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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 屋主買賣 › 想買北大兩房建案............
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[購屋] 想買北大兩房建案............

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葉兒

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國小生

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樓主
發表於 2010-12-17 11:25:28 |只看該作者 |新文章置後
想在北大買兩房的房子，
6 Y) t8 e  f0 q9 x5 q$ a只有跟姐姐兩個人住，
  M! g8 t3 z2 N4 z& |所以以預算也不高，
* j( i# r5 {  x4 _& p# y請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?
, w$ r4 H: z7 ~  a1 g. ~因為昨天去找房仲，5 }! d% e$ Q1 i
他們的每一個建案一坪都22萬以上，& X: J! D" J* B0 H
實在負擔不起!
% t" i' b% j( Y7 F9 T; ~>_<8 x4 c$ ~7 L7 y% D  O* \& L
7 a! e: B, B% [4 _; ?
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豆豆媽

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沙發
發表於 2010-12-17 14:33:06 |只看該作者
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的,
2 p) @* t/ G# K& m2 u4 N/ m' g* a          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  
2 _0 d$ ]7 @' S  G% U' m2 J1 V　　　　誠摯的希望為您服務
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lung640128

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發表於 2010-12-17 14:40:03 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章
( F5 }2 S) V5 s" ^, D8 r2 E( l- ?
1坪20萬以下的比比皆是...... & l+ N" L6 A! ^
除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)
0 C# x, a- }0 X; y6 @9 b建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
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葉兒

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發表於 2010-12-17 15:08:19 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章: G6 t$ s$ z5 n$ i
" J% d/ z1 g4 d
謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
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sp3292505

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發表於 2010-12-17 15:31:03 |只看該作者
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯 - o2 _" G, s  i) y& l6 D

8 `# A; L  D8 M0 I- b, I回覆 葉兒 的文章" ~$ z. Q' y- h. U' Q: N0 F9 _5 ?
) s" w9 [7 a8 P" @
- e" i) B% `0 ^; n
的確& W& O# x9 `$ X, p
1坪20萬以下的比比皆是......
4 y  Z0 b8 E' f& d/ \: j( h  f6 }0 y7 o- A* x6 g2 \! f
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
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alou

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6樓
發表於 2010-12-17 15:39:11 |只看該作者
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了
' t# V# O' I- V( L然後去山上找間爛房子隱居起來
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lung640128

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發表於 2010-12-17 15:46:05 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章. Z$ `4 K: \- ~# F

' g8 z5 ~' G2 K$ s: A( R# M北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):9 B2 h' L) }; @) n/ N
1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
% A) R( J+ V' ?  X$ y5 y2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.; N# Q7 e7 @) V* A, L- D
3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.) T& z/ ?3 W3 [6 g' V
4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.6 v" a, D$ B! l# I) |
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
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葉兒

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發表於 2010-12-17 15:53:55 |只看該作者
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46
- m6 ]: Z9 B& \2 i回覆 葉兒 的文章
9 p+ V! U9 \- u" y
# @$ \* Q' f, k/ z8 [/ [2 d北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

4 y, j$ e7 ]0 J- O謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，2 W8 s. m0 ^& q% }  n2 |: u3 H
我會再多看看的，謝謝^^
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sp3292505

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發表於 2010-12-17 17:03:34 |只看該作者

6 x# `& B+ [, Z( @建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多.
9 J; s$ e" G: N1 v; a: q, }等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.; P2 c( m. G% h+ e3 |

: [6 j* g' U3 E5 f" o買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少,
& T% ^  W" V: b) w主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
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eva0530

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發表於 2010-12-17 17:03:58 |只看該作者
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
  G) d& O0 a* S* C/ W' n2 _. XEva
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