表於 2014-7-27 23:55:13 |只看該作者
香媽 發表於 2014-7-26 15:11 % ?, _7 I7 L/ Y9 i! D
剛才看591，三峽預售屋目前只有三個，一在白雞（不考慮），一在大勇街（圓峰），一在中正路（大坪數），
. l; y# C* i* \0 H/ \( f. ^! x/ }1 D6 ], F( n5 V0 c
...
/ f& q$ `7 ]" }4 P2 [
白雞那個雖然偏避但是那是別墅一戶要2千多萬，
7 @9 i4 ~3 G8 \( L大勇街（圓峰）在市中心不便宜，
$ X# x$ ^6 q( S% Q, a6 n3 f" N中正路已不在市區三房應該在千萬以下，
5 V8 S; x2 p7 I, z其他的就民生街1巷樂河郡系列，
8 ?1 d9 s, n/ ~2 P0 t; l  @介壽國小旁邊的悅築，  `2 N: w' ?, M, N8 q
中園國小後面的合康森悅和國小旁邊即將動工的新案，
4 n! w/ K7 `4 ?$ K( T立信鼎峰二期立信御峰規劃21~37坪，, Y8 d% d* i; B6 F; Z# X. i( ^
但是老實說我不知道基地在哪裡。
回覆

檢舉

文兒

103

主題

40

好友

5094

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
26樓
發表於 2014-7-28 11:33:41 |只看該作者
HeatPump 發表於 2014-7-25 11:21 / _$ B8 e$ W% k7 p/ L
嗯嗯，那邊有「靠山」，只是交通方面，公車路線少了點。
) M# V# r+ c$ }
騎車開車停車也挺方便的^^，適合自有車的。
回覆

檢舉

sandy1689

108

主題

2

好友

870

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
261
在線時間
137 小時
27樓
發表於 2014-7-28 12:23:04 |只看該作者
民生街那邊，考量的就是巷子裡會車麻煩，路不夠大條。' M& b1 }4 @! B1 c
之前有想過去那邊看，車子開進去後，就調轉回頭了。
回覆

檢舉

mygigifox

40

主題

1

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
157
在線時間
384 小時
28樓
發表於 2014-7-28 13:22:25 |只看該作者
sandy1689 發表於 2014-7-28 12:23
! d. _! c. G& p民生街那邊，考量的就是巷子裡會車麻煩，路不夠大條。
5 g7 E! q  Z( Z: P2 n之前有想過去那邊看，車子開進去後，就調轉回頭了。 ...
  ]& K% E7 r9 z! I1 d6 T
沒錯!  認同+1    c0 i! F* i2 `8 e0 ]. @. M
當初也是考慮看民生街預售屋或是北大特區二手屋  二選一0 ]7 J+ y" \0 L/ G) N* z
後來考量到裡面蓋這樣多建案  人一定會多起來
' g' f1 A* Q) M, W0 f* M4 v結果出入口  只有小小一條
6 _4 @3 Z6 S1 P! p, U而且紅綠燈標示也不一定常常會開啟
. C2 k: O+ P7 C8 B* r加上會車也不容易  更不用說 消防車進出可能以後也會是個問題
+ B+ q9 a8 |1 ^! |) Q9 A就不考慮了!!
2 o6 @; b1 X* {' K* d: U3 r. u+ s: B+ i7 P& ]% s9 \- f' G$ E; @: j0 K( h
  
回覆

檢舉

white8806

99

主題

12

好友

3661

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1441
在線時間
961 小時
29樓
發表於 2014-7-28 13:36:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-27 23:55 7 m# @. \* r8 `
白雞那個雖然偏避但是那是別墅一戶要2千多萬，* T) [2 B  h# z! H% D  Y  y' ^
大勇街（圓峰）在市中心不便宜，0 _- l; a* E- W# g, }& F7 V
中正路已不在市區三房應 ...

- U& M# G6 _1 q白雞那蓋得很美的別墅是要2500以上，如果喜歡一定要再三確認滲水問題，, y7 U* W, Q" M
前兩個月去看樣品屋，地下室的天花板都有發霉滲水現象，客廳木地板還凹凸不平，社區大部分每間坐向都斜斜的、社區後面是工廠，有外勞宿舍，晚上安全有些疑慮。' ^$ O2 y- P* D1 q; V3 ~% y
格局不錯，但品質也需留意一下囉。
回覆

檢舉

CJYANG

18

主題

1

好友

538

積分

國中生

Rank: 4

文章
146
在線時間
112 小時
30樓
發表於 2014-7-29 16:05:30 |只看該作者
mygigifox 發表於 2014-7-28 13:22
, A$ Q0 x6 v0 |, h9 k; w沒錯!  認同+1  
4 S7 u+ t- \& }9 p' d9 i" D. I8 p當初也是考慮看民生街預售屋或是北大特區二手屋  二選一
1 p. b7 @/ i* b* ~後來考量到裡面蓋這樣多建案   ...
/ \: Q7 S& u8 R! x2 t" c
如果消防車進出有問題, 是不可能核發建照的. 民生街19巷比較小, 另一出入口1巷是較大的, 消防車是可進出的.. |/ r# g+ h0 t/ u
因為是"巷", 所以沒有像"路"那麼寬. 早期老房子是有這樣的問題, 巷弄太小,消防車無法進出. 現在新的建案是不會有消防車無法進出的問題. 反而是要注意大型有大中庭的社區, 較裡面面中庭的有些房子, 即使消防車到達社區大門, 也只能人力徒步拉水線進去. 所以社區主要還是要靠消防設備是否完善, 10樓以上一定要有灑水頭, 戶戶有滅火器, 偵煙器, 溫度感應器, 即時通知管理中心. 1 v' o# z6 ?4 R4 B& V

+ X" u5 Q- \9 D不過,以後人一多,上下班時間, 開車的確需要一點技術. " l  J! H1 Q: k7 d- q# w; l1 M/ u' W

( a. D, j, K3 p0 l+ d0 w/ z順便一提, 今天在接待中心遇到一對老夫妻, 她說之前在北大買了2戶(真是口袋夠深...), 我問她為什麼還買這裡? 她一直跟我說她買房子最重Location, Loation, 她說北大環境不錯,但對他們來說,生活機能還是沒有像這裡好, 而且這地點離未來捷運很近, 所以她下手買了 (真是好野人......)
回覆

檢舉

123456下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部